【赤峰市房产信息查询】李稻葵:不能简单认为人才引进是给房地产调控开口子


发布时间:2021-03-01 20:45:38 阅读量:305 作者:裔圣

说到去年对房地产拉动效果明显的棚改,李稻葵预计,今年可能是棚改的一个转折年,“未来的若干年,我相信棚改的力度和紧迫性将不如前几年赤峰市房产信息查询。因为整个宏观经济在企稳向好,棚户区改造可能适当放缓。”

在2018金融街论坛年会期间,中新经纬客户端(微信公众号:jwview)就当下热点话题采访了清华大学教授李稻葵。

人才抢夺战和房地产调控是两码事

在紧锣密鼓的一系列房地产市场调控政策出台后,南京、天津、西安等城市掀起了“人才强夺战”,与之相伴随的,是当地房地产的又一轮火爆。克而瑞地产研究指出,近期西安共计吸引40万人才落户,很大一部分落户人才进入房地产市场,进一步加剧供求失衡的现状,倒逼房价上涨预期愈加强烈。因此有人质疑,人才引进是否变相给当地的楼市调控开了一道口子?

对此,李稻葵在接受中新经纬客户端(微信公众号:jwview)采访时表示,他认为这两件事是不太相关的。

“人才争夺战是好事,是中国新型城镇化发展的最重要的标志。中国城镇化什么时候才能算真正起来了呢?我认为就是各个地方政府不去招商引资了,而是去抢人才了,这个是(中国城镇化的)关键。”

李稻葵同时指出,房地产调控各地情况不一样,有的地方房价还在上涨因此比较吃紧,有的地方房价不怎么涨了,房地产调控不能一刀切,因此不能认为人才引进就是给调控开口子,这其实是两码事。

李稻葵近日在谈及中国房地产市场时曾向媒体指出,他认为中国房地产市场的格局会有重大变化。他表示,一线城市的看点从以往的房价涨,变成了现在的房租涨。他预计,未来一线城市的土地供给可能会适当加快。

在李稻葵看来,棚改可能会被另一件事代替:政府和各种机构联合开发的、只租不售的长租房。他认为,长租房市场前景广阔,十九大报告定调“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,所以长租房成了房地产调控的一个主要抓手,这是一个自上而下的方针。

债务违约频发建议监管层抓典型案例重组赤峰市房产信息查询

2018年以来,债市掀起一波新的违约潮,违约主体既有民企上市公司,也有地方国企。监管层应该如何化解当下的债务风险?作为违约主体的企业又应该如何防范?

对此,李稻葵建议监管层找一两个案例,将不良资产拨清楚,厘清利益相关方尤其是债权方的偿还程度,好好进行重组。

“我们是有拨备金的,但现在的问题是有钱不愿意动,不愿意触碰到复杂案件里的核心问题,因为一动就有麻烦,历史问题容易被揭露出来。”李稻葵向中新经纬客户端(微信公众号:jwview)强调,他认为当下金融监管的重点不是“节衣缩食”不贷款,而是抓住一两个案例好好重组。

李稻葵表示,与美国、日本相比,中国现在的杠杆率比日本低,跟美国差不多,但国民储蓄率是美国的三倍,杠杆率本质上不算高。问题在于质量,中国有大量的不良资产,大概占GDP的7%。中国的监管重点应该是化解这些不良资产,而不是简单的“节食”:不许贷款、限制贷款、限制信托、限制理财,应该想方设法抓几个案例,用已有的金融拨备去化解不良资产。

李稻葵指出,金融监管部门到了新的发展的历史阶段,必须跟得上这一轮金融的发展。“坦率地讲,我认为现在金融监管的能力跟不上,落后于金融发展的速度。”李稻葵说。

李稻葵还指出,金融监管还应该发展,不仅依赖“一行两会”,更重要是发展一大批同业的、自律的协会,让其在金融街能够落地,去跟监管部门沟通、配合,甚至提醒监管部门如何发展。

据申万宏源统计,截至5月13日,民企违约主体数高达33个,主体个数违约率3.1%,而地方国企案例为8个,违约率0.65%。

针对此次违约潮中主体多为民企的现象,李稻葵提出了两点建议。首先,民企的资金一定要投向其承诺的资金用途上去,这是坚决不能动摇的;第二,民企要加强与监管部门的沟通,同时还要加强与投资人的沟通。(中新经纬APP)

