【德清禹越越丰广场房产】济南有楼盘拒公积金贷款 七折房贷可能性不大


发布时间:2021-03-04 05:30:25 阅读量:67384 作者:达绍

7日上午,记者走访济南多家楼盘发现,新政公布后有楼盘已经开始涨价,部分楼盘仍在大力促销,但大多表示节后或取消优惠德清禹越越丰广场房产。

在央行节前公布二套房买家“认贷不认房”新政的情况下,假日期间济南楼市也开始出现风向转变。记者7日走访发现,有的开发商表示节后会调整优惠促销措施。

“新政实施,对现房的销售没啥影响,均价依然是5300元/㎡,但东部在售的期房,新政一出每平方米就涨了100元。”在党杨路一拆迁安置房的楼盘销售中心,一刘姓置业顾问告诉记者,他们在东部片区的在建楼盘已经出现涨幅。

西部一楼盘置业经理陈女士则表示,她所售的楼盘开盘时定价为7000多元一平方米,6月份公司为了冲任务降至6000多元一平方米,国庆期间还是保持6000多元的均价优惠。至于节后的优惠,陈女士表示可能会取消。

记者采访中了解到,虽然不少楼盘的价格暂时未有调整,但是在促销优惠上已经准备收紧了。

济南楼盘大多拒绝公积金贷款

“过节很多银行还没上班,相信节后很快就会落实新的房贷政策。”靠近经十路的一家楼盘销售中心置业经理表示,新政对房地产市场确实是一大利好,但银行那边估计会在某些方面卡得比较严。

记者了解到,该楼盘为期房,预计在2016年7月交房。毛坯房最低均价为6600元/㎡左右。销售人员介绍,这已经是“交8000抵3万、国庆假期订房减10万、三天签约减1万”节日促销的最低价了。贷款最低首付款比例依然为30%,该楼盘明确表示不可使用公积金贷款。“公积金放款慢,市面上很少有用公积金的。而且西部在售的盘几乎没有能用公积金贷款的。”

该置业经理的话在另一楼盘处也得到了证实德清禹越越丰广场房产。“今年3月份济南正式执行公积金新政,要求未封顶的楼盘不能办理公积金贷款。但对开发商来说,最主要的还是放款慢。”

房贷七折利率优惠可能性不大

记者在部分楼盘的售楼中心了解到,银行虽然尚未出台具体细则,但已有几家合作银行表示房贷利率低至7折不可能。甚至有银行明确回复售楼中心不会打折。

“由于央行是节前发布的通知,十一假期结束后,无论是政府还是银行都会尽快出台相关细则,但对于首套房贷款利率优惠这事银行方面不会太过放松。”西部一楼盘的置业顾问称。她表示,新政虽对首套房的认定标准有所松绑,但这与市民首套房贷款利率降低是两码事。“房贷业务对银行来说本来就没什么利润,如果房贷利率再打7折那银行就太不划算了。谁也不会做亏本生意。”

该置业顾问表示,他们已经与合作的四家银行沟通过,有两家银行明确表示不会打折。

在另一售楼中心,置业经理陈女士也称,与他们合作的几家银行也明确说到不了7折,但这是个大趋势德清禹越越丰广场房产。“很有可能会对客户个人征信和银行资金流水要求提高。比如说将流水条件提高到2倍以上,现在有些银行不需要提供资金流水,有时候不够也可以贷到款,新细则出台后,估计会对资质卡得特别严。另外,原来征信只要逾期不超过6次就可贷款,之后也许会抬高门槛。”

无奈之下,周大爷子女起诉到了法院,要求李先生配合办理过户手续。而作为被告方的李先生则认为双方签订的协议违反法律禁止性规定,系无效合同,周大爷方不能要求其配合办理。

楼盘 新政 济南

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网友评论:

来自钟祥的网友说:评论时间:2021-03-04

我们之间的话越来越少。我们之间的距离越来越远-回复


来自常熟的网友说:评论时间:2021-03-04

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-03-04

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-03-04

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-03-04

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自清镇的网友说:评论时间:2021-03-03

信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-03-03

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-03-03

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-03-02

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-02

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


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