【温江房产玺龙湾二期】网友“数黑灯”究竟“数”出了什么?


发布时间:2021-03-05 21:16:45 阅读量:324 作者:睿睿

“亮灯率”在10%—40%温江房产玺龙湾二期

新浪网乐居频道发起“网友集体晒黑灯”行动,南京地区相关负责人表示,“我们要求拍摄时间最好在晚上9点至11点之间。”“空置房”之争,就此从业内延伸至民间。

“21点30分,华侨城,三幢居民楼里有近20余户亮着灯,在江北已经算亮灯情况不错的楼盘,空置率60%。”网友IRIS在8月9日21:30—22:00期间,拍下了南京江北多个小区的“黑灯照”;又有网友传来新的画面:“21点57分,万江共和新城,零星的几盏灯光,空置率目测达70%”……

目前看来,南京江北住房空置现象尤为严重。近年来新开发的华侨城、旭日上城、江畔明珠广场、万江共和新城和大华锦绣华城等多个楼盘的“亮灯率”仅在10%—40%之间。网友IRIS发出的一组照片中,大华锦绣华城两幢居民楼在21点42分只亮了4盏灯,“黑灯率”高达80%。网友“章丑丑”说,“不乏1幢楼只亮1盏灯的现象。”

南京市住建委高级经济师陆玉龙在7月的相关调研中得出了江北住房空置率超过30%的结论,虽不像网友描述的那么夸张,但他认为还是比较高的。

截至15日下午3点,南京地区的网友陆续“晒”出江北、河西、江宁、城中和城东近80家商品房楼盘的黑灯照,这些楼盘大多已交付1—5年,有的已交付10年。从已统计的数据看,河西奥体10多家已交付1—5年小区中,亮灯率最低的为奥体新城,主要原因是该小区住户大多为二次置业;南京城东南片成熟小区空置率较低,新旧小区基本都已经全部入住。

开发商紧急配照明设施

“个体公民要了解大概空置程度,只要到自己居住地附近小区多了解一下,真相就会水落石出,空置率数据难产难掩楼市炒作严重。”著名学者易宪容针对“空置房”的看法或许可视作“数黑灯”行动的理论支撑。资深地产策划人、大道智源首席策划师高重恒也认为,大批房子长时间电表读数为零,说明房子已经变成一种投资工具,不住照样能升值赚钱。

俨然,“数黑灯”在一定程度上与探询楼市泡沫深浅划上了等号。

有网友曝料称,为避免所在楼盘空置率过高的情况被披露,其所在集团老总曾在“数黑灯”活动启动次日召开紧急会议。“董事会为避免空置房的‘印象’,计划专门安排人员对一些空置房的照明设施进行补充配备,所有空置房晚上7时至10时30分必须保持照明。”

这一未经证实的说法很快被批有主办方“炒作”之嫌。但记者近日驱车前往江宁采访时,在绕城高速上亲眼目睹了距离高速公路不远处有一栋颇为奇怪的住宅楼——当时是晚上10点左右,这栋楼所有房间内部都亮着灯光,但亮度又达不到亮化、美观的标准,而且所有房间很明显都使用的是同一种照明光源,亮度整齐划一。

百姓对空置率高度关注

获悉网友“数黑灯”的消息后,北京华远集团董事长任志强以“我要笑喷”来表达看法。他的微博上写道:“发动居民给小区黑灯照相证明空置?那饭店、商场、影院、大街上、地铁、外出、外地的人都在哪里住?”

也有网友对“数黑灯”生疑:“双南一北房间,即使有人在家,正常时候只需要2个房间开灯,那不就50%的黑灯率?”有人提出“统计早上7—9点出入小区大门的人数会更靠谱”。

北京某参展商的一位工作人员也向记者坦诚,自己所属企业旗下的楼盘确实出现了涨价现象,但上半年的销售情况仍然乐观。该工作人员称,本次展会客流量之小“有点出乎意料”。

北京某参展商的一位工作人员也向记者坦诚,自己所属企业旗下的楼盘确实出现了涨价现象,但上半年的销售情况仍然乐观。该工作人员称,本次展会客流量之小“有点出乎意料”。

闵行区政府表示,目前只是通过信访途径搜集诉求,之后才会根据汇总的情况,研究处理方案。但有焦急的业主希望,能够尽快看到实际的进展。

此外,合法正规的小区楼盘应该“五证俱全”温江房产玺龙湾二期。三亚市崖城区区委书记苏金明说,金阳光温泉花园小区未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,属于明确无误的违法建设房屋。

