【房产契税退一半】北京将向社会公示自住房骗购家庭


发布时间:2021-03-08 01:49:01 阅读量:38657 作者:朝棋

“保证自住房分配和管理的公正与公平,是社会广泛关注的问题,也是我们近期研究制定政策,以及下一步在实践中加强监管、不断完善政策措施的重点房产契税退一半。”市住建委相关负责人称。

自住房骗购家庭将向社会公示房产契税退一半

办房产证时将复核资格,发现骗购不予办理,并解除合同;房源、申请、摇号、选房、违规处罚将全公开

新京报讯 (记者马力)去年供应2万套、今年又将供应5万套,去年下半年北京推出的自住型商品住房是当前社会关注的热点。记者昨日从市住建委了解到,为了保证分配的公平和公正,自住房将采取六项公开,房源、申请、摇号、选房、违规处罚等将全部公开。同时,除了资格审核外,在办理房产证的环节也将复核相关资料,对虚假骗购的将不予办理房产证。

自住房分配和管理六环节全公开

该负责人表示,自住房将采取全程信息公开,接受社会监督,对于自住房分配和管理的六大环节全部公开。

而对于通过隐瞒或造假等方式骗购自住房的家庭,除依法严厉查处外,还要记入诚信档案,并向社会公示。

同时,自住房还将实行“两项公证”房产契税退一半。一是摇号全程公证,二是选房全程公证。开发商必须委托公证机关对摇号和选房过程全程进行公证,还可以邀请社会公众现场监督。

所有自住房项目使用同一摇号软件

上述负责人表示,对于自住房分配和管理的几个关键节点,住建部门也将加强监管。

一方面将严格资格审核。对申请购买自住房的家庭,市住建部门将会同公安、地税、人力社保、民政等部门,对购房家庭的资格进行审核。住房保障部门也会对申购自住房的经适房、限价房轮候家庭的轮候资格进行复核,确保申购家庭符合规定。

同时,自住房的摇号会统一摇号软件。市住建委经过多轮调研,借鉴北京小客车指标摇号以及保障房摇号的经验,组织开发了全市统一的摇号软件,所有自住房项目均使用该软件进行摇号,保证摇号的公平公正。

此外,房屋登记部门在办理自住房登记手续,也就是办理房产证时,将再次对购房家庭提交的相关资格证明材料复核,对提供虚假材料申购的,将不予办理登记手续。也就是说,即使提供虚假资料参加了摇号并选中了房,到了办房产证的环节如果被查出来,一样无法办理房产证。

这位负责人表示,对隐瞒住房状况等弄虚作假、骗购自住房的家庭,一经查实,开发商要与家庭解除购房合同,该家庭承担相应经济和法律责任,并且该家庭5年内不得在北京购买住房。

自住房六项公开内容

供地信息公开 包括全市自住房年度供地计划、具体地块土地出让情况等信息

项目信息公开 包括项目名称、位置、套数、户型面积、销售均价等信息

申请信息公开 包括接受购房申请、购房资格审核通过、参加摇号家庭情况等信息

摇号全程公开 开发商组织摇号必须公开,摇号结果须公示

选房全程公开 开发商按照摇号顺序组织选房,要提前公告,选房过程须公开

违规处罚公开 骗购自住房家庭,除依法严厉查处外,还要记入诚信档案并公示

8月28日,合肥经济技术开发区,一个名为中环城的楼盘进行了公开认筹,前300名认筹者可以获得9.5折优惠。令开发商始料不及的是,头天晚上售楼部门前就排起了数百人的长队。“公司甚至全员上阵,整夜维持秩序。”该公司一名员工告诉记者,短短24小时里,推出的500多套房子中近400套就有了主。“这连价格都还没定,项目也没开盘,大家就排长队认筹、交定金了。我是早上10点来的,已经排到320号了,来认筹的人实在太多了,太夸张了!”一位在场的市民感慨地说。像这个楼盘一样,整个合肥楼市都弥漫着浓郁的亢奋气息。7至8月,这个一向被业内认为是楼市“淡季”的时节里,统计数字却显示,合肥楼市量价齐升,两月销售量均突破万套大关。

两天来,越来越多的车主发现了同样情况。一名姓荣的司机称,大家分析,可能是小区中有人私装无线电台等设施,其发出的电磁信号干扰了这些轿车的信号接收。走遍整个小区尝试,均告失败,但是车辆只要开出小区或驶进地下车库,遥控锁就立刻恢复正常。据物业统计,占地1.2万平方米的星惠佳苑小区共停放200多辆轿车,除了地下车库内的96辆,其余停在地面的150辆轿车的电子遥控门锁几乎集体失灵,涉及品牌包括北京现代、通用别克、广州本田、大众斯柯达等,目前仅发现丰田品牌轿车侥幸未受影响。

记者在易居中国对于广州7月、8月上半月成交量同时排名前50项目的统计发现,19个项目中有6个项目实际成交均价出现下跌,价格下跌项目占30%。如天河区一花园8月报价25000元/平方米,而8月上半月成交均价为20111元/平方米,环比下滑6%;海珠区一公寓从7月的18500元/平方米降到16500元/平方米。

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网友评论:

来自宜都的网友说:评论时间:2021-03-08

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-08

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-03-08

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-03-08

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-03-08

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-03-07

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自延吉的网友说:评论时间:2021-03-07

我的墨池中,有落红点点。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-07

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-03-06

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-03-06

爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。回复


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