【沂水丰泰房产】北京最便宜自住房返工 低价不是自住房质量差的借口


发布时间:2021-03-01 09:29:48 阅读量:663 作者:炫琰

刘振宝:整个678号楼地下两层,还有一层,局部到二层,个别地方做到三层沂水丰泰房产。

近日,北京最便宜的自住房——“采育当代满庭春MOMA”项目,被曝出3栋楼混凝土强度不达标,已被勒令停工一个多月。昨天,北京市大兴区建委表示,该项目6、7、8号楼经检测达不到设计要求,已施工部分要全部返工重建。对提供不达标混凝土的企业,北京市住建委已经立案调查。

“采育当代满庭春MOMA”自住房项目,位于北京市大兴区采育镇,距离北京市南二环还有约50多公里距离。记者昨天上午赶到项目工地,几个施工人员说,1到5号楼还在施工,而6到8号楼因“混凝土强度不够”停工,并已经开始“拆架子”。

施工人员:678已经停工了,质量不行,混凝土强度不够沂水丰泰房产。

施工人员:停工了,我们在拆架子,正在拆。

据了解,设计方案中,6号楼和8号楼都是28层的住宅,7号楼为27层住宅沂水丰泰房产。7月27号,这三栋楼部分混凝土测试数据不达标,停工并等待最终的检测结果。大兴区住建委工程质量监督员王金海说,混凝土强度不达标,会影响结构安全。

王金海:相应的混凝土肯定要承受相应的压力,现在如果达不到设计要求的强度,它就抵抗不了楼整体传过来的荷载,楼肯定是不安全的。

昨天下午,大兴区住建委主任刘振宝接受了中国之声的专访。他表示,6#、7#、8#楼已施部分的局部,经检测主体结构达不到设计要求,全部返工重建。

刘振宝:整个检测的数据,大部分达不到设计要求,四方,设计、施工、监理、总包就给区建委来函,就准备采取全部的返工重建。

记者:现在678号楼建的怎么样了?

大兴区住建委要求:返工重建过程中,不能出现二次损伤;希望建设单位组织准业主到现场监督;要求施工方做全程录像,并尽快在一定范围内公布相关信息。对于这次自住房质量问题,北京市住建委已责成大兴区住建委认真调查处理,并要求其在全区开展拉网式、全覆盖工程质量大检查。

价格比周边商品住房低30%左右,自住房被追捧的同时,质量问题也屡遭吐槽,甚至有专家称,不要对自住房品质有过高的预期。北京市住建委日前下发通知,要求保证自住房与其他商品房同样的品质。低价到底会不会影响自住房品质?

采育自住房项目部分混凝土不达标是如何被发现的呢?大兴区住建委主任刘振宝告诉记者:施工过程中,每一批混凝土试块都要送检,问题是在常规的结构检测中发现的,比较及时。

刘振宝:从7月2号打的混凝土,留的试块,27号就发现第一批数据就出来了,不太好,就停工了。所以我想说,这件事从发现到各方面,应该说施工单位还有监理单位都尽了最大的保障。

记者:这个是常规检查发现的,还是群众举报?

刘振宝:常规检查,是日常工作。

关系到结构安全的混凝土为何会不达标?据了解,该项目混凝土供应商将货单转给了一个没有资质的“分站”,正是这个无资质的搅拌站供应了强度不达标的混凝土。北京市住建委已经对其立案调查。而采育自住房项目其他在建工程,没有发现混凝土不达标的问题。

返工重建的损失由谁承担?大兴区建委已经成立专项执法检查组,对项目责任主体履职情况,工作决策程序、安全质量主体责任、材料设备采购等各环节进行调查核实,将依法依规对责任主体进行严肃处理,以警示从业单位和责任人。

刘振宝:严格讲,这个损失应该由责任方承担,但是现在的责任还没有确定,下一步区建委,根据调查情况,对各方履职行界定清楚之后,按照要求分头承担。

据了解,“采育当代满庭春MOMA”项目,是北京单价最便宜的自住房——为9500元/平方米。刘振宝强调,定价不是影响自住房质量的理由。该项目已被区建委列入重点监管名单。

刘振宝:自住房本身的定价,不是影响质量的理由,而且北京的自主房定价,从整个成本上来说是没问题的,所以不存在这个方面的问题。

在回复臧美华代表建议时,市住建委表示将尽快出台老旧小区服务管理的指导意见,明确收费规范、服务标准等。此外,对无法成立业主大会的老旧小区,拟允许有社区居委会代行业主大会职能,或在社区居委会下设立专门的物业管理机构。

继承也没有税收。国外不少国家规定,继承房产时,如果子女有房才征税,否则免税。这样如果父母有房,子女就很可能不买了。可以看出,目前我国上述三个环节都存在问题,所以税收管理仍然有很多工作要做。

满堂红周峰指出,现时市区部分单价高且以大户型盘源居多的板块,如海珠区的滨江东、越秀区的淘金和建设六马路板块,国庆后便出现“盘多客少”的情况。其主要原因是老城区的中小户型盘源较为紧缺,中低总价的二手盘源已在今年上半年过度消耗。导致老城区的二手房出现两个极端,略高于市场价的中小户型单位不愁卖,而可与业主议价的大户型单位则是鲜有人问津。

答:这几块地其实都不贵,都挺便宜,现在来看,每一个地块都特别合适。贵不贵

4、开发商和物业管理企业签订的《前期物业服务合同》,代理销售的,还应明示代理中介机构的营业执照复印件、资格证书复印件、销售委托书。

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网友评论:

来自郴州的网友说:评论时间:2021-03-01

凡事皆有代价,快乐的代价便是痛苦。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-03-01

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-01

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2021-03-01

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2021-03-01

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-02-28

衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2021-02-28

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自赣州的网友说:评论时间:2021-02-28

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-02-27

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-02-27

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


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