昨天是6月份的最后一天,根据南京市房管局公布的官方数据显示,今年上半年全市住宅的成交量已经突破4万套,与去年全年4.2万套的销量相当接近了。楼市专家预计,接下来南京人的买房热情可能有所“降温”,下半年房价大涨的可能性微乎其微。

6月30日,北京市国土局的土地拍卖大厅,现在正在举行广渠路15号地的竞拍,在这里记者发现,我国地产界赫赫有名的产业巨头,万科、SOHO中国、华润置地、保利地产、远洋地产等,都来参加了竞拍。在不到2分钟的时间里,广渠门15号地,从最初的21温江房产玺龙湾二期.12 亿元起拍价,被参加竞拍的地产大亨们叫到了 30个亿元。拍卖师不得不将竞价阶梯由2000万元调到了1000万元。

国土资源部土地利用司资产处处长岳晓武认为,物业税与土地出让金性质不同,不能互相替代,开征物业税并不会也不应该取消土地出让金。

“时隔两天,楼面单价涨了1200元,房企对土地的渴求可见一斑。”张大伟说,该宗地和6月30日成交的同区域临近地块条件基本一致,那宗地除去限价房后剩余部分的楼面价约为1.17万元/平方米,而该宗地达到了1.294万元/平方米。

在经过“红五月”之后,步入6月传统淡季的广州楼市成交量也有所萎缩,但仍突破万套大关。截至昨晚8时,阳光家缘6月网签数10502套,比最高位的5月下滑近两成,是最近四个月的低位。业内人士预料,由于新货供应量不多,价升量缩的情况可能会持续二三个月,楼价在下半年会维持高位震荡。

三亚市规划局村镇规划科科长陈毓健告诉记者,金阳光温泉花园位于三亚崖州区现代农业科教园项目内,属于国有划拨的科研用地,却被擅自改变为建设经营性房地产的建设用地,违反了《中华人民共和国城乡规划法》《海南省城乡规划条例》等规定。

销售利润率与财务杠杆提升空间决定企业的业绩。面对市场持续回暖,价格继续上行,那些毛利率偏低、三项费用存在下调空间、在去年去杠杆化使得负债率明显降低的房企,其业绩将有更大的改善空间。

在建“中国第一高楼”——上海中心大厦已建立“廉洁从业保障机制”,确保工程顺利进展。

改制之后,张志琴担任梅都公司法人代表、董事长,阙敬德担任董事。不过,虽然张志琴是第一大股东、董事长,在工商资料中列股东或发起人名单时,每次均把阙敬德排在第一位,张志琴第二位。

去年末,随着金融海啸的席卷,天津房地产市场几近“封冬”,紧缩态势严峻,越来越多房屋需求者选择观望。今年初,个别楼盘开始降价、或以各种形式促销,二手房房价出现明显下降,房价出现松动。然而,春节过后,作为房地产行业的晴雨表——二手房市场突然调价。“正月十五看好一套35万元的二手房,说好可以商量,结果到2月份再去找中介,那套房子依然有,但是房价竟然调高了2万元,说是房主的意思。其他看过的房子也都涨了1万-2万左右……”一位购房者感慨说,“涨价很整齐,几乎中介能提供的每套房子都涨了,其他中介机构也一样,感觉像是房主们说好的,肯定有问题。但考虑到自己的经济条件,不敢再等下去,最后决定买房。”这种逆市上扬确实让许多消费者一头雾水,但眼看房价蹿升,买房的决定自然要比以往“果断”许多。

网友 黑灯 南京

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网友评论:

来自荆门的网友说:评论时间:2021-03-05

人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。回复


来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-03-05

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-05

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-03-05

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-03-05

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-03-04

每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。回复


来自黑河的网友说:评论时间:2021-03-04

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-04

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-03-03

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自绥化的网友说:评论时间:2021-03-03

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


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