【塘厦房产】成都出台建筑名称备案办法


发布时间:2021-03-07 15:54:16 阅读量:3886 作者:雨泽

《办法》明确,建筑物备案名称应符合的规定:不得使用有损国家尊严、妨碍民族团结、宣传封建迷信、违背社会公德以及易产生误解、歧义的词语塘厦房产。不得使用人名或外国地名。不得使用冠有“中国”、“中华”、“国际”、“世界”的词语。

近日,四川省《成都市建筑物名称备案管理办法》(以下简称《办法》)出台并实施。至此,在成都市行政区域内开发建设的住宅、商业、办公、酒店等功能建筑物,其建设业主应按程序办理建筑物名称备案手续。

《办法》规定了建筑物名称备案范围,即用地面积3000平方米(含)以上,总建筑面积1万平方米(含)以上,楼层在7层(含)或高度在24米(含)以上。符合上述条件之一的住宅、商业、办公、酒店等建筑物应办理建筑物名称备案手续。

《办法》规定了建筑物名称备案标准。大楼,指具有办公、商业、住宅等功能的建筑,层数一般应在7层以上或者高度在24米以上。大厦、商厦,指具有办公或商业等功能的公共建筑,高度一般应在50米以上,或总建筑面积在2万平方米以上。广场,指具有室外开敞空间的高层建筑,用地面积一般应在1万平方米以上,或总建筑面积在8万平方米以上,应有面积不小于2000平方米的室外开敞空间向公众开放。中心,具有商业、办公、酒店、娱乐等功能的建筑物,用地面积一般应在2万平方米以上,或总建筑面积在10万平方米以上。花园、园、苑(含派生的雅园、雅苑、家园、佳苑、名苑等),指有一定绿地面积的住宅区,其绿地率一般不低于35%。为使建筑物名称名符其实,在山庄的释义中,强调了山庄应是依山或坡地而建、环境幽雅的低层住宅或宾馆,其绿地率一般不低于45%。庄、院、庭院,指以低层、多层为主的建筑物,绿地率一般应大于40%。

《办法》还规范了建筑物名称备案程序塘厦房产。建筑物的建设业主单位按照公布的命名标准,在办理《建设工程规划许可证》后及办理《建设工程施工许可证》前,到民政部门办理建筑物名称备案手续。在办理《建设工程施工许可证》时,建设业主单位须向建设部门提供《建筑物名称备案通知》。在中心城区内的建筑物到成都市民政局办理名称备案;在其他区(市)县的建筑物到当地民政局办理名称备案。民政部门自受理申报之日起5个工作日内办结。

王玉华 钭海军 张选忠

德信中外公寓“降价”之后,还会有哪些楼盘跟进?这个备受关注的话题,自然少不了口水。从最近一段时间看来,其他楼盘大规模跟进的现象并未出现。但是值得关注的是,一些楼盘采取了试探性降价的套路,来摸一摸楼市的脉搏。而这,很可能是大规模价格战的前兆。

同时,通知规定首次和二次申请住房公积金贷款、购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

南宁市市长黄方方对上半年全市保障性安居工程建设工作取得的成效表示肯定的同时也提出,全市各级各部门要结合当前的实际,在接下来的5个多月里,重点抓好四个方面的工作。一是要用足、用好国家、自治区和南宁市在土地扶持、资金投入和税费优惠等方面的各项支持政策。二是要全力加快项目建设进度,要抓开工、抓进度、抓效率。争取从7月到9月每月都有项目开工,确保按时完成新建项目的开工任务。对已经开工的项目,要加大投入,加紧建设,继续抓好续建项目的工程进度,确保按时竣工。三是要全面提升保障性住房的品质。要合理控制规划标准,优化户型组合和设计方案,严格工程质量管理,完善配套设施建设,共同为保障家庭提供一个便捷、舒心的生活环境。四是要确保住房分配公平公正。合理界定保障范围和保障标准,加快廉租住房补贴发放进度,加强动态管理,建立健全监督和投诉举报制度。(记者 王小欢 实习生 梁萝玲)

