【房产初始登记批复】北京11月二手房网签数超金九银十 销量达全年最高


发布时间:2021-02-24 14:26:43 阅读量:375 作者:尚啸

晨报讯(记者 杨奕)一系列利好政策的叠加对住宅市场的刺激效应开始显现,市场在震荡中回升房产初始登记批复。截至本月26日,11月北京新建商品住宅网签套数过万,二手房网签套数更是超过金九银十,达到全年最高。

11月新房网签过万

机构统计数据显示,截至26日,本月新建商品住宅的网签量为10118套,比10月同期上涨40房产初始登记批复.2%;扣除保障房、自住房与定向安置房后,成交3615套,比10月同期上涨43.51%,比9月同期上涨25.7%,比去年同期上涨4.63%。二手房住宅网签已经达到了9390套,超过金九银十,创造全年最高。

中原地产首席分析师张大伟认为,北京二手房市场价格降幅在今年上半年超过之前市场预料,在实际市场交易中,在售的二手房房源均价相比年初最高点,跌幅已超过15%,部分房源甚至超过20%。他表示,在一系列利好政策下,之前部分观望的购房者开始纷纷入市,10月和11月二手房成交价格开始轻微上涨,“按照正常的北京二手房成交规律,8000套是一个价格止跌的成交量。虽然10月和11月价格出现轻微反弹,但从实际成交量看,后市走势依然不明朗。信贷的收紧与放松,依然将明显影响后续市场的走势发展。”

链家地产市场研究部张旭介绍说,自10月底市场出现高峰后在11月初未能延续,11月中下旬开始再次出现回升,成交出现震荡走势,与项目供应的节奏以及供应量的大小有关,也说明市场筑底回升的根基并不牢固,纯商品住宅成交的回升道路显得有些曲折。他称,近期央行降息对客户入市会有一定的推动作用,房企的销售压力将有所减小,市场乐观预期进一步增加,“长期来看,未来的市场能否持续回暖还需其他配套政策的支持力度,比如进一步降低存款准备金率等。”

不少装修材料怕被雨淋水浸,如果赶上暴雨,建议暂缓运输和装卸材料。因为水泥、腻子、涂料等材料被水浸湿后,容易板结固化,导致无法使用。木材、板材等被雨淋到后,有可能使含水率发生变化,后期容易变形开裂。

近日,佛山提出把季华路打造成中央商务区,佛山目前租金最贵的写字楼金海广场位于季华路,但该区域在售写字楼的售价也不高。佛山万科广场在售中区高楼层单位,均价在1.5万-1.6万/平方米,而禅城绿地中心一期写字楼售价为1.4万~1.7万元/平方米,与同地段金海广场、卓远国际目前1.4万~1.7万/平方米的二手价格相比,基本持平,处于写字楼投资市场的价格洼地。

下半年,龙湖在京的推售重点仍然放在“双天街、双别墅”,即龙湖长楹天街、龙湖时代天街、龙湖好望山、双珑原著。双天街自开盘至今已突破百亿销售额,通过之前的快速去化,长楹天街仅剩少量住宅,时代天街也仅有最后一栋住宅楼。据龙湖地产北京公司相关负责人介绍,双天街的商业部分是今年内推售的重点。上半年,龙湖好望山在别墅市场成功逆袭,而备受关注的双珑原著,首推数十套产品亮相后,不足一个月便销售一空;双别墅在下半年还将持续发力,2013年,龙湖在京的销售目标将和去年持平。

国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁在第五届中国房地产科学发展论坛上指出,中国最大的内需就是把农村人口的消费变成城市消费,首先有买房需求,还有租房、教育、医疗、消费等需求,但前提是政策改革能否落到实处房产初始登记批复。

据介绍,目前,8号线列车到安德里北街站,过站不停车。车站主体结构及装修全部完成,B出入口及2号风亭结构、装修及地面亭全部完成,紧急疏散口结构已完成。

广州市一位购房者对记者表示,自己原本看好了罗马家园的房子,但去年底资金有点紧张,准备今年入市购买,但5月广州市政府在楼盘旁边卖了一块地王,光楼面地价就高达3.5万元,地王附近的楼盘迅速借机涨价。“地价这么高,房价能不高?”

新建住宅方面,70个大中城市中,房价环比上涨城市有63个,数量缩减,最高涨幅由上月的2 .9%回落至2.4%;70个大中城市房价平均同比增幅6.5%,涨幅继续加快,同比上涨城市达69个,涨幅最高为16.7%。

记者在碧水云天小区西门看到现名为“康雅”的健身会所有五六个员工正在发放宣传单,并建议居民办理会员卡,而此时驻足向他们咨询的,却多是前会所的老会员。

上述负责人介绍,由于当地的违法搭建大部分用于经营废品回收站,只简易搭建了一些铁棚,里面的杂物堆积如山。5月29日,朗贝五谷王区域内一废品收购场发生一起较为严重的火灾事故,所幸没有造成人员伤亡。令人震惊的是,在火灾现场周边发现两个天拿水违规储存点。

新建住宅方面,70个大中城市中,房价环比上涨城市有63个,数量缩减,最高涨幅由上月的2 .9%回落至2.4%;70个大中城市房价平均同比增幅6.5%,涨幅继续加快,同比上涨城市达69个,涨幅最高为16.7%。

寻甸县具有丰富和有特色旅游资源,以寻甸北大营为例,就有着“春城四季草原,运动康体天堂”的美名,旅游业成为寻甸县一个新的经济支柱,在这样的大背景下,旅游地产的崛起,应在情理之中。

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报告预计,在首套房贷政策宽松及供应紧俏的双重影响下,预计下半年调控加码的可能性极小,成交量较上半年将有小幅回落,由于受市场库存低位的影响,预计下半年房价上涨的趋势将很难被打破。(记者邢飞)

越来越多的塔楼在城市中拔地而起,“第一高楼”的名号被各地竞相争抢。原规划606米、“世界第三、中国第二、中部第一”的武汉绿地中心,正在调整规划,以打造中国第一高楼。最新的高度,极有可能是636米。为什么会是636米?相关负责人介绍,目前国内在建的最高楼“上海中心”为632米,武汉绿地要超越它,至少得加高26米。

富民位于昆明市西北部,距昆明市区24公里,处于昆明主城半小时交通核心区内,加之新108国道的建设和昆明“绕城线”的修建,富民无疑是离昆明主城最近的郊县。

王荣武表示,群租带来的治安、消防、安全隐患等问题倍受各方关注,引发了大量信访投诉,扰乱了租赁市场秩序。但是群租又因其低廉的租金和较高的收益在社会上客观存在,相当一部分城市中低收入人群迫于生活压力无奈选择了群租住房。群租已成为一个百姓关心、媒体关注的问题。

报告预计,在首套房贷政策宽松及供应紧俏的双重影响下,预计下半年调控加码的可能性极小,成交量较上半年将有小幅回落,由于受市场库存低位的影响,预计下半年房价上涨的趋势将很难被打破。(记者邢飞)

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网友评论:

来自滨州的网友说:评论时间:2021-02-24

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2021-02-24

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-02-24

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-24

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-02-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自明光的网友说:评论时间:2021-02-23

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-23

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-02-23

与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-02-22

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-22

读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。回复


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