【镇海房产交易中心】时评:买小产权房“没收房款”太雷人


发布时间:2021-03-07 20:42:41 阅读量:87748 作者:敬洪

广州市国土资源和房屋管理局,请你们出来澄清这则引发舆论恐慌的“误传”镇海房产交易中心。 (上海 沈彬)

中新社2日的一篇新闻,引起舆论的关注:广州市国土资源和房屋管理局下狠招阻止小产权房买卖,“日前下发的”《关于不要购买小产权房的公告》中指出:小产权房销售所得款属于非法所得,买卖一经查实,购买者买小产权房的房款会作为非法所得款项被没收。

买小产权房,非但得不到房子,还要被政府没收房款。买小产权房,什么时候开始像买“白粉”那样,钱款要被没收了?这个规定太雷人了。

于是笔者追溯新闻的源头,发现这个所谓的“日前下发的”《关于不要购买小产权房的公告》,其实是三个月前的事镇海房产交易中心。这个美丽的误会可追溯到《中国国土资源报》7月22日报道中提到了上述公告,紧接着的是该局房地产中介管理所副书记周运升表示,目前政府正在积极加强禁止购买小产权房的宣传,“若发现市民依然顶风购买,相关部门有权没收其房款”。

现在我们可以暂时放宽心了,原来所谓“没收小产权房购房款”并不是政府机关的行政命令,而是某官员个人的表态。这是一个缺乏法律依据的、鲁莽的、易引发恐慌的表态。

第一,造小产权房违法,买房子没有违法。广州的房地部门反复强调,小产权房没有保障,侵害消费者利益,根本没有提到购房违法!好比,三鹿厂违反有关食品安全的行政法规、规定,造出了毒奶粉,消费者去买了。造毒奶粉违法,消费者买毒奶粉不是违法。

买“白粉”跟买小产权房的区别在哪里?毒品本身就是犯罪,而后者本质是一个民事行为,并不违法。

第二,说“没收房款”,缺乏起码的法律常识。翻遍《行政处罚法》和相关土地法规发现,政府只能没收销售方的“违法所得”,没听说从买方口袋里掏钱的。交易前,消费者手里的钱叫“购房款”,此时并没违法,凭什么政府要“没收”?难不成像警察抓赌那样,进了赌场口袋里的钱一律成赌资,要没收?

第三,“没收购房款”更荒唐之处在于,打击小产权房,枪口指向了消费者。我们且不提房价高企造成消费者被迫选择了没有产权证、办不下按揭,又有诸多风险的小产权房。单从执法角度说,放着数量庞大的藏不住、移不开的违法小产权房,房地部门不去执法,不敢硬碰硬要求停建、停售,乃至拆除,为什么一转身,吓唬起绝对弱势的买房人?

香港代表团团长伍泽连表示,“整体来说,来京日余,工作人员、志愿者及技术人员等,大多说普通话,北京传媒也常与我们联络采访,十分亲切,实有‘回家’感觉”。

荷兰村一位员工告诉记者,在沈阳市中级人民法院受理破产清算案后,法院要求公司员工“坚守岗位,尽职尽责”,要“随叫随到,随时了解情况”镇海房产交易中心。

恒昌房地产顾问有限公司总经理何世红:“一个是这个资金,41亿的资金,对他来讲是非常大的一个压力,第二个,他这样一个成本,在未来开发过程中,也会对他这个项目产生非常大的压力,所以说我想这个项目是不是真能够顺利往下推进,那么应该来讲是一个非常大的问号。”

把价格放开是否意味着以后政府对于小区停车费的问题就可以不管了?国家发改委价格司有关负责人表示,价格放开后,管理部门将由事前定价转为事中事后管理。

合作社通过很多渠道借钱,但是结果无一例外遭到拒绝,最终通过官方与高淳农商行合作,以土地承包经营权抵押贷款,获得了300万元贷款,年利率不到9%。高淳农商银行东坝支行行长孔国平回应,这两年南京一直在探索农村金融服务改革和创新,特别是高淳成为南京首个扩大三农贷款抵质押物范围试点区后,让他们有机会成功探索和发放南京首笔土地承包经营权质押贷款,“村民流转给合作社的承包地流转期限是13年,流转交易也通过了区农村产权交易所鉴证、确认和备案,合作社拿到的土地经营权是合法稳定的,这保障了合作社和村民的土地收益权。”

产权 房款 太雷人

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网友评论:

来自济南的网友说:评论时间:2021-03-07

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-03-07

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-03-07

杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-03-07

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2021-03-07

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-06

我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-03-06

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-03-06

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-03-05

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-03-05

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


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