【离婚后不过户房产证吗】上海在建高层住宅整体倒塌 引发业主退房潮


发布时间:2021-02-27 03:17:05 阅读量:2035 作者:岩乐

中国证券报记者从上海网上房地产交易中心获悉,莲花河畔景苑总套数629套,已售489套离婚后不过户房产证吗。目前多名已经购房的业主开始在开发商处进行退房登记,而同处该小区的其他住宅业主也对房屋质量表示担忧,并纷纷咨询退房事宜。

上海市闵行区“莲花河畔景苑”在建楼盘工地发生13层楼房楼体倒覆事故,造成1名工人死亡。该楼盘紧邻淀浦河,由上海众欣建设有限公司承建、上海梅都房地产开发有限公司开发。上海市委市政府已要求立即组成联合调查小组,彻查事故原因。从规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查,并依法公开处理。

事故具体原因还在调查

截至6月27日,联合调查小组初步检测结果显示,该楼盘其他在建楼房及附近小区房屋均无偏移、沉降及倾斜,附近地区水电煤等管线也没有移位、破裂,发生次生灾害的可能性较小。但事故具体原因正在调查之中。

据了解,该住宅倒塌前一天,临近的淀浦河防汛墙曾出现70余米塌方险情,有关方面正连夜组织抢险。由于该楼盘尚未竣工交付使用,此次倒塌未酿成居民伤亡事故。但事故发生时有工人在楼内,其中1名不幸丧生。

据东南大学及同济大学建筑领域相关专家分析,这种整体倒覆方式在事故中极为罕见,原因需要详细调查,是否与防汛墙倒塌有关联也难以判定,目前所能猜测的理由或是在房屋设计或施工的重要环节出了问题,尤其是在打地基环节。昨日现场抢险还在进行,施工队卸除现场过高的土方堆载、回填基坑,并进行了现场的安全检测。

多名业主登记退房

目前,莲花河畔景苑开发商已经在楼盘附近设置了两处“现场咨询点”,并有多名业主进行了退房登记。不过工作人员表示,退房具体方案还不清楚,需要等相关部门认定事故原因后才能公布。此外,该小区约有80名业主参加了临时业主大会,讨论希望有关部门在处理善后事宜中,能够考虑到购房者的利益,包括退房和赔款等。因为此刻的房价已经与多数购房者买房时的价格上涨了20%左右,原款退房对他们不利。

上海网上房地产信息显示,梅都房地产开发有限公司持有三级房地产开发企业资质证书,资质等级有效期至2009年12月31日,房地产开发企业一般按照企业实力等由大到小分为4个资质等级。据报道,梅都公司的注册资本仅800万元,规模不大,企业性质为私营有限责任公司。网上房地产数据还显示,莲花河畔家园已售出489套,已登记总套数407套,目前可售套数为140套。该楼盘累计合同均价为14297元/平方米。不过,据购房业主反映,在今年春天的一轮房价飙升后,该地段实际房屋价格已经达到了18000元/平方米。除莲花河畔景苑外,梅都还开发了罗锦新苑和罗锦苑两个小区。前者已售完,后者总套数289套,可售套数207套。

怪象三:屋内还有树根爬。湾子中间一栋新房里,一楼地面堆积的泥土几乎与窗沿平齐,泥土包裹着一截还没有被挖断的树根。

记者:上市之后还有进一步融资或者增发的打算吗?