他还指出,过去长效机制建设不快与对房地产的定位摇摆有关。房地产一头连接民生,一头连接经济。以往十几年,时而强调房地产对经济的拉动,时而强调住房的民生定位。

德信中外公寓“降价”之后,还会有哪些楼盘跟进?这个备受关注的话题,自然少不了口水。从最近一段时间看来,其他楼盘大规模跟进的现象并未出现。但是值得关注的是,一些楼盘采取了试探性降价的套路,来摸一摸楼市的脉搏。而这,很可能是大规模价格战的前兆。

在交通和配套不断提速升级的同时,二三线城市也要限购的消息近来被传得满城风雨,为此,碧桂园·欧洲城、仙林悦城、玫瑰十一英里等26家远郊和都市圈楼盘近期大举营销,积极推货的同时还增加了促销力度。

除北上广深等城市外,“限购”在全国基本取消,但所释放的需求并不如想象般强烈。杭州楼市就是一个例证,9月21日至9月27日杭州主城区日均成交167套,与没有全面放开限购的8月基本持平,但与之相对的库存却继续增加,截至9月末,杭州市区库存量首次突破14万套大关。

2011年,我国将开工建设各类保障性住房1000万套,整个“十二五”期间共将建设3600万套。届时,保障房的供应量将占整体住房供应量的20%。根据新的人口普查数据,我国城市常住人口6.66亿人,约2.22亿多个家庭,未来5年增加3600万套保障房,约占城市家庭数的16%。

此外,购房者的观望情绪带来的楼市下滑,多数企业通过银行信贷和公开资本市场融资难度加大,市场拿地更为理性,高价拿地现象明显减少。他说,去年底国土资源部通知要求坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势,对发现竞买人及其控股股东存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地、非法转让土地使用权、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地等违法违规违约行为的,不得通过竞买资格审查。

对此,吴红蓉说,对于中介居间的二手房交易,必须使用政府提供的免费资金监管账户,目前平台中增加了一项存量房资金监管功能。在成交之后,购房人会把监管资金先打入指定的银行账户,经过确认之后进行过户登记,登记以后监管银行自动将监管资金划转出去,存量房资金监管提供的是免费服务,不仅不收费,而且中间过程发生的利息也将随着监管资金一起划转。

银行放贷的利率刚刚提高,首付接着就再次加价至50%到60%,瞬间,多少准备入市的置业者再次保持沉默,销量刚刚有所好转的西安楼市再一次跌入“谷底”。

此外,一些大企业、大单位利用自身的特权,建设低价保障房,定向供应给本单位职工的事件也屡屡出现。

此外,一些大企业、大单位利用自身的特权,建设低价保障房,定向供应给本单位职工的事件也屡屡出现塘厦房产。

高举低价民生大旗的都市圈楼盘携7000多套新房源高调而来,让南京楼市“农村包围城市”的新格局逐渐浮出水面。

业内人士认为,坚守三四线城市的房企,未来在开发策略上需要有所调整。湖南正大行房地产代理公司总经理任泽认为,在三四线城市,大的开发商并不一定比小公司活得好。房企一方面要尽快去库存,保持项目良性发展,另一方面要找准每个城市的定位,吸收本地的购买力,寻求新的增长点。同时,还需完善三四线城市房地产市场“生态链”。洪福仑山商业地产机构总经理助理刘新颜认为,一二线城市有完备的房产销售团队、代理商、中介进行策划和推广,形成了一个生态系统。三四线城市即使有好房子,却难深入潜在客户群以及广大农村,推广力度远远不能满足市场需求。

建筑物 名称 备案

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-07

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-03-07

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自铜川的网友说:评论时间:2021-03-07

我们用一生的时间做着两件事情:行走与选择行走的路。没有行走的人生,如一潭枯井,缺了生命的活力,丢了活着的要义;没有选择,就没了自己的轨迹与前进的方向。我们是有很多种选择的,无论怎样选择,都会有一些人,有一些风景陪着你,路途或远或近,时间或长或短,需要我们弥足珍惜。回复


来自怀化的网友说:评论时间:2021-03-07

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-03-07

很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。回复


来自枣庄的网友说:评论时间:2021-03-06

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-06

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-06

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-03-05

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-03-05

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


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