【大桥镇房产中介】监理支招:挑选装修公司注意五步洽谈技巧


发布时间:2021-03-01 09:16:55 阅读量:116 作者:逸凌

与装饰公司初步接洽大桥镇房产中介

家庭装饰装修属于一种特殊的行业,消费者因为难以成为专业人员,所以在与装饰公司洽谈时,必须特别注意,才能既省事,又提高装修质量。

认定装饰公司的资格大桥镇房产中介

首先,装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外,对公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都需要仔细考察。同时,还要考察公司已做过的工程,以此评价设计和施工水平。

目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出想投入多少钱,由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。

在与装饰公司接触时,最好不将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,交待给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程,才进入具体的设计、报价和协商阶段。

确认设计和审定报价

装饰公司了解客户具体要求,进行实地测量后,会交付设计图及详尽的报价单,上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求,可以请设计师解释设计方案,在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

堵住装修合同书中漏洞

在认可了报价之后,正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号,防止以次充好;有关保修的条文必不可少,而且要分清责任。

聘请专业监理公司

为了保证施工质量,消费者可聘请监理公司,装饰工程可使用招投标,用监理的专业知识约束装饰企业的行为大桥镇房产中介。

在南京市房产交易登记中心,虽然一大早就有很多人来排队办手续,但都是此前买的房,和降准没有任何关系。“我是早上刚看到消息,应该有好处吧,不过我已经买过了。”在窗口正在申领房产证的骆先生说。

而为居民牵线买房的中间人刘某则声称自己也是“受害者”,“我也从段某那里买了房,又介绍其他人买了50多套,现在大家都找我。可是段某手机关机,人也找不到了。”另一位中间人方某的儿子也“叫苦”,“我父亲买房后,又介绍亲戚买,姑姑舅舅还有朋友加起来有十几套房子。”

新尚园项目位于津南区双港新家园居住区,北至梨双路,南至南边界路,东至主干路,西至津港高速公路。

整合不动产登记职责。省级国土资源主管部门和机构编制部门应在本级人民政府组织领导下,按照中央统一要求,会同有关部门制定不动产登记职责整合工作方案或实施意见,支持市县级人民政府结合本地区实际,充分利用现有资源,将土地、房屋、林地、草原、海域登记等职责整合由一个部门承担。

对于囤地,国土资源部早有一系列政策进行限制,最明确的规定就是闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费,超过两年没有开发的要无偿收回。然而,截至今天,加在一起,中国闲置地被收回的不超过5例。

“大量涨价的现象并未在北京出现。”亚豪机构副总经理任启鑫表示,由于目前“一房一价”因素的影响,月度成交均价涨跌幅度在5%以内即可认定为走势平稳。由此可以看出,新政之后的半个月时间内,大部分在售项目仍然以“平价走量”为主,价格走势较为平稳。

和平家园居委会相关负责人表示,没有供暖的包括十一区15号楼、16号楼等一共四栋楼,以前都是铁四局的产权,共有一百余户居民。

湾里区的开敞空间包括磨盘山、磨里山、地朝庵山、岭秀湖公园、江中公园、城市生态防护廊道以及城区中的沿街沿河绿化景观带。将强化和完善以城区公园、道路绿化和防护隔离绿带将自然山水连接起来的绿化格局,构成具有山水特色的绿化网络和开敞空间体系。

昨日消息称,招商银行南京分行下发通知,明确首套房贷利率优惠由原来的7折上调为8折,在认定上以家庭为单位,11月9日起执行。“我们目前没有收到过总行类似上调房贷利率的通知,目前首套房贷最低仍能享受七折优惠,二套房贷政策也未有变化。”招商银行重庆分行个贷部负责人表示,由于不同地区的房价和风险水平不同,银行房贷利率水平正呈现出明显的地域差异。该负责人表示,该行不会跟风实行上调房贷利率的政策,除非有国家的强制政策规定。“一些股份制银行仅上半年就完成了全年的贷款任务,有的股份制银行年底这两个月已对房贷业务不感兴趣了。”据房产中介人士介绍。记者随后联系几大国有银行个贷部人士,均称目前还未收到关于个人房贷利率上调的任何通知。 (重庆商报记者 梁龄)

从行业分布看,华人富豪前十中,房地产巨头依然占据最多席位。此外,2015年上榜的370位华人富豪中,房地产依旧牢牢占据着第一的位置,有80位、超过20%的华人富豪涉足房地产行业。其中,大连万达集团董事长王健林以净资产242亿美元跻身前三,也是大陆富豪第一位。”万达集团董事长王健林4月15日在深交所演讲时表示,因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以万达只能以“售”养“租”。虽然重资产模式还能发展,但难度在加大,要快速扩大规模,就要转型轻资产,去房地产化。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日预测,2010年各省房地产调控可能出现两种声音:北京等房价比较高的城市,可能会对稳定房地产的政策进行微调,湖南等二三线城市由于房地产市场复苏周期慢于一线城市,可能会顺延2008年底的优惠政策,或采取更为激进的扶持性措施。但鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势,2008年国家出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。被终止的政策可能包括:契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;房地产开发项目自有资本金低额度等。

“二套房贷”风声再度吃紧 各家银行已不敢承诺七折优惠利率

漫长而辛苦的装修好不容易完工了,但是千万别急着搬进新居,专家们指出装修结束首先要认真验收,避免过后的纠纷和问题,另外还有很多冬天尤其要注意的事项。

新《办法》明确了普通住宅小区物业管理基本服务费实行政府指导价。非住宅及别墅、酒店型公寓等高档住宅小区物业管理基本服务费实行市场调节价。

据了解,该小区项目2006年报建,用地规模53万平方米,拟建设规模为214万平方米,现已形成建筑面积27万平方米。

虽然作为解决低收入家庭住房困难的保障房,江城的经适房政策明确规定不得出租。但在小区附近有四五家房产中介,每家中介门口,都展示着不少租房信息。记者进入其中一家中介店内询问“佳馨花园”有无房子出租,得到的回复是:“有四五套房子登记,基本为两室一厅、90平米左右,月租1200—1500元,中等装修。”这个价格和周边的秦园居、七星绿色花园等售价在6000元/平方米左右的商品房小区相比,租金水平基本相近。

公司 装饰 消费者

上一篇: 楼顶漏水 如何申请使用物业维修基金

下一篇: 告别"有地无权" 河南农村集体土地将办"户口"

网友评论:

来自开远的网友说:评论时间:2021-03-01

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-03-01

说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-03-01

许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。回复


来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-01

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自灌南县的网友说:评论时间:2021-03-01

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-02-28

爱,不是寻找一个完美的人,而是学会用完美的眼光,欣赏一个不完美的人。回复


来自海口的网友说:评论时间:2021-02-28

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自荆州的网友说:评论时间:2021-02-28

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自昆山的网友说:评论时间:2021-02-27

每个人就像是一个纸杯,知识涵养像杯里的水。别人不会看到你杯子里的水,别人看到的只是溢出的那一点点。当你内涵溢出的时候,自然会被发现。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-02-27

当今社会,物欲横流,弱肉强食。在人性与道德的激烈竞争中,我们渐渐遗失了最初的美好,逐步迷失了纯真的本性。任孤单与落寞在回忆的小河里轻吟浅唱,岁月安静的流淌,我们却再也寻不回那个梦开始的地方。回复


热门专题