【青山湖 房产】金地集团2013年销售额增三成 高端产品比重缩小


发布时间:2021-02-28 11:33:09 阅读量:3130 作者:灿厚

从2012年下半年开始,随着商品房销售情况转好,金地集团在去库存化加快的同时也加快了储地步伐。据财经报道,金地集团2013年新增26个项目,新增权益面积550万平方米,为2012年的2青山湖 房产.8倍;总地价达281亿元,为2012年的近6倍。

公司实现签约面积49.1万平方米,签约金额60.4亿元。全年累计实现签约金额450.4亿元,同比增31.7%。

对此,金地集团战略管理部有关人士向《每日经济新闻》记者表示,在最近和未来一段时间,金地不会盲目地与一些房企攀比规模,以及一味强调增长速度,将继续着眼于企业未来的可延续性发展,进一步提升管理效能和经营质量。

12月销售额同比增43.8%

与2012年年末不少房企冲刺销量不同,2013年年末房企销售势头出现降温。行业龙头万科11月、12月销售金额出现同环比双降,且降幅都在20%左右,保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)11月签约金额也环比下降了14%。不过,12月,金地集团实现签约面积49.1万平方米,签约金额60.4亿元,签约金额同比增长43.8%,环比也增长了41%。

分析认为,由于时至年终岁末,不少房企较早超额完成全年销售目标后,不同程度地将推盘节奏放缓。另外,房企年末销售下滑,也与10月底以来地方政府调控趋严和四季度银行房贷额度收紧有关。

自2011年下半年,为应对调控和市场发展需要,金地集团开始调整产品结构,大面积高端产品在所售产品中所占比重逐渐缩小,中小户型产品占比上升。

华创证券调研报告显示,金地集团2013实际可售货值中,144平米以上的大户型占比已下降至35%,预计2014年这一占比将维持在40%左右。

此外,广发证券近日发布报告认为,金地集团在项目周转和去化上的改善,促使其高端项目取得较好销售业绩,也是推动其2013年业绩有较大增幅的原因。

近期新增3个项目

2013年国内土地市场回暖,不少有资金实力的房企都明显加大了拿地力度。金地2013年也放开了拿地的步伐,除了4月、5月、7月外,公司其他月份都有项目获取。据今日公告披露,近期公司分别在沈阳、东莞、佛山获得三个项目,合计须支付土地成本约32.8亿元。

据广发证券统计,金地2013年全年新增权益建筑面积520万平方米,总地价239亿元,占已实现销售额的53%。另外,预计新增项目平均毛利可达到32%,在万保招金中项目收益水平最高。

我国将全面启用统一的不动产登记簿证样式。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容,统一的不动产登记簿证样本今天正式对外公布。

利用华电热能集中供热计划投资3青山湖 房产.7亿元,新建换热站7座,改造4座,铺设主管网28公里,规划供热600万平方米。

曾在网上看到一位网友感慨“城中村拆了,以后还能不能吃到便宜的油条。”不知道他会不会想到,将来会连房子都租不起。记者曾经就这个话题和业内人士交流,他们给出的答案是:这部分人将面临边缘化。于是引发出一个容易被人忽略的群体:边缘化人群。无论经济怎样发展,城市永远都会存在大量的边缘化群体。昨天一个二手房中介老板打电话说,西安一二手房交易比例严重失调,怎么看都有点不太正常。他认为不正常的原因之一“市场上的房子不是用来居住,而是用来炒的”。在目前楼市需求火爆、量价齐升的局面下,很少人去关注楼盘空置率的问题,更讳谈楼市泡沫。这两年楼市一个流行词汇叫“刚性需求”,其实上述边缘化人群才是真正的“刚需”。 不久前电视剧《蜗居》热播,引起不少“房奴型”都市白领的共鸣。而那些边缘化人群的刚性需求,面临更加尴尬的处境,他们可以通过租毛坯房解决居住问题,但是真正拥有自己蜗居的梦想不知何时能够实现。(记者 周锐)

彼得·麦克布赖德夫妇2001年买下位于英国苏格兰坎布雷岛的这栋楼,但妻子朱迪去世后,彼得决定卖掉这栋楼。一些人可能要问,楼体如此“苗条”,房间里恐怕狭窄得放不下大床吧?别担心,这栋楼名叫“楔子”,正是因为它呈楔形,从最狭窄的大门处进入楼内,越往里走、房间越宽。房子一层有厨房和卫生间,二层有两间卧室和一间起居室,此外还有一个屋顶露台和一个燃气中央热水系统。更妙的是,这栋楼距离大海不到30米,“你能从窗户里看到美丽的海景”。

长春楼市只不过全国的一个缩影,来自国家统计局的数据表明,今年以来,全国大多数城市都出现了交易量停滞或下降的趋势青山湖 房产。眼下,不仅开发商叫苦连天,就连一些政府官员也希望国家政策能“区别对待”,对二三线城市不要“一棍子打死”。据了解,近日,厦门、长沙等地纷纷出台新政,8月份开始实行购房优惠政策,包括购房入户、降税、购房补贴等等,以图救市。

伟业我爱我家副总裁胡景晖昨日(2月26日)接受《每日经济新闻》记者专访时认为,条例的出台首先是在制度上保障不动产登记工作有法可依,为摸清不动产家底做好制度保障;而条例的实施会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产,增加存量房市场房源供应,平抑房价。

业内人士介绍,春节档期之前,部分家居卖场已经有过让利清货活动,而春节期间,家居卖场也会展开新春特惠,而随着春节假期结束和3·15的临近,家居业的优惠旺场活动又将掀起一番小高潮。

出于对楼市泡沫的担忧,去年底,管理层对房地产业的调控政策密集出台。新政实施后,主要城市商品房销售明显降温。另外,直接针对开发商的政策“拿地首次缴款比例不得低于50%”也将收紧开发商的资金链。一线开发商和券商研究机构对今年楼市表示谨慎乐观。

下午4点开始,面馆陆续来了客人。有的客人刚吃过饭,路过来回忆下这家面馆的味道,两人分吃一碗,边吃边聊十几年前吃面的往事。

宏源证券杨国华认为,明年信贷先松后紧,政策从土地及预售环节“逼供”,房地产投资和新开工持续上升,房企资金需求将增大。同时,政策抑制投机需求的效果逐渐显现,2010年3月以后销售额同比萎缩概率较大,房企资金流入减少。由此,明年房企整体资金状况不会好于今年。

彼得·麦克布赖德夫妇2001年买下位于英国苏格兰坎布雷岛的这栋楼,但妻子朱迪去世后,彼得决定卖掉这栋楼。一些人可能要问,楼体如此“苗条”,房间里恐怕狭窄得放不下大床吧?别担心,这栋楼名叫“楔子”,正是因为它呈楔形,从最狭窄的大门处进入楼内,越往里走、房间越宽。房子一层有厨房和卫生间,二层有两间卧室和一间起居室,此外还有一个屋顶露台和一个燃气中央热水系统。更妙的是,这栋楼距离大海不到30米,“你能从窗户里看到美丽的海景”。

李伟进一步指出,在两年前,随着房地产市场火爆,原来的烂尾楼整理和开发出现了商机,包括北京长安八号在内的著名烂尾楼项目,纷纷被开发商收购和重新开发。

集团 金额 年销售额

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网友评论:

来自汉中的网友说:评论时间:2021-02-28

陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-02-28

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-02-28

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-02-28

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-02-28

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自淮南的网友说:评论时间:2021-02-27

爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。回复


来自大连的网友说:评论时间:2021-02-27

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自天门的网友说:评论时间:2021-02-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-02-26

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


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