【福州佳景房产】江门楼事之变扩容引机遇:造北新区城市扩容一倍


发布时间:2021-03-05 21:17:57 阅读量:584 作者:震可

2012年,保利地产以12福州佳景房产.4亿元拿下滨江新区启动区的5块地,包括体育场馆用地在内,总面积达44.2万平方米。该项目总用地规模达1260亩,为滨江新区目前最大的房地产开发项目,总投资额超过100亿元,将建设江门城市建设前所未有的航母级的城市综合体项目。江门引进保利地产,在一个城市综合体上就豪掷上百亿,只是市政府建设滨江新区的启动项目。目前,多家国内知名房企都先后与市政府有所接触,对投资建设滨江新区充满兴趣。

小区绿化好,非常宜居。

新会区楼市发展也很喜人。

正在建设中的滨江新区环境优美,新地产项目将吸引越来越多的购房者。

江门造城速度非常快,9年前北新区很多地方还是农田和荒地,现在已经成为了城市新中心。

如今越秀、奥园、万达、保利等外来大开发商的进驻,让北新区和滨江新区的发展更为迅速,江门人的城市生活也从方圆几公里的核心区,迅速扩展为数十公里的范围福州佳景房产。

江门城市的发展不仅仅只有北扩,南联新会,融合成江门大都市是目前城市规划的目标,而东进发展外海片区,吸引中山古镇的人前来居住和消费,为江门扩张成为大都市增加砝码。

造北新区 城市扩容一倍

9年前,江门城区还是以老城区为主,迎宾大道与白石大道之间的益华广场与育德山庄等尚未发展完善,而白石大道以北,目前已经发展成为北新区核心的区域,基本都处于尚待开发的状态。

9年间,中天国际、怡康华庭、世纪花园、骏景花园、骏景湾、翠林新苑、城市花园、凤山水岸和江门奥园等房地产项目先后发展起来,嘉悦明都、上城骏园、越秀星汇名庭等抢下了北新区最后的核心地块,而怡景湾、帝豪居、建泓璟园、映辉园、上城摩卡见缝插针地将北新区仅有的地块也开发起来了。

除了房地产项目外,北新区已经建成了新青少年宫、五邑华侨博物馆、新汽车总站、新广电大楼、五星级金凯悦酒店、元宝山公园、鸡爪山公园等公共配套设施,交通管理局、国税局等一批政府部门也陆续进驻,建设路汽车一条街等产业配套也在不断壮大。目前,北新区已经逐渐发展成了江门的新城市中心,江门城区扩容超过了一倍。

再造滨江新城 与顺德共享

保利地产在滨江新区的项目,其客户群并不会仅局限于江门地区,甚至可以说客户群的主体并不会是江门人。随着江顺大桥的通车和滨江新区对外交通的完善,一桥之隔的顺德将会为该地区源源不断地提供大批具有很强购买力的客户,而江门此前引进的大型企业项目投产后,大批中高层管理者的落户需求也能为该地区的房地产项目提供刚需。

目前,江门市政府已经将滨江新区未来的发展定位为对接顺德的前沿基地,制定并严格执行高标准的规划方案,力图将滨江新区打造成能与顺德“共享”的新型城市中心。

南连北扩 江门大都会可期福州佳景房产

2002年,江门将新会并入市区,但原市区与新会区两地的融合却一直未能完成。特别是两地根据自身资源优势所选择的城市扩张方向,原江门市区坚定北扩建设滨江新区连接佛山,以图接受广佛经济圈的辐射,而新会区则选择向南部银洲湖区域发展,以依靠港口大力发展沿江经济。

至2006年,江门市第十一次党代会确定江门中心城区要实施“北扩、南连、中优”发展方针。在充分考虑两地发展优势的基础上,让两地自主选择最适合当地实际情况的发展模式去发展,使得两地经济等各方面得以最快最好的发展。与此同时,再通过政府引导下的“中优”发展策略,逐步将江会路等两地之间的发展真空地带进行发展和优化,最终实现两地无缝对接,组建成新的江会大都市。

目前,滨江新区已经初具规模,高标准规划的与顺德“共享”的新型城市中心受到了众多房企青睐,纷纷进驻。新会区发展成绩同样喜人,特别是银洲湖一带。而过去两地之间一直备受“冷落的”江会路一带,因两地城市发展迅速,也受到了关注,有房企已经落子该地区,打出的口号就是“江会同城”。

东进外海 大江门扩张再加码

大江门,不仅仅只是北扩发展滨江新区,南联发展新会区。目前,随着中山古镇市民的住房需求外流,江海区迎来了前所未有的发展机遇。东进发展外海片区,吸引中山古镇的市民成为新江门人,也逐渐成为完成大江门扩张策略的一个重要砝码。

中山人热衷到江门购房并不是什么新鲜事。江海区最早开发中高端房地产项目的地区是白水带板块,目前已集中多个成熟小区,来自中山的业主普遍都在三成以上。

以江门目前的发展态势来看,滨江新区连接顺德,外海片区连接中山古镇,主动接受经济发达地区的辐射,借势发展,而新会区则利用自身河道与港口优势,以银洲湖为基地打造外向型经济。三驾马车同时拉动江门经济的发展,再通过内部调整使得三个经济高速发展区域有机地融合在一起。

新区 城市 江门

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网友评论:

来自敦化的网友说:评论时间:2021-03-05

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-03-05

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自台南的网友说:评论时间:2021-03-05

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-03-05

时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2021-03-05

我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-03-04

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-03-04

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-04

我不能说一辈子只能爱一个人,这根本不可能。可是一定有一个人,能让我笑得最灿烂,哭得最透彻,记的最深刻。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-03

火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-03-03

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


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