【万科房产英文翻译】住宅成交量环比下降 沪三季度公积金个贷回落


发布时间:2021-03-03 00:57:47 阅读量:47129 作者:乔宁

上海市2013年共有产权保障房申购家庭将在四季度陆续开始选房签约万科房产英文翻译。市公积金管理中心将在贷款咨询环节,采用“贷款信息事先告知+贷款专场咨询+12329公积金热线咨询”方式,加快贷款办理速度。

原标题万科房产英文翻译:受住宅成交量环比下降影响 沪三季度公积金个贷回落

昨天发布的上海市住房公积金2013年第三季度运行分析报告显示,1—9月,本市发放住房公积金个贷金额487.42亿元,同比增长67.67%;但第三季度,受住宅成交量环比下降影响,公积金个贷发放金额回落,降幅约17.9%。

今年三季度,净增缴存职工数创下历史新高:住房公积金缴存职工净增27.59万人,同比增长72.33%。受三季度住宅成交量环比二季度有所下降的影响,三季度公积金个贷需求环比减少,受理金额为148亿元,分别比一、二季度下降了56.72亿元、21.95亿元。相应地,三季度公积金个贷发放金额亦平稳回落,季度累计放款153.63亿元,较二季度减少了33.50亿元。

统计显示,1—9月,本市住房公积金提取合计291.21亿元,同比增长33.58%。

27日,国土资源部法律中心发布《国土资源法律评价报告(2013)》,并对土地执法监察提出建议。

截止到2013年年底,全行业计提的信托赔偿准备金已达90.6亿元,可以覆盖200亿元问题资产的45.30%;全行业净资产高达2555.18亿元,是200亿元问题资产的12.78倍

国土部昨日发布消息称,日前,国土部召开了第16次部长办公会议,会议明确要求,我国要在完成土地利用总体规划中期评估的基础上,依据二调成果数据,适时调整耕地保有量、基本农田保护面积和建设用地规划规模等,尤其对于二调结果并不乐观的耕地保有量,国土部明确指出,要根据二调结果,调整增加耕地保有量和基本农田保护面积,合理安排生态退耕。国土部于去年底公布了全国第二次土地调查结果,数据显示,截至2009年,我国耕地数量是20.31亿亩,比第一次调查增加了约2亿亩,其中基本农田约有15.61亿亩。但国土资源部副部长王世元表示,这多出的2亿亩并非实有耕地数量真的增加,而是受调查标准、技术方法的改进和农村税费政策调整等影响,使调查数据更全面、客观、准确。此外,还有5000万亩左右的耕地受到不同程度的中重度污染,大多不宜耕种,另有一定数量耕地因开矿塌陷造成地表土层破坏、地下水超采,已影响正常耕种,所以当前全国适宜稳定利用的耕地仅有1.2亿多公顷,相当于18亿亩,已经紧踩我国长期确定的耕地最低面积红线。

为何深圳白领买房者租房比例高?专家解读称,这是因为深圳房价过高,大多数白领购房所处位置较偏远,导致上班通勤不便,因此选择在买房的同时租房住;此外,部分白领选择在外地(如家乡所在地)购房,而在深圳租房,也导致实际入住自己所购房产的用户比例较低。

在二手房市场,今年5月,四大一线城市中,上海和北京二手房价格均环比下降,其中北京二手房价格同比上涨7.4%,涨幅较4月收窄2.8个百分点;环比下降0.9%,降幅较4月扩大0.7个百分点,降幅在全国居首,北京二手房价格已经连续两个月出现下降。

昨日,上海万科召开了名为“江湖大会”的全民营销平台发布会万科房产英文翻译。

记者了解到,由于该项政策涉及环节较多,且面临房价波动等风险,目前广东省各家保险公司也多在观望和研究,尚未推出相关保险产品,而一些网站投票结果也显示,多数人对以房养老仍不认同。

“目前整体市场萧条,2014年一季度呼市仅成交1944套,而销供比则只有0.37。”张大伟表示,以呼市目前情况来看,仅仅放松限购影响不大。如果没有大规模信贷刺激,呼和浩特楼市将维持下调趋势,年内很可能出现大规模降价。

