【没有房产证变更】楼市调控新政两个月 广州房价仍“坚强”


发布时间:2021-02-26 00:03:09 阅读量:266 作者:鹏涛

记者20日沿新港路“扫描”在售楼盘,尽管售楼部很淡静,但问到有“无折扣”一律得到摇头答复,均价15000“起跳”的价格,较一个月前无甚变化。而一位看楼的师奶说,“折扣不过是调高价再象征性打个9没有房产证变更.9折,数字游戏而已。现在对楼市已无焦虑,而是买卖双方胶着。至少目前,不觉广州楼价有下降迹象,只是不再涨得疯狂。”完

广州楼市虽成交略显低迷,但价格仍很“坚强”,未见有所松动。

20日当地媒体公布对广州约20个楼盘进行的调查结果显示,与一个月前比,广州9成楼盘价格持平,小部份市中心地段稀缺的高端盘价格甚至微升。但有近一半受调查楼盘月成交量小于10套。

据悉,19日广州网签144套一手楼,成交均价为11550元/平方米,成交主力均为离市中心较远的北部区(县)增城、花都以及南部番禺区的楼盘。即便如此,人气趋旺、配套设施日益完善并有地铁、亚运城、火车南站、城市南拓等卖点的番禺区,成交均价超过15000元,与两个月前相比,价格未降微升,广州人传统印象中的郊区盘现今卖着两年前市中心的楼价。

广州市国土房管局本月初发布的《2010年5月广州市十区房地产交易登记情况通报》称,广州“网上签约数据显示是量价齐跌”,受到约200条网友跟贴炮轰,称为“愚人节”,“分明是涨了,哪有见跌”。

问:有人说,山东考生上北大清华的难度是北京考生的20多倍,您怎么看?

周建国表示,不交物业费的业主很多,原因是小区基建配套设施没有完成等。为了催缴这些物业费,物管工作人员多次上门,取得的效果仍不理想。

该负责人以番禺区为例介绍说,目前番禺173个行政村中,有83个村已完成数据入库工作,其中推荐历史建筑线索共63个,传统风貌建筑数量10个,尚不到一半数量的行政村已经统计出了70余个之前未纳入统计范围的文化遗产线索。“根据初步推算,本轮村庄规划统计出来的推荐历史建筑和传统风貌建筑的数量,可能将超过500个。”

“现在购房按揭贷款占了多数,降息无疑有利于降低购房人的按揭成本。”郑州市农业路上一处楼盘的销售人员说,特别是一些改善型购房需求的人,会因为利率降低而入市。

业界一度疯传的毛大庆离职的消息正在得到多方确认。多位知情人士透露,春节之后,毛大庆已经向万科递交辞呈,辞职之后的毛大庆将开启创业生涯。上述人士还透露,其创业项目已经获得了天使投资人徐小平、创新工厂李开复等人的投资意向。

10年前曾呼吁中国引入“反向抵押养老保险”的幸福人寿保险股份有限公司董事长孟晓苏表示,“其实这是国外一种商业养老保险产品,由老人自愿参加,跟社保养老不同,也不是后者的什么升级。国外养老金比我国多,加上抵押房产领取给付金使老人晚年生活更加富足。”

而在河源紫金,从2010年起,每个村的低收入家庭都被录入统计库,扶贫办根据村民的实际情况,错开安排改建指标,如今年没有经济条件改造的,可安排到明年或后年进行。

济南为山东省省会,是国家批准的沿海开放城市和十五个副省级城市之一,为连接华东、华北和中西部地区的重要枢纽。该市主城区常住人口约450万,人均可支配收入位居省内第一,并高于北方大部分城市。

“门店成交从七月份开始好转,成交情况到目前已经是连续三个月持续增长。尤其是九月份以来带看的客户数量也有一定增长,客户也表现出较强的成交意愿。”立水桥区域链家地产门店经理介绍。

