【房产证改地址】北京建设工程数据库联网执法 建质量监管长效机制(2)


发布时间:2021-02-25 18:02:35 阅读量:145 作者:鼎明

同时,逐步加大对工程质量违法违规行为的查处力度和建筑市场清出力度,加强工程各参建企业市场行为的动态监管。自2013年6月至2014年6月底,北京建设工程质量监督机构共执法抽查工程7098项次,下发责令改正通知书1183份,对责任主体实施质量处罚共计433起,处罚总额1566房产证改地址.78万元。文/本报记者 范辉

提升效能房产证改地址

着力提高质量监管信息化水平

建成施工企业和建筑师诚信评价体系

利用现代信息技术,搭建专业化管理平台,对提升质量监管效能提供了有效载体。依托信息技术,北京市建立起了危险性较大工程信息管理系统、起重机械备案管理系统、附着升降式脚手架备案管理系统、安全生产许可证管理系统等多个系统,并建立了统一的数据接口,质量监管在深度、广度上进一步加强。

“今天的1厘米角度偏差,就有可能导致丢掉明天的1亿元大单!”在地铁16号线16标段甘家口车站施工现场,项目经理老李在纠正钢筋支模细小角度偏差的同时,又召集手下上了堂“思想教育课”。北京市通过建立“施工总承包企业及注册建造师诚信评价指标体系”,科学设置指标,解决了企业“多干活多扣分,不干活不扣分”的难题,同时结合实际,没有将本地税收等纳入指标,避免了诚信评价成为新的地方保护壁垒。2013年初开始正式将评价结果应用到评标环节,守信激励和失信惩戒机制初步建立,有效加强了施工现场和建筑市场的“两场联动”。质量保证行为,已成为企业权衡利弊后的自觉行动。

据介绍,截至目前,北京市共有2266家企业和68760名注册建造师纳入市场行为信用评价。实现了企业、人员和工程项目三大数据库的互联互通,保障了执法人员及时调取相关信息资料,与施工现场实际情况进行核对,查找违法行为,较大程度地提高了执法工作的效率。执法人员作出处罚或处理后,信息反馈到建筑市场监管的各个环节,对违法企业和人员采取相应的制约措施。经过近几年的实践,违法行为大幅下降。

强化监管

创新以质量为核心的执法模式

房屋质量通病投诉率大幅下降

9月4日,住房城乡建设部召开全国工程质量治理两年行动电视电话会议,传达学习国务院领导同志关于抓好工程质量工作的重要批示,部署开展工程质量治理两年行动工作。

在会议结束的同一时刻,北京市立即召开了全市工程质量治理两年行动动员大会。随即,《北京市工程质量两年行动工作方案》印发,以更高标准、更高水平、更大力度落实住房城乡建设部工作部署。治理行动迅速在保障房、自住房、轨道交通等民生工程中展开。

北京市通过构筑管理上评估、执法、监督的“三位”闭合,实现了执法过程的一体化,筑牢了施工现场建设、施工、监理安全质量管理“铁三角”,有效推动落实主体责任,形成企业自主、政府监管、市场调节、社会参与,齐抓共管的安全质量共同治理体系房产证改地址。

质量通病是市民对房屋质量投诉的集中问题。北京市着力开展了质量常见问题专项治理。结合近几年质量投诉问题呈现的特点,按照“标本兼治、惩防并举”原则,我市深入开展了以治理“不按照设计图纸施工、不按照施工技术标准施工、不按照要求对建筑材料进行检验”为主题的住宅工程质量常见问题专项整治活动,逐步形成住宅工程质量常见问题有效的防治体系,质量通病得到有效治理,投诉率大幅下降。

从去年初热点城市开始实施楼市限购,一线城市二手房成交量呈现出“L”型走势,并不断创出新低。受其影响,前两年赚得盆满钵满的房产中介也开始出现亏损、关店、倒闭、裁员等现象。调控在短期内不会放松,面对生存压力,房产中介又要靠什么来过冬?

- 在买卖双方签订期房转让协议以后到再交易过户期间,房主如果将房产抵押或者再变卖,买方的利益很难得到保障。

提出用地预申请的单位、个人,应参加该宗地竞投或竞买,且报价不得低于其承诺的土地价格。

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根据广州市十区房地产交易登记情况,自1月份开放个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年以来,1月和2月房屋交易还处于低点,登记面积在100万㎡以下,之后交易量节节增多。3月首次超过100万㎡,4月成交面积为153.79万㎡,6月至8月的这3个月房屋成交面积最大,8月房屋交易登记的面积达到最高点262.29万㎡。

质量 管理系统 效能

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网友评论:

来自福鼎的网友说:评论时间:2021-02-25

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-02-25

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-25

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-02-25

人在江湖,身不由己;人在婚姻,爱不由己;人在官场,话不由己;人在单位,事不由己;人在世上,命不由己;人生无奈,有何归己?享受生活,善待自己。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-02-25

在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。回复


来自许昌的网友说:评论时间:2021-02-24

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-02-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-02-24

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自富德的网友说:评论时间:2021-02-23

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-02-23

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


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