【宿迁市沭阳县房产淘宝拍卖】中山楼市开门红 上周住宅成交量同比去年涨八成


发布时间:2021-03-04 05:28:46 阅读量:70311 作者:朝寒

“当时,楼市住宅库存已达到7宿迁市沭阳县房产淘宝拍卖.2万,而东莞的库存仅为4万多,相差近一倍。”业内人士谢仲娟坦言,即使10月起,成交在万套徘徊,但新增货量不少,导致库存维持在高位。不过,值得一提的是,“开年成交仍保持良好势头。目前,监测数据显示,住宅库存量已降至7万套以下。”

中山商品房成交达到12116套,创年度新高。而新年伊始,本地楼市成绩单依然“充满喜气”。

记者查看最新楼市数据发现,近两周,单周商品房成交量均突破2000套宿迁市沭阳县房产淘宝拍卖。上周(1月5日~11日),商品房共成交2594套,同比增长超五成,其中住宅成交量为1971套,与去年同期比,大幅攀升超八成。

记者走访楼市发现,新一年年初,开发商并未松懈,营销各出奇招,打折促销力度不断加大,以吸引购房者。从目前楼市成交势头来看,预计今年1月成交量或将突破1万套,直至春节前期,楼市成交仍将持续良好的势头。

数据:

近两周:单周成交均破2000套

自去年10月以来,楼市、房贷政策多重利好,中山楼市成交量一路上升,12月商品房成交达到12116套,创年度新高。而新年伊始,楼市成绩单依然“充满喜气”,近两周,单周成交量均突破2000套。

合富辉煌中山市场研究部数据显示,上周(1月5日~11日),中山商品房成交2594套,共计27.02万平方米。对比前一周的2174套,共计23.27万平方米,上周成交套数环比上升19%,面积上升16%。而与去年同期相比,成交套数和面积分别增长52%和67%。

在价格方面,出现小幅上升。上周商品房均价7211元/平方米,与前一周价格相比,上升了6.1%。造成价格上升的原因,主要为古镇一灯饰中心的商铺入市,拉高了商品房的价格。

上周:住宅成交1971套

上周,中山商品房共成交2594套,其中住宅成交1971套,相比去年同期,大幅攀升超八成。

最新数据显示,上周住宅成交1971套,成交面积为22.15万平方米。住宅成交同比涨幅,仍然亮眼,与去年同期相比,成交套数涨幅82%,面积增长了74%。“其实,自限贷政策放松以后,促使蓄积已久的刚需入市,中山楼市每周成交,同比一路上升。”业内人士谢仲娟说。

而2015年首周的住宅成交也不俗,住宅成交1528套,18.45万平方米,成交套数和面积同比去年首周,分别上升44%和48%。

业内人士指出,从目前楼市成交势头来看,预计今年1月成交量或将突破1万套,直至春节前期,楼市成交仍将持续良好的势头。

走访:

开发商营销各出奇招

打折促销力度不断加大

去年年末,开发商为冲业绩,中山各类楼市营销活动层出不穷。新年伊始,记者走访楼市发现,开发商并未松懈,营销各出奇招,以吸引购房者。

元旦期间,镇区各类楼市暖场活动纷纷“出街”宿迁市沭阳县房产淘宝拍卖。例如,沙溪镇一项目举办百人婚礼活动,西区实力大盘推出长达近20天的车迷总动员活动。上周末,曾在去年被《广州日报》授予“2014年度中山五星商业配套项目”的保利国际广场,举办世界顶级电动跑车试驾活动,吸引了不少购房者。

除了暖场活动外,各项目打折促销力度不断加大,多个项目推出认筹1千元抵3万元,2千元抵4万元或5万元,认筹开盘享大幅折扣优惠等。位于沙溪镇一品牌房企项目,还推出噱头十足的“一元拍卖活动”,而石岐区一项目推下定江景房,有机会享奢华迪拜游等。

高位库存已降至7万套以下

记者观测发现,自去年5月以来,由于新增供应加大,中山住宅库存量突破5万套后,便一路攀升,11月中旬统计显示,库存已突破7万套。

虽然住宅库存量有所下降,但多位业内人士看来,高位库存量仍是制约本地楼市发展的因素之一。“未来3~5年内,开发量不断增加,预计所有商品房的供应量达25万套。面对这一高位库存量,开发商仍将走以价换量的路。”中山房地产业内资深人士黄峻分析说,除了库存量外,二手房税费居高不下,导致二手房难卖,也制约了楼市的活跃度,影响了楼市健康。

目前,东城在售楼盘有天湖郦都、新时代嘉园、敏捷东城水岸、时代倾城、东城御峰、金碧湾花园、凯景中央首座、东方明珠、御景东方、和富东成、黄金海岸、时代美居、清远奥园等,其中金碧湾花园更是超过50万平方米的大型社区。所有在售楼盘可售货量加起来预计超过5000套。

楼市 成交量 商品房

上一篇: 德勤:不少内地房企正着手购买境外不动资产

下一篇: 17城市楼市新政疑似“松绑” 政协委员问诊调控

网友评论:

来自伊春的网友说:评论时间:2021-03-04

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自朝阳的网友说:评论时间:2021-03-04

当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-03-04

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自武安的网友说:评论时间:2021-03-04

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-03-04

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自合作的网友说:评论时间:2021-03-03

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-03

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自万源的网友说:评论时间:2021-03-03

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-02

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-03-02

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


热门专题