【方子哥房产】楼市供过于求 “刚需族”上半年可择机出手


发布时间:2021-02-25 18:39:54 阅读量:80344 作者:鼎益

上个月三水多家房企业推出了让利打折活动,但市民似乎不为所动。从住建局公布的2011年12月佛山市房地产交易情况来看,12月一手楼成交均价低至5264.45元/平方米。但12月三水共成交一手楼239套,环比下跌38.24%方子哥房产,成为2011年全年成交量最低的一个月。二手楼市场情况也相似。

去年三水成交一手楼5608套 环比下跌17.96%

2011年,三水楼市在年初时冲上高峰,3月份遇限购令后受到冲击,其后表现一直较为稳定。佛山市住房和城乡建设管理局日前公布的2011年佛山市房地产交易情况显示,去年三水共成交一手楼5608套,环比下跌17.96%,成交均价为6771.44元/㎡,环比上涨14.91%。

去年消费者持币观望情绪浓厚,总的来看,全年楼市供过于求。但业内人士则建议今年不应盲目等待市场,“刚需族”今年上半年可选择时机出手。

专家:5字头新楼符合心理价位

佛山经纬房产咨询公司专业人士林家祈建议,目前三水楼价降到每平方米5000元左右已是很低的价格,刚需消费者可以考虑出手。“三水地价每平方米2000多元,部分楼盘的成本价格已经达到5000元/平方米,目前5000元/平方米左右的楼价可以算是合理水平,整个市场很难再降。一些消费者期待楼价3000元/平方米,但除非成本回到2007年的水平。”林家祈称,目前三水的确出现极少数3字头新楼,但是个别条件较差的住宅。

佛山市住建局日前表示今年将继续加强对楼市的调控方子哥房产。林家祈则建议刚需消费者最好在今年上半年选时机出手,不要盲目等待。 潘慕英 陈枫

记者了解到,根据装修行业惯例,往年,过了元宵节之后,装修市场才会喧闹起来,为今年的“第一桶金”忙碌。不过,今年比往年都要早一些,甚至不等春节来临就开始了。比如,1月份,爱华装饰连续几个周末举办新年家装设计博览会,百名设计师一起出动,展示百套实景样板房。同样在1月份,锦华装饰启动“2013年度设计论坛”,邀约准装修者感受2013家居潮流风向标。同时,还有终结者等多家装饰公司都在1月份举办促销活动。

目前,杭女士正在等待海岸城就地面裂缝的解决方案给出最终答复,新华网将持续跟踪报道。(新华房产调查记者 祯祥)

【投诉】 民乐小区一些居民在固定车位上安装地锁,不让其他车辆停。白天常出现一排地锁守空位、其他车辆无处停的尴尬。(吴先生)

答:对商品房没有强制要求,只是引导方子哥房产。先要让大家接受这一理念,逐渐推进。目前尚无时间表。

“我们小区物管费说涨就涨,如果不按时交费,还会断水断电,这明显不合理嘛!”来自海悦大厦的小区业主介绍说,去年5月,该小区物管单方面发出通知称,从7月开始物管费由1.3元/平方米提高至1.5元/平方米。“我们开始是不答应的,大家希望按照原来的交,但是物管不肯收,后来有几家住户被断水断电,所以有些人就只好先去交了。”他们将此事以电子邮件方式投诉到物价部门,可得到的答复令人哭笑不得。昨天现场一名业主转述市物价局的回复电话:“如果有80%的人已经交了,就算了吧。”

半干或半甜(extra sec 、extra dry)残糖12--20克每升。

返乡置业者购房者则要根据自己的经济情况进行相应的选择,如果达不到办理二手房贷款的条件,则要准备好全款购房。

网民认为,城镇化的未来方向是“人地挂钩”,那么必须促进城乡之间土地、劳动力等要素的流动。

“学着电视里的样子,两人开始在网上找寻出租房屋信息。”

一些开发商为了引导市场预期,也有意“喊涨”,像仙林高科荣域、江北新城香溢紫郡等楼盘都放出将要涨价的消息。 (李 蕾 汪晓霞)

问:今年2月以来,杭州、常州部分楼市开始大幅降价,随之房地产“崩盘论”成为业内热议的话题之一,您认同这个观点吗?

网民认为,城镇化的未来方向是“人地挂钩”,那么必须促进城乡之间土地、劳动力等要素的流动。

“学着电视里的样子,两人开始在网上找寻出租房屋信息。”

对此,记者拨通了海岸城营销部周欣的电话,对方却告诉记者已经征求了业主同意。“这些裂缝属于伸缩性裂缝,我们和业主已经达成了初步解决方案,下周一(3月10日)会给业主答复。”

记者在采访中发现,很多返乡置业者都是希望孩子能够享受家乡重庆的教育资源才下决心返乡买房的。

2012年7月1日,崇文新世界由北京易喜新世界百货有限公司(以下简称易喜新世界)正式接收,易喜新世界与百吉纳签订了三方协议,表示继续履行合同。

“小区的贫民化首先是居住人口的贫民化。”龙腾华说,如何让农转非人员达到与同城居民基本一致的生活水平,考验着各级政府的执政智慧和能力。他建议:“在征地安置小区规划时就应将‘新市民’就业渠道考量在内。最好选在毗邻企业园区、物流中心、大专院校、风景名胜周边,二、三产业集中地区能为他们提供多渠道就业机会。”

目前,杭女士正在等待海岸城就地面裂缝的解决方案给出最终答复,新华网将持续跟踪报道。(新华房产调查记者 祯祥)

绿地集团就以股权方式收购加拿大多伦多一项目签署合作备忘录,这是该集团今年以来向海外进军的第3座城市。“2014年将是绿地海外业务全速推进、全面收获的一年。”绿地集团董事长、总裁张玉良透露,绿地在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚的项目年内将全面启动预售,集团已将全年海外销售目标调增至200亿元人民币。

昨天,另一名业主也就物管收费提出质疑。家住恒荔湾畔的林先生说,他所在的小区对自有车位收取每月150元的管理费,高于政府指导价30元。他将此事反映到物价部门,可得到的答复却是“需要通过法律途径解决”。何为政府指导价?指导价是怎么制订出来的?林先生心怀种种疑惑。

国有建设用地租赁期最长不超5年,租金随基准地价调整

【投诉】 民乐小区一些居民在固定车位上安装地锁,不让其他车辆停。白天常出现一排地锁守空位、其他车辆无处停的尴尬。(吴先生)

此外,据调查,员工夫妻房、员工子女学习基金、员工爱心妈妈等福利待遇软指标受追捧,85后、90后求职者也更看重软指标待遇。

据深圳搜房网数据监控中心最新统计,截至1月24日,2013年2月深圳全市预计将有4个住宅项目开盘或加推,与去年同期相比多2个,环比2013年1月预开盘总量下跌约43%。

楼市 三水 佛山市

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网友评论:

来自项城的网友说:评论时间:2021-02-25

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-02-25

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-02-25

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-02-25

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-02-25

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-02-24

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-02-24

最需要碰运气的事情,不是中万,而是爱情。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-02-24

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-02-23

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2021-02-23

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


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