【哈尔滨房产交易税】国土部专家称应把闲置土地名单全部公开


发布时间:2021-03-07 17:00:39 阅读量:37265 作者:宇鞅

记者注意到,自房地产调控实施以来,开发商因囤地而交罚款者有之,但地块被收回的则少之又少哈尔滨房产交易税。

国土资源部对房地产用地专项整治情况的通报,再度凸显出房地产调控从严态势,同时也揭示出目前调控的难点——地方政府落实政策。对此,多位业内专家表示,目前的关键不是再出台更多新政策,而是要从严执行已有政策。

国土资源部土地利用司司长廖永林坦言,一方面由于政府原因造成土地闲置的比例大、协商查处难度大;另一方面,还有一些地方对房地产调控认识还不到位,清查工作比较滞后。

“值得玩味的是,虽然国土部通报,截至5月底全国共上报房地产违法违规用地宗数3070宗,其中闲置土地宗数2815宗,但并没有公开全部名单,这似乎是给地方政府留面子。”一位业内人士直言。

对此,住建部政策研究中心副主任王珏林认为,市场对政策仍在观望,很大原因在于一些地方政府没有真正落实政策,因此房地产调控任务仍很艰巨。

“一些地方政府对‘新国10条’的落实比较缓慢,各地出台新的政策也相对较少哈尔滨房产交易税。”王珏林直言。

“我个人认为,无论是政府原因,还是企业原因,只要确定了土地闲置2年的,就要严格按规定予以收回。”资深土地专家、国土部中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云表示,对于闲置土地清理要动真格的,应该把名单全部公开,不留情面,以利于全社会监督。

邹晓云认为,从理论上讲,开发商拿到的土地由于拆迁等问题不能开发,应该可以对有关方面不能履行合同交付土地的行为“诉诸法律”。

但是,“土地在不断升值,开发商根本没有动力和有关方面打官司,更不用说部分开发商原本就打算囤地了。”邹晓云直言,只有严格按规定予以收回,才能把问题简单化,以便从根本解决问题。

有关专家还表示,从以往调控情况来看,地方政府每次都成为房地产调控的关键,此轮亦是如此。令人鼓舞的是,近期无论是“三套房停贷”,还是“土地闲置清理”,有关部委对继续严格调控政策的态度进一步明确,这对地方政府是很好的督促。记者 于祥明

关于购房退税政策,记者也咨询了相关的专业人士,购房退税这一政策曾经在一些地方出台过,但是近年来这一政策已经取消哈尔滨房产交易税。

以成都楼市“一哥”蓝光地产为例,去年备案金额接近113亿元,虽然今年上半年仍然是销冠,但仅斩获了41.7亿元;去年备案面积125万平方米,而今年上半年仅完成了47.6万平方米。

事实上,国务院办公厅8月初印发的《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》已明确提出了解决资金问题的一系列措施,例如,要落实财税支持政策,中央继续加大对棚户区改造的补助力度。同时加大金融支持力度。进一步发挥开发性金融作用,鼓励商业银行等金融机构按照风险可控、商业可持续的原则,积极支持符合贷款条件的棚户区改造项目,以及推进债券创新,支持承担棚户区改造项目的企业发行债券等。

国土 专家 闲置

上一篇: 广州荔枝湾:上下九老商圈旺上加旺

下一篇: 你对葡萄酒的品鉴 暴露了你的“风土”

网友评论:

来自滕州的网友说:评论时间:2021-03-07

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-07

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-03-07

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-03-07

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-07

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-03-06

表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-03-06

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-03-06

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-03-05

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-03-05

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


热门专题