【原平市房产网】70城最新房价数据出炉 这9个热点城市房价下降


发布时间:2021-02-25 15:14:36 阅读量:1973 作者:东辉

统计局数据显示,11月份,70城新建住宅价格环比涨幅靠前的多为三线城市,例如,泉州上涨2原平市房产网.1%,韶关上涨1.9%,扬州上涨1.9%。

国家统计局发布11月70个大中城市及11月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况,从数据来看,一线和热点二线城市楼市迅速降温,房价走势明显趋缓。与11月上半月比,11月下半月15个一线和热点二线城市中,北京、天津、上海、杭州等9个城市新建商品住宅价格环比下降。

房价环比上涨的城市数量继续减少

综观11月统计局发布的70城房价数据,无论是新建商品房还是二手房,价格环比上涨的城市继续出现减少。

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有11个,上涨的城市有55个,持平的城市有4个。

“新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读时说。

“观察近四个月的数据,11月份房价上涨的城市数量继续出现减少态势。” 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,70个大中城市的房价最高增幅在收窄,最大跌幅也在收窄。11月新建商品住宅环比价格变动中,最高增幅为2原平市房产网.1%,最大跌幅为0.4%;而在10月份环比价格变动中,最高增幅为4.9%,最大跌幅为0.8%。

15个热点城市中 9城新房价格环比下降

统计局还对15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计,并对11月下半月、11月和10月的新建商品住宅价格环比指数进行对比,更加直观地反映了楼市调控前后的房价走势变化。

“15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。”刘建伟说,与11月上半月比,11月下半月上述15个一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

严跃进描述了楼市热度的传导轨迹:此前,一线城市房价偏高,部分投资、投机资金撤出一线城市,进入二线城市,使得此类二线城市的房价涨幅超越一线城市;而随着一线、热点二线城市楼市调控政策的到来,房价涨幅回落。

为抑制房价过快上涨,自今年9月30日开始,一、二线城市拉开楼市调控的序幕,至今,全国已有超过25个城市,出台了50多次楼市调控措施。

中原地产首席分析师张大伟坦言,“楼市持续18个月的爆发在10月份出现短期拐点,政策变化是本次楼市调整的主要因素”。

资料图。山西太原,民工在一建筑工地作业。中新社记者 武俊杰 摄

三线城市房价总体较为稳定

刘建伟表示,11月份三线城市房价总体较为稳定。“11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点”。

“从数据上看,11月份三、四线城市房价相对涨得快,但实际上并没有涨幅大幅提高的情况,只是一、二线城市房价涨幅收窄了原平市房产网。”严跃进还指出,上涨的三、四线城市主要是经济状况比较好的,或者是受到了周边城市的辐射,比如泉州就受到厦门影响,由于毗邻的热门城市限购,人们只能到周边这些地区买房,确实对房价有一定干扰作用。

严跃进提醒,此类城市主要是京津冀、长三角、珠三角这三大城市群中的三线城市,要提防返乡置业需求释放时,会有房价快速上涨的风险。(完)

记者注意到,就在1月上半月,北京市期房商品住房签约3471套,日均231套,较去年12月同期日均532套下降56.6%。

为认真贯彻落实《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》(冀政办字〔2017〕45号)精神,加强房地产市场分类调控,抑制房地产市场泡沫,防止房价出现大起大落,确保我市房地产市场持续平稳健康发展,经市政府研究同意,结合我市实际,在落实好《唐山市人民政府办公厅关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》(唐政办字〔2017〕57号)要求的基础上,启动如下调控措施:

相关统计显示,最近几年在信托公司的资金运用中,房地产行业的比例一直在呈逐年上升趋势,并已经成为信托公司投入最大的领域。“房地产的投资比其他证券类的投资更加稳健,信托也越来越成为房地产直接融资一个很好的渠道。”李晓东表示。不过由于信托公司的业务活动也受到监管部门的严格监控,去年以来,针对房地产信托业务,银监会也多次对信托公司警示,并出台了相关约束性规定。因此,目前信托公司对于开展房地产信托业务也显得非常谨慎。

根据亚豪机构统计,目前北京市处于出让环节的住宅用地多达14宗,其中部分将于2月内实现成交,而截至目前进入2013年以来已有12宗宅地实现成交,加上上述14宗地块实现成交后北京市住宅用地成交或将达到26宗,已达到去年全年宅地成交的70%以上,政府推地节奏明显加快。从待出让地块的区域分布来看,此轮集中出让中房山区占据了较大比重,14宗宅地中有6宗位于房山长阳、良乡、阎村等区域,另外该区域还有3宗商业地块也处于挂牌及招标出让阶段。

记者在海南定安县“昌茂中润温泉水城”看到,很多内地购房者一下飞机,就拖着行李箱前来购房,而且一买就是几套。该楼盘财务人员摇着头说:“买白菜还要挑选一下呢,买房连选都不选,一买就是几套,实在太夸张了。”

“开发商没有取得预售许可证,房子都没盖起来,连地基的坑都没有开挖,我连自己的房子在哪都不知道,就让我一次性交足购房款,这是什么道理?”陈先生气愤地说,“如果开发商携款逃跑了,我去哪找人?”

也有一些消费者对这种功能性家纺品表示质疑。北京通州赵先生认为:“这些宣传得天花乱坠的产品太花哨,不实在,效果也没有保证,还是选择普通的产品让人放心,免得多花冤枉钱!”

据业内人士介绍,在网上租房尽管可以节省部分开支,但也要注意回避其中的风险。如果通过网上的房产中介,就必须认真核实该中介的从业资质等相关信息。如果是个人房源,就必须确认房东的身份,租房者应该要求房东出示房产证、户口本以及产权人的身份证,如果三证齐全,必是房主无疑。如果招租人不愿意出示相关证件,而且还不断催促租客支付租金,此时就需要提高警惕,避免上当受骗。

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网友评论:

来自大安的网友说:评论时间:2021-02-25

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自新余的网友说:评论时间:2021-02-25

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-02-25

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-02-25

喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-02-25

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2021-02-24

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-24

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-02-23

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自沙河的网友说:评论时间:2021-02-23

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


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