【济南房产中介招聘】东莞:上周一手房价稳中有升8859元/平方米


发布时间:2021-03-01 06:23:32 阅读量:227 作者:震可

从开盘项目的市场反馈信息来看,虽然开盘项目所推产品的销售率不是十分理想,但综合考虑现时高企的楼价,近期开盘项目的销售量亦是个不错的成绩,项目解筹率主要在五成至七成之间,多数解筹失败客户认为项目开盘价格高于其预期价格,止步于高企的楼价济南房产中介招聘。

一手住宅成交均价为8859元/平方米,在今年8700元/平方米的均价之上正常波动,大体保持平稳水平。

据东莞中原市场研究部统计,上周,东莞一手商品房成交面积19.15万平方米,环比下降23.52%,同比上升0.14%。上周,一手商品房成交套数1862套,环比下降25.55%,同比下降1.9%;成交金额17.58亿元。

其中,住宅成交面积18.28万平方米,环比下降14.46%,同比上升8.00%;成交套数1687套,环比下降16.53%,同比下降1.29%;成交金额16.19亿元,环比下降7.05%,同比上升17.18%。

非住宅成交套数175套,成交面积0.87万平方米,成交金额1.38亿元,成交均价15950元/平方米。

价格方面,上周一手住宅成交均价为8859元/平方米,环比上升8.66%,同比上升8.50%。其中普通洋房成交均价为7521元/平方米,高端洋房均价为9908元/平方米,豪宅洋房均价为13075元/平方米,公寓均价为9559元/平方米,别墅均价为15415元/平方米。

10月中下旬,开发商纷纷发力积极推货入市促成交,自前周部分项目开始发力开盘推售后,上周多个项目亦开始发力,集中入市。据不完全统计,上周共有9个项目进行开盘加推,开盘所推产品涵盖洋房、别墅、公寓、商铺等多种产品,无论从开盘项目数量或是推售的物业范围,都表明当前开发商推货的积极心态。

从近期开盘的认筹情况来看,不论是前周开盘的富通自在城、香樟1号,或是上周开盘的嘉宏公园1号、庄士8号,均取得不错的认筹量,说明当前楼市客户的需求仍然较为旺盛。

其中,一手住宅价量齐降。住宅成交5718套,成交面积660262㎡。成交宗数环比下降3.3%,成交面积环比下跌了3.9%。

“强强联合”是本次保障房开发的一大特点,岱山保障房便由绿城集团、城开集团、建发集团和南京商茂房地产公司一起开发,花岗保障房由栖霞建设和丰盛置业共同承建,而南京万科则参与了江宁上坊保障房的建设。

“经济适用房的概念很早就有,但直到上个世纪90年代末期才被人们广泛提及,南京首个经济适用房小区是景明佳园。”胡志刚介绍。

对于深圳查档不用收取任何费用的问题,该工作人员表示,深圳的情况他们并不了解,但不排除有条件的城市为市民“埋单”济南房产中介招聘。记者了解到,根据建设部《房屋权属登记信息查询暂行办法》(建住房[2006]244号)第十七条,“房屋权属登记信息的查询按照国家有关规定收取相关费用”。

“两区”管委会转龙镇桂泉村委会大发期村,在推进过程中突出彝族文化、乡村文化建设,整个乡村少数民族山寨特色浓郁,引入开发的农庄与轿子雪山景区相呼应,营造出山美、水美、村美的和谐环境,民俗生态旅游将成为该村的重要产业。

5月以来,上海、广州等一线城市的“地王”纪录屡被刷新,房企也一反常态,拿地异常积极。专家表示,这反映出房企对市场预期较为乐观,但土地价格最终会传导到房价,如果再次形成上涨预期,调控效果将前功尽弃。当前,稳定地价刻不容缓,现行土地出让方式也亟待变革。

北京市住建委下发《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题》的通知,提高大户型和商办项目的预售门槛。市住建委相关负责人表示,“国五条”北京细则中已经明确要求提高商品房预售门槛。此次出台新规是针对细则中的要求,提出具体的操作办法,完善和加强房地产调控。业内估计,按照新的办法执行,预售证或将推迟三到四个月才能拿到。不过,业内认为,该措施将有效引导市场的产品结构,有利于房地产的健康发展。《关于进一步加强本市商品房预售许可管理有关问题》的通知称,商业、办公等非住宅楼栋以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋申请预售许可的门槛提高为:地上规划层数7层(含)以下的,施工进度应达到主体结构封顶;8层(含)以上的,施工进度应达到地上规划层数1/2以上(且不低于7层)。根据通知要求,从8月1日起,新签订土地出让合同的房地产开发项目,对商业、办公等非住宅楼栋以及套均建筑面积大于140平方米的住宅楼栋,申请预售许可时的门槛应按新标准执行。

亚豪机构副总经理高姗认为,限价令以来,北京楼市新增供应持续吃紧已经两月有余,供应的紧缺与市场预期向好形成强烈反差,反而成为购房需求持续坚挺的助推器。而5、6月,往往是开发商冲击全年业绩的一个黄金时期,在目前购房需求高涨的形势下,向限价令逐渐“妥协”的房企越来越多,尤其以快销定位的项目最为明显。适当降低利润预期以求快速入市,在当前相对有利的形势下加速清盘,以获取较高周转率,成为更多房企的应对之道。

据首发集团介绍,随着山东、山西两省的加入,电子收费管理委员会也从京津冀扩大到鲁晋区域济南房产中介招聘。目前五省市ETC电子收费联网已正式启动建设,将于今年年底前实现两市三省的联网。据悉,联网后,电子标签用户依然享受通行费95折优惠的政策。

美达九月森林0.4 27套 600万左右 类独栋,月底加推10套

从去年至今,以东城中路为轴心的商圈周围开始了新一轮升级改造,其中大多数为旧楼、旧街铺经过整合之后,以全新的商业广场形势整体经营。

深圳大学国际金融研究所所长、国家发改委特约研究员国世平教授表示,房地产泡沫事关国家金融安全,而房产税是楼市调控最有力量的“重拳”,未来在全国范围内大面积开征的可能性极大,而一线城市开征房产税几乎是必然。

此次配租的5个公租房项目包括丰台区的燕保·彩虹家园、未山苑;通州区的梨园、光机电;石景山区的燕保·京原家园,房源共计1337套,面向城六区及通州区已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租。这是继燕保京原家园、燕保青秀家园之后,北京再次启动市级统筹的公租房配租工作。

东莞 住宅 均价

上一篇: 华远地产前董事长任志强:退而不休 “大炮”依旧

下一篇: 买一座城市的房子,就如买这座城市的股票

网友评论:

来自荆门的网友说:评论时间:2021-03-01

悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-03-01

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自河津的网友说:评论时间:2021-03-01

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-03-01

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-03-01

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-02-28

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自南通的网友说:评论时间:2021-02-28

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-28

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-02-27

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-27

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


热门专题