【安阳市房产交易中心电话】海南房地产遭炒作 媒体重提潘石屹的“5斤橘子”


发布时间:2021-03-07 16:37:21 阅读量:472 作者:华博

潮水退去,经历过那场暴风雨洗礼的每个人都记住了一个重要名词——宏观调控安阳市房产交易中心电话。连爬上岸的冯仑都感慨:“从海南活下来以后,知道了公司的发展有三样东西绝对不能靠——不能靠爹,不能靠天,不能靠买地。”

春节一过,就有媒体把潘石屹17年前海南“5斤橘子逃生”的故事刨出来,文末还“太史公曰”般地附上:“谨以此文献给正在炒作海南房地产和海南概念股的朋友们……”

效果好极了。那段惊心动魄的历史读起来,比时评家空洞地喊“‘三亚天价一晚’是海南楼市泡沫破灭前夜”、“海南的海景房是否会成为中国房地产泡沫破灭的起点?”要有力得多。

那实在是个好“桥段”:上世纪90年代初的海南,当很多人都在将一个大坑炒成一座大厦,甚至一个大坑被当作大厦转手十几次也无人知晓它只是一个大坑时,潘石屹竟然锲而不舍地要求去海口市规划局查看房地产项目资料。

1992年年底的一天,潘石屹在规划局吃了闭门羹。规划局的一位小伙子说:“这是保密文件,你不能查。”潘石屹不想空手而回,只能在规划局门口徘徊。这时,一位也来规划局办事的熟人给他支了一招,说,“你啊,得买一斤橘子!”

潘石屹就买了5斤橘子送到规划局,小伙子见了,就把一摞资料给了他:“查吧。”这一查,让潘石屹吓了一大跳。当时海南省有18000家房地产公司,可是海口当时本土人口不到30万!海口市整个报建面积除以该市常住人口和暂住人口,人均面积达到50多平方米,而当时北京的人均面积才不过7平方米。

“我的第一感觉就是天要塌下来了!”潘石屹说,“没有任何需求支持的供给,这不就是泡沫吗?”之后,他带着在海南赚得的第一个100万元及时撤离,来到北京寻求发展。

后面的事,我们都知道了。他的结局就像童话故事,青蛙成了王子,吃红薯的穷小子戴上了优雅的圆眼镜,成了后来的“潘石屹”。

可真正的大结局是:那轮地产泡沫,最后留给海南的是600多栋“烂尾楼”、18834公顷闲置土地和800多亿元积压资金,当时仅四大国有银行的坏账就高达300多亿元。只有不到1%的地产公司活了下来。每平方米房价从1993年最高时近万元,到1998年东南亚金融危机后,房价跌到七八百元,全国到海南炒楼的资金套牢达数千亿元。

可历史就是一出没有结局的戏,每个结局都是这出戏的新情节的开始。

如今,这块被海水包围的“最吸金的投资热土,最扎眼的烂尾焦土”,又陷入一种疯狂:一日一价,一个售楼小姐销售能达10亿元,挂着全国各地牌照的名车在三亚拥堵不堪,车流的背后是疯狂的资金流……

海南从不缺少概念,蓝天、白云、阳光、海水、沙滩,最适合发呆的地方……连岛上的出租车司机都会向乘客强调这里的“不可替代性”。

前一个月,销售人员还在说“海南的房子注定是卖给全国人民的”,下个月,就满口“国际视野”、“全球发售”、“三亚是全世界的”这样的大词了。当然,时间的节点,是“国际旅游岛”获批。

咸湿的海风吹拂着,金钱的味道迅速在小岛弥漫,正如17年前,人们分辨不出这个城市的季风安阳市房产交易中心电话。

有人盘算着,一日涨1000元,海南炒房的利润已经超过了贩毒的利润,海南600公里海岸线,能画成多少图纸,能吞吃多少房子……

大家都意识到了泡沫,都说这样很“危险”,可击鼓传花的鼓点正密,流连的人不少。“三亚会是下一个夏威夷,还是迪拜”的疑问在媒体上热烈讨论着。经济学名词“门口的野蛮人”被专家们频繁提及。

跟刘谦魔术民间揭秘一样获得高点击率的新闻是,三亚有投资客在大年初一即掀起“出货潮”。之前屡创新高的凤凰岛公寓,新春最新报价最高虽达10万元/平方米,但有投资客最低只开出不到5万元/平方米的价格,就放出之前买下的房源。

“你的心灵就是战场。在这个战场上,你的理性与判断和你的热情与欲望开战。”纪伯伦的这句话成了投资客最真实的写照。

没有人能预测海南房地产的走势。在政府、市场两股力量的交织中,变量太多,房市是“商品市”,更是“政策市”。正如,海南目前的“两限令”,考验的是政府的大智慧、大韬略。

让我们将目光回到潘石屹身上吧。这个从海南逃离的投资客还是每年回到海南过年,因为那里有“最自由的风”。

海南一课让他学会了谨慎,他只在北京、上海的繁华地段做项目。他说:“房地产业不应该是一棵参天大树,它应该是爬山虎:只有工业、农业、旅游等各行业发展起来,房地产才能发展起来。”

看,大佬把自己的行业看得多低调,多像我们中学课本学到的《致橡树》:“根,紧握在地下,叶,相触在云里”,可一枝独秀的地产业会“甘当木棉花”吗?

潘石屹没说“要向海南进军”,至少公众面前,嘴上没说。也许,经验是这个世上收费最高的学校!

17年,不算短,但在时间的大钟上,只有两个字:现在!本报记者 从玉华

记者获悉,市住建委曾多次要求开发商在商品房现场销售时公示详细内容安阳市房产交易中心电话。相关负责人表示,自住房政策本身是一项政策创新,需要有一个逐步完善的过程。自住房项目也需要按此标准严格落实,包括尽早公示老百姓需要知道的各种有利、不利因素。

9、如果没有在预约时间内取号会有什么后果?

一波又一波的高校应届毕业生随着热浪涌入广东,租房成了他们踏入社会的第一堂必修课,不管是水涨船高的房租、充满未知数的合租者,还是黑中介、“二房东”,租房信息的各种甄别,都是他们绕不过去的考题。

海南 媒体 潘石屹

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网友评论:

来自承德的网友说:评论时间:2021-03-07

那些最容易脸红的人,往往是最善良的。回复


来自湖州的网友说:评论时间:2021-03-07

一生中,你要找一双——至少要找到一双能够倾听你的耳朵。只要你一开口,他就能懂得你。这或许就是一个人的幸福。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-07

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-03-07

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2021-03-06

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-03-06

你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-03-06

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-03-05

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-05

祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。回复


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