关注中新经纬微信公众号(微信搜索“中新经纬”或“jwview”),看更多精彩财经资讯。

中新经纬版权所有,未经书面授权,任何单位及个人不得转载、摘编或以其它方式使用。

对房企而言,以众筹为代表的互联网营销已经不是新概念。在今年9月份,龙头房企万科,在苏州就拿出一套房源在搜房网上做众筹。广州万科相关人士透露,万科在“双11”期间,也已经和平安集团探讨众筹的问题,不过还没有完全落实。而在本月初,中海地产与远洋地产这两大龙头房企已经分别以“买房宝”与“众筹”的模式试水电商,并取得不菲的效果。

结束双人三米板比赛,老将王峰已经完成了自己本届奥运会比赛任务。但他笑着说今晚不会有任何庆祝活动。“因为秦凯还需要好好休息,他还有单人比赛。”已经29岁,在拿了奥运金牌后也已经集齐了所有世界跳水大赛奖牌的王峰并没有打算就此贪图安逸。“如果队里需要,如果我的身体状况还许可,我还想再跳一届奥运会。”

“凤凰涅磐”的女足姑娘们有着坚实的底气,梦幻锋线将是中国女足制胜日本队的“绝杀武器”。经过一系列比赛的锤炼,这对全面的攻击组合已日臻完美。韩端的身高优势和强大冲击力、敏锐的射门感觉,徐媛出色的突破和传球,将给日本队造成巨大的门前压力。不过日本女足也非等闲之辈,这支队伍近年来成长迅速,已悄然跻身亚洲三强行列,国际排名也攀升到了世界前十位。重视技术的理念贯穿了整支球队,中场核心泽穗希和大野忍技术出色且配合默契,锋线杀手荒川惠理子的攻击能力更是毋庸置疑。

四、在约定租金支付方式时,应尽量避免一次性支付较长期限的租金赤峰市房产信息查询。

万达贵州丹寨扶贫创造“企业包县,整体脱贫”的全国企业扶贫新模式,2015年已全面启动各项建设工作,落实建设投资3亿元、2000人规模的大专职业学院。

日本队的“短板”是其稍显瘦小、低矮的后防线,中国女足刚在亚洲杯半决赛上实现逆转击败日本,也势必会给日本队留下心理阴影;而她们小组赛最后一战远征上海,然后再折返秦皇岛,舟车劳顿对体能也会有不利影响。

据了解,在契税、贷款政策方面的倾斜措施不仅局限在精装房,还会扩展到高星级的绿色建筑,也就是说,购买越高星级的绿色建筑,补贴的力度越大。我市具体的优惠方式目前尚未公布。

截至上周,深圳二手房成交量已经连续五周持续上涨。据深圳市规划国土委官网成交数据显示,上周二手住宅共成交1501套,环比增加9.7%,面积为12.6万㎡,创下今年最高单周水平。从各区来看,除盐田下降以外,其余各区均上升。福田依旧为各区之首,成交量达343套。另外,宝安上升12.7%至301套,成为第二个超越300套的区域。

宝能系最大的风险是在举牌万科的过程中,除了前海人寿部分,其他部分杠杆比例不明。有业内人士指出,如果万科A股复牌后下跌20%以上,宝能系后期买入的股份,必将触发平仓线。前期买入的虽有较多浮盈,但为了避免风险,存在抛售的可能。如此一来,将会加大万科股价跌幅,进而放大宝能系的风险。根据媒体测算,对宝能系历次买入价格区间进行估算,为购买万科,宝能总计投入资金约440亿元,停牌前浮盈达230亿元,仍有一些缓冲空间。此前,有媒体报道,截至2014年底,宝能地产正在开发建设的项目接近40个,预计投资总额超过850亿元,实际已完成投资218亿元,资金缺口超过600亿元。

人才 稻葵 市场

上一篇: 我国将建立购租并举的住房制度

下一篇: 新商品房合同侧重购房者权益 配建学校写入合同

网友评论:

来自五指山的网友说:评论时间:2021-03-01

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-01

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-01

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自邛崃的网友说:评论时间:2021-03-01

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-01

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-28

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-02-28

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自深州的网友说:评论时间:2021-02-28

所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-02-27

我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。回复


来自温州的网友说:评论时间:2021-02-27

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


热门专题