去餐馆吃饭,不管风味的、家常的,基本上稍有点名气的都要等位,为了吃一顿排上个把小时,再正常不过;

姜大明:公众对不动产登记问题存在一些误解,不动产登记完全是依照法律法规进行的没有房产证变更。新版不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限,所有权无期限,两权分离。不动产登记是一个新事物,在实施过程中欢迎大家提意见。

陈锡文此前在接受《经济参考报》记者采访时说,土地制度改革过程中出现涉及法律障碍而无法推进的情况时,一般来说都是采取“立”“改”“废”三种处理手段,很多时候法律没有改就意味着改革不能在全国范围内实行,现在只能靠立法机关在一定期限、一定范围内进行授权,同意在特定地区不实行部分法律的部分条款。而这种模式的典型案例就是上海自贸区。这次33个试点“三块地”改革的地区,涉及突破土地管理法、城市房地产管理法中的相关法律条款,则正是采用这种形式。

本版采写/新京报记者 张旭 袁晓澜 方王洋

周建国表示,不交物业费的业主很多,原因是小区基建配套设施没有完成等。为了催缴这些物业费,物管工作人员多次上门,取得的效果仍不理想。

此外,刘肖认为,第二个背景是房地产行业的阶段性和万科的转型。“包括我们的新业务,长阳4月23日会开万科广场,包括养老、金融,北京区域很多的产品,与其说传承下去,也要意识到这些遗憾也是黄金时代到白银时代造成的,也是转型时代造成的。”刘肖称。

业界一度疯传的毛大庆离职的消息正在得到多方确认。多位知情人士透露,春节之后,毛大庆已经向万科递交辞呈,辞职之后的毛大庆将开启创业生涯。上述人士还透露,其创业项目已经获得了天使投资人徐小平、创新工厂李开复等人的投资意向。

业界一度疯传的毛大庆离职的消息正在得到多方确认。多位知情人士透露,春节之后,毛大庆已经向万科递交辞呈,辞职之后的毛大庆将开启创业生涯。上述人士还透露,其创业项目已经获得了天使投资人徐小平、创新工厂李开复等人的投资意向。

而最近楼市的利好可谓接二连三,上述人士称,除了两次降息外,进入新年房贷审批效率提高,利率上浮水平逐渐降低没有房产证变更。首套房申请到基准利率的情况大大增加,对于优质客户或合作楼盘,甚至可以享受利率九五折优惠,二套房贷款利率也只是上浮10%到20%。而在去年下半年,几乎所有银行对首套房贷款客户都是执行贷款利率上浮20%,二套房则至少上浮30%。正因为如此,不少房地产行业的人感觉明显乐观。甚至有一些房屋中介的客户经理预计,如果利好持续发酵,有可能会出现一波购房者的恐慌性入市,房价就难以下跌,量价齐升的可能性非常大。楼市最困难的时期已经过去。

养老地产并非传统意义上的房地产项目,重点在于后期的运营管理和提供服务,因此传统开发企业要扭转惯有的开发模式和思维,从开发商转变为运营商服务商。目前国内专业服务体系发育尚不成熟,养老社区涉及的养生、护理和治疗三个领域,进入门槛颇高。

北京师范大学房地产研究中心主任董藩发布万言长微博,称按北京目前房价增速,25年后,全国房价可达到每平米9万元、北京房价达到每平米80万元。此前,其曾在某论坛上发表上述言论,但遭到社会各方质疑。人民日报就刊文,称从来没有暴涨不跌的楼市神话。

广州 楼盘 价格

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网友评论:

来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-26

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-02-26

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-02-26

爱的出发点不一定是身体,但爱到了身体就到了顶点。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-02-26

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自麻城的网友说:评论时间:2021-02-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-02-25

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自江油的网友说:评论时间:2021-02-25

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自密山的网友说:评论时间:2021-02-25

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自胶南的网友说:评论时间:2021-02-24

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-02-24

不要沉默,不想说的过错。回复


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