【淮南山南房产局】央行报告:房地产市场下行不太可能致经济硬着陆


发布时间:2021-02-25 06:49:59 阅读量:110 作者:燎段

报告预测,下半年,受政策调控持续、居民观望情绪增加、三四线城市库存攀升、房地产商资金压力加大等因素影响,预计全国房地产市场调控还将继续淮南山南房产局。而随着个人首次置业者信贷需求得到及时纠偏,不同城市差异化调控政策的出台,以及房地产市场增长的中长期动力未变,房产市场将呈现降中趋稳的“软着陆”态势,大幅调整的可能性较小。(记者 高晨)

昨天,中国银行发布的《2014年三季度经济金融展望报告》(以下简称《报告》)显示,房地产市场的下行不太可能造成经济“硬着陆”。

《报告》指出,今年以来,受信贷偏紧、利率上行和观望情绪加重等因素影响,全国房地产市场“量价齐跌”,市场拐点基本形成。中国银行首席经济学家曹远征表示,“中国房地产不太可能出现硬着陆。”他解释道,消费者购房贷款的首付最低为房款的30%,这就意味着如果房价没有下跌30%以上,房屋的贷款仍然是有价值的,而购房者也不会轻易放弃房产。虽然不排除个别地区的个别楼盘会有房价下降30%左右的可能,但整体房价不会大面积下跌。

不过,从目前来看,银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。对风险控制、商业利益等多种因素的考虑,令信贷资源对房贷尤其是首套房贷难以实质性倾斜。商业银行是否会按照政府建议落实与执行还有待观察,这也是救市效果能否达到预期的最大变数。

昨天下午,北京青年报记者联系了小区物业,物业工作人员表示,小区内地下室的产权所有者属于小区的房产开发有限公司,用户也是与他们签订的协议,合同过几天盖好章就会回到租户的手中。该工作人员还表示,租户所交的租金和其他税费都不是交给物业,跟物业并没有关系。

刘晓兰的家紧挨着她的餐馆。这是一栋3层的小楼,180多平方米的建筑面积,让每个房间都显得宽敞明亮。刘晓兰对这个家十分满意,房子大、干净、舒适,水电气全通,有线电视、网络也有,村里卫生站、学校、警务室等一应俱全,村里还有专门打扫卫生的人——彻底脱离了“晴天一身土,雨天满身泥”的日子。

最近,有消息称李嘉诚持股7.84%的新加坡房地产基金亚腾资产管理(ARA)正在洽谈出售上海黄浦江的盛邦国际大厦。该楼原名福海商厦,曾经历三度流拍、两次转手,2008年金融危机中倒闭的雷曼兄弟也曾做过盛邦国际的业主。据不完全统计,过去一年内李家父子抛售的楼盘价值已达250亿元。面对传闻压力,李嘉诚曾亲自回应内地、香港撤资传闻,称撤资纯属子虚乌有,资产买卖只是正常的商业行为。记者 范辉

瑞峰置业工作人员透露,90/70政策诞生至今的8年中,赠送面积愈演愈烈。而随着建筑面积新规执行,赠送面积将不被获准,这个“合拼户型”的产物,也或因90/70政策的悄然解禁而淡出市场。

瞿国合认为,丽发新城的定位不算太高但也绝不是低端产品,户型适中。虽然没有做到高端楼盘的皇家园林或是欧洲风格设计。但他了解长沙市民的喜好,明白刚需置业的需要。项目的热销都很好证明了品质的重要性。

近日,中国人民银行发布 《中国人民银行年报2013》称我国居民消费价格全年平均上涨2.6%,涨幅与上年持平。展望2014年物价水平将有望保持基本稳定。

广州市国土房管局的最新数据显示,7月广州全市网签量53.59万平方米,环比下降27.9%;网签均价回落到15535元/平方米,环比下跌8.9%。

最后2栋安置房已开工建设淮南山南房产局;南辛庄、万盛项目8栋安置房已全面开工建设。

有房地产业内人士表示:“对广州楼市而言,刚需是主要的购房群体,房贷依然受限难以避免误伤刚需淮南山南房产局。根据目前的情况,限购有所放松,但限贷的局面或许还需要延续更长时间,同时,商业银行流动性趋紧,这都将在一定程度上抑制刚需的释放,‘金九银十’可能成色不足。”

在成交低迷、房价下调背景下,今年以来,“松绑调控”成为各级政府的主要政策基调,其中尤以限购政策松动最为明显。

据了解,由于在补偿标准上的分歧,张红伟一直无法与郑州地铁2号线南延工程征迁指挥部达成赔偿协议,使该工程二标段停工20余天。今年4月前后,该指挥部将张红伟房屋征迁工作交由其房屋所在地小乔村组负责,“实行包干制”完成拆迁工作。之后,便发生了此次野蛮强拆事件。(记者 刘金辉 甘泉)

报告 市场 经济

上一篇: 地产大鳄今年“不差钱” 专家料不会高价捂盘

下一篇: 北京楼市进入别墅主场

网友评论:

来自德令哈的网友说:评论时间:2021-02-25

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自通化的网友说:评论时间:2021-02-25

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自咸阳的网友说:评论时间:2021-02-25

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自广安的网友说:评论时间:2021-02-25

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2021-02-25

人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。回复


来自阳江的网友说:评论时间:2021-02-24

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-02-24

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2021-02-24

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自南康的网友说:评论时间:2021-02-23

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-02-23

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


热门专题