【成都房产交易】内蒙古科尔沁区棚户区改造让城市靓起来


发布时间:2021-03-05 20:47:46 阅读量:856 作者:燎段

据统计,目前科区主城区内共有棚户区42处、192万平方米,居民12262户成都房产交易。其中,正在实施拆迁区域有20处;已取得土地使用证、正办理相关手续的区域1处;未启动的区域有23处。年内,科区将力争完成100万平方米以上棚户区改造任务,并启动4个主城区提质项目,即科尔沁宾馆改造项目、科尔沁区行政办公中心项目、在原棉织厂建设高层高档住宅小区项目及主城区西南出口改造项目。(吴洋 张朋)

为加速推进城市提质扩容,增强综合经济实力和城市辐射实力,今年,科尔沁区将重点进行城中村、棚户区改造工作。

在第一部电影大获成功后,动画片《驯龙高手2》不负期待,成为2014年内地最卖座动画。虽然比起第一部来少了几分新意的精彩,但故事进展神速,主人公离开自己居住的小岛,在新天地中发现了更庞大的龙族群。房企2014年的多元化进程也经历了相同的精彩,离开房地产主业,万科、绿地、万达等大房企纷纷向海外市场,国内上下游市场拓展业务,发现业绩增长的新通道。

2014年的楼市,互联网思维和转型这样的词汇被频频提及。除在技术层面广泛使用互联网平台进行营销之外,在销售思维和营销模式上,不少房企也试图模仿电商的推广形式,采用了团购、众筹等噱头的推盘手段。尤其是在双11电商购物潮期间,房企的这些优惠活动也达到了巅峰。比如,万科在天猫商城就开辟了“双十一”购房专区,旗下108个项目参加,优惠幅度多在9折左右;方兴地产启动了“11·11光盘节”活动,在全国11座城市22个项目推出4400套房源,据称总优惠金额达3.3亿元;远洋地产宣布与京东集团旗下互联网金融平台展开合作,在“双十一”期间双方将以众筹折扣的方式,针对远洋地产在全国12个城市的25个项目、近万套房源进行营销。

在近期的海珠区一手住宅网签榜上,一个陌生的项目“广发新村”以网签143套、签约价7501元/m2引起关注。这个以超低价发售的项目位于海珠赤岗路附近,外立面上打着“纵横公寓D栋”的字样,与正在销售尾货的纵横公寓南北对望。不过据记者了解到,这个项目“有钱都买不到”,是纵横公寓开发商为海珠区道路拆迁办建设,估计海珠区内受到道路拆迁等影响的市民有望分配到这些房屋。据记者现场了解到,目前住在这个项目里的居民不少为广州塔广场拆迁的居民,广州塔广场于2009年实施拆迁。

●2014年12月,安邦保险再次举牌金地集团,持股达到20%。生命人寿持有金地集团21.81%股权,安邦此次举牌之后持股20%,位列第二大股东,持股比例十分接近。

郁亮也提醒同事,当行业进入一个新的时期时,对于传统业务规模数字的扩张要保持一定的警惕。“在黄金时代,规模数字本身就是领跑者的标志之一。但在白银时代,情况会发生很大的变化。不动产价格将结束单边的快速上涨。过多的存货,将不是财富而是负担;鲁莽的投资,将不是机会而是风险。”在这封给员工的信中,郁亮对于规模的意义提出了全新的理解。

53岁的郑州市民韩先生拿着郑东新区通泰路附近房子的房本来房管局办事大厅办过户。他说,他的房子是2003年买的,95平方米,当时才27万。他准备把房子过户给妹妹,价格就按照买房子的价格走,“因为担心妹妹再卖房子时,税务部门会收妹妹房子差价的20%个税。”

时下,股市行情非常好,所以,不能拿经济不好作衡量资本市场资产价格变化的唯一借口和逻辑。我认为,经济跟楼市股市中长期是相关性比较强的,但短期看,未来一年或未来半年之间的关系并不是很大。正因为经济不好,所以我们的货币宽松,会有降息,流动性会增加。而这样会使整个楼市股市都有一个复苏回暖的态势。所以,不要拿经济不好作为一个逻辑来推理,认为2015年楼市就一定不好,这个逻辑是不存在的。楼市在2014年经过调整之后,2015年会复苏,往上走,这个态势基本上已经确立了,只不过,北京等一线城市反映更加快,更加明显而已。

第四季度楼市成交高涨,与目前房价持续低迷也不无关系,从10月到12月,三个月的住宅成交均价分别为6311元/平方米、6455元/平方米、6428元/平方米,均低于2014年全年均价6502元/平方米成都房产交易。

不仅是二线城市,即使像上海这样的核心商务城市,写字楼也有供应过剩的风险。戴德梁行在总结2014年市场时分析,2015年上海甲级写字楼供应约172万平方米,其中浦东、闵行、黄浦、虹口等区域供应急速攀升。除此之外,各核心区不断有项目入市,各大新兴商务区也有大量项目供应,如大虹桥CBD、新江湾板块等。

对于广州新一年的大量推新,中原地产研究部分析认为,今年的楼王项目日子会更好过。据分析,2014年入市的地王盘,与往年相比,房企或出于对后市信心不足,开发时间较往年明显缩短,从拿地到项目首次开盘入市,平均周期压缩到一年。同时开发成本急剧增高,地价占房价的比例普遍在50%的亏损临界点。但是,受楼市低迷影响,楼盘销售业绩不尽人意,开盘首日去化率较往年明显下滑,发展商利润空间被严重压缩,部分楼盘甚至有亏本销售之嫌。

密云法院经审理认为,诉争房屋原登记在王女士个人名下,双方婚后将该房屋从王女士单独所有变更为双方共同所有,并约定各自享有50%的房产份额,法院对此予以认定成都房产交易。而在双方婚姻关系存续期间,刘先生主动向王女士提出给她办北京市户口,并商议为防止吴某争夺财产,建议将房屋过户的情况下,双方签订离婚协议,故离婚协议中关于诉争房屋归刘先生所有的约定,并非王女士的真实意思表示。因此,法院综合情况后最终确定房屋归王女士所有,王女士则需给付刘先生相应的财产折价款46万余元。对于王女士提出的5万元赔偿金,因其未提供充分证据,法院未予支持。

2015年1月5日,碧桂园公告2014年全年业绩,集团共实现合同销售金额约1288亿元,合同销售面积约1928万平方米,分别同比增长21.5%和21.0%,完成全年合同销售目标,创历史新高。同时实现销售楼款现金回笼约1058亿元。这是继2013年合同销售超千亿元人民币之后,再次逆市实现可持续增长。尤其是2014年12月,碧桂园实现单月248亿的销售额,显示了公司强劲的冲刺能力。

区城改办主任叶颖说,“三旧”项目只需要满足权属清晰、纳入省国土部门表土建库、完善用地手续、符合城市规划等四项条件,即可纳入快速通道加快办理。

世茂集团副总裁蔡雪梅更提出,将房屋作为一个互联网平台的设想,接入理财、保险、旅游产品、装修家居等不同业务,通过和这类相关消费的连接和植入,势必产生增值的客户收益。通过这种方式来提升房地产企业未来的利润率和盈利能力。

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网友评论:

来自周口的网友说:评论时间:2021-03-05

要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。回复


来自天水的网友说:评论时间:2021-03-05

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-03-05

如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-05

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-03-05

找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-03-04

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-03-04

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-04

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-03-03

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-03-03

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


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