而土地出让收入是家庭财富形式转换的一个载体。就住宅而言,实际建筑成本并不高。目前,我国现代住宅建筑成本大约在每平方米1500至2500元,而实际住宅交易价格远远高出建筑成本,土地出让收入在房价中占有绝对高份额。由此可见,住宅交易实际上是家庭货币资金与住宅建筑成本和土地出让收入的交换,进而成为扩大内需的有效途径。在住房制度改革启动之前,我国普通居民家庭财富主要表现为银行存款等货币资金。1978至1988年,我国居民储蓄存款平均年增长30%以上;1989至1996年,在基数较高的情况下,居民储蓄存款年均增长率仍达到31.6%。1997年,亚洲金融危机爆发,对我国经济形成较大冲击,扩大内需成为宏观经济政策着眼点。1998年我国住房制度改革迎合了广大居民改善居住条件的愿望,实现了家庭财富形式从货币资金向实物住房的转变,有效刺激并扩大了国内需求。

“在此轮房地产回调的背后,限购政策只是抑制了一部分需求,真正具备杀伤力的应该是紧缩的信贷政策,房地产市场的回暖更依赖于信贷政策的支持。”张远告诉记者,“如果说上半年房地产市场的低迷是由于银行收缩房贷所致,随着管理层连番表态要求对首次置业提供信贷支持,至少在按揭贷款层面房地产最难熬的时间已经过去,下半年商业银行势必会加大对首套房贷的支持,相信下半年房地产市场的成交状况会比上半年要好。”

而全国的数据则显示,父母/家庭是白领购房的主要支持,这部分白领占到41%。8%的白领购房资金主要来源于配偶父母/家庭。

物业服务当中,第一个是安全,其次是卫生和设备设施养护、物业的保值增值、社区环境的和谐等。一个小区就像一个小社会,物业服务的内容包括很多,业主在方方面面都要参与。

昨日,国家发改委发布通知,要求做好城区老工业区搬迁改造试点工作,通知强调,安排给项目的中央预算内专项资金,以投资补助方式用于项目建设投资。项目补助比例按总投资的10%左右,届时根据项目申报情况确定具体比例。

沈力男:目前平价入市是大家仍然会继续采取的策略,因为市场还没有回暖,除此之外开发商也没有更好的选择。此前,有些项目打出“0首付”、“特价楼栋”等促销手段,也是市场不好时所采用的常用手法。

同时,商业地产的租金上涨空间非常有限。五大行的数据显示,过去一年时间,包括北京、上海等一线城市在内的商业地产项目的租金价格上涨幅度不到5%,远远低于同期GDP的涨幅。第一太平戴维斯发布的2013年第四季度上海零售市场简报称,截至年底,全市购物中心总存量已达到620万平方米,未来三年年度供应预计均超过100万平方米。核心商圈的商场租金涨幅仅2.2%,为2010年来最低涨幅。

世邦魏理仕执行董事及中国区投资物业部联席主管钟德尧告诉记者,越秀房地产信托基金之所以能在2005年成功上市,很大程度上得益于广州市政府为其提供了优惠的税务政策,让基金的年息回报率能维持在6%~7%的水平。如果税务政策不作调整,大多数商用物业收益率均无法满足投资者的要求。

银监会表示,成立住宅金融事业部,是贯彻十八届三中全会精神,加快推进保障性安居工程建设的重要举措,对于我国解决中低收入家庭困难,健全住房保障和住房供应体系,促进实现住有所居目标,具有十分重要的意义。

“尽管很多商业项目租金回报率并不高,但对于上市公司而言,持有优质商用物业不仅有利于提升账面价值从而提高公司估值,也有助于公司从银行获取贷款,因此很多上市房企愿意投入部分资金用于商用物业的长线营运”,黄立冲告诉记者。每经记者 区家彦 发自广州

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网友评论:

来自丽江的网友说:评论时间:2021-03-03

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自海林的网友说:评论时间:2021-03-03

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自林州的网友说:评论时间:2021-03-03

我们都很好,可惜时间不凑巧。回复


来自安陆的网友说:评论时间:2021-03-03

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-03-03

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-02

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-03-02

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-03-02

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-01

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自铜仁的网友说:评论时间:2021-03-01

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


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