据统计,上周省城共网签商品房2635套,其中包括住宅1551套,在商品房网签量上涨的同时,住宅网签开始后力不足,网签量环比下降9离婚后不过户房产证吗.5%,记者观察发现,在上周网签的商品房中,不少成交自去年。通过济南市住宅与房地产信息网发布的数据,上周7日成交排行中,排名第一的北部一楼盘成交37套,而在上周,该楼盘网签商品房却超过80套,也就是说,仅一周的时间,该楼盘网签房屋中至少有50%以上是“补签”,记者在该楼盘售楼处了解到,该楼盘与购房者约定的首付款缴纳日期为预购房源起的1个月以内,一张姓置业顾问也告诉记者,多半购房者都是在定房半个月以后才缴纳首付款,也就是说,本月该楼盘所售出的房屋多半都没有网签,上周网签的80多套房屋也只是去年的成交罢了。

昨天作为新盘亮相城东的高端项目朗诗钟山绿郡,据该公司提供的数据,截止到昨天下午3点,该盘销售了近7成,一天就卖了3个亿。业内人士认为这主要得益于价格定位比较理性。

另外,奥斯本还宣布,政府计划在东南英格兰地区的肯特郡新建“绿色城市”,这一大型基建项目首期新建住房将达1.5万套。他说,那里拥有闲置用地,且地理位置极佳,基础设施完善,还有高速铁路线路连接该地区和伦敦。

一位老太太带着哭腔说:“这些人疯了,我的假牙都被撞掉了。”记者注意到,一些小孩为此也加入抢钱的行列,跌了跟头爬起来继续抢,那种劲头看了让人哭笑不得。当“天女散钱”告一段落后,现场有人微笑有人落泪,甚至有人在骂。好多人不是捂着脸就是在揉伤。膀子和膝盖受伤的占多数。

另外,奥斯本还宣布,政府计划在东南英格兰地区的肯特郡新建“绿色城市”,这一大型基建项目首期新建住房将达1.5万套。他说,那里拥有闲置用地,且地理位置极佳,基础设施完善,还有高速铁路线路连接该地区和伦敦。

记者:上市之后还有进一步融资或者增发的打算吗?

昨日下午,记者以“投资开发商”身份探访张陈贵湾,所见与举报十分吻合。一名包工头正好也在这里招揽生意,他热心地向记者介绍,他来自浠水县,在这一带帮忙“种房”一年多,每平方米价格280元,如果房子面积大还可以优惠。

海富通基金地产研究员石红军博士指出,如果从“温饱、小康、富裕”三个层次看,目前中国房地产市场基本上还是处于满足温饱的阶段。尽管有相当多的人希望住得更好,但最大的问题是,仍有好多人没有合适的住房。由于限购、限贷等政策,好多改善型需求也没有得到有效的满足。从户型结构看,目前80%的产品在满足刚需市场。因此,不谈房价,注重从新的方式做好楼市调控,才符合长效机制的调控思路。

按照《规划》要求,武汉属城区人口500万以上特大城市,落户将受到限制。合理放开城区人口100万至300万的大城市落户限制,襄阳、宜昌将受益。荆州、黄石、十堰等城区人口在50万至100万的城市,落户将有序放开。

巨量信贷支撑了2016年全国房价的上涨。央行数据显示,2016年全国新增的个人住房贷款总额约为4.96万亿元,是2015年的1.86倍。个人住房贷款余额为19.14万亿元,同比增长35%。新增房贷总量更是2015年的近2倍。

“2017年通过个税改革修改方案的可能性很大离婚后不过户房产证吗。”北京大学财经法研究中心主任刘剑文对经纬君(微信公众号:jwview)表示,个税改革的探讨从2011年至今已经5、6年了,而且十八届三中全会、五中全会都有相应的要求,所以今年推出来也应该是一件顺理成章的事情。

主持人:根据你的了解,有哪些地方今天会真正按照规定开始执行商品房明码标价的规定,或者说有什么样的动态?记者:我这几天一直在关注这个事情的进展。到目前为止,北京市发改委已经公布了《北京市商品房销售明码标价执行细则》,今天开始实行。

上海 莲花 河畔

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网友评论:

来自灌南县的网友说:评论时间:2021-02-27

把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-02-27

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-02-27

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-02-27

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-02-27

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-02-26

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自扬州的网友说:评论时间:2021-02-26

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-02-26

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-02-25

如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-02-25

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


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