【湖南省房产有关政策规定】内地房企或卷入摩根士丹利前高管"行贿门"


发布时间:2021-02-28 06:14:07 阅读量:162 作者:皓宸

资料显示,雅居乐海南项目总面积约2湖南省房产有关政策规定.2万亩,分两期开发,定位为高端度假住宅项目。去年7月,雅居乐发布公告称,该项目涉及的两家项目公司,与大摩全资拥有的Crystal I Limited订立协议,向后者出售海南清水湾综合度假区发展项目30%股权,涉及合作资金为53亿元人民币。公告内容中,除了承认Crystal I的投资将会提高市场对公司产品信心之外,还表示该笔交易可为集团提供额外现金流,以进一步加强集团竞争力。

摩根士丹利(下称“大摩”)前中国房地产主管的“行贿门”越演越烈。有市场消息称,在港上市内地房企雅居乐与大摩合作的海南项目,是引发该次调查的导火索。更有知情人士向记者透露,大摩在上海的多个投资项目,已被列入相关政府部门的待查名单。有迹象显示,一场涉及外资的房地产市场彻查活动正悄然上演。

虽然在提交给美国证券交易委员会申报的文件中,大摩并未提及接受调查的前员工姓名,但据媒体报道,大摩房地产基金中国项目前主管加思·彼得森(Garth Peterson)便是该名所指雇员。更有业内人士向记者透露,导致负责中国房地产市场业务多年的彼得森陷入“行贿门”的导火索,便是在任期间主持的雅居乐海南项目。

据大摩内部人士透露,自去年10月开始,彼得森就销声匿迹。当时公司内部一度流传他被调往新加坡公司任职,但实际上并未成行。至11月份才宣布彼得森离职。

记者就该则消息分别联系了大摩和雅居乐相关人士,大摩方面称,前雇员被调查一事尚在进行程序中,对此无可奉告;记者按照规定向雅居乐以电子邮件发布了相关问题之后,直至截稿一直未曾收到公司回复。

“这起事件并不会是单方面的企业行为,波及面正在扩大。”一位美资私募基金负责人表示。据知情人士透露,大摩在上海的多个投资项目,已被列入待查名单。作为最早进入中国房产市场的投行之一,大摩在上海房地产市场已累计投资了数十亿元人民币,不得不提到的一个合作伙伴便是原隶属于卢湾区区政府名下的永业集团。

“永业集团与大摩的合作非常紧密。”一位内部人士告诉记者。2003年,大摩正式落地上海房地产市场的第一个项目,便是与永业集团合作的锦麟天地雅苑公寓。而主持这一系列操作的,正是时任大摩执行董事的彼得森。此后,大摩在上海及外地的多个投资项目皆隐现着永业集团的身影。“有些项目是由永业直接牵线大摩促成的。”该人士表示。

据了解,美国《反海外腐败法》是一部与贿赂行为相关的法律,该法案规定,美国企业不许贿赂外国官员。正基于此,大摩向美国证交会提交的文件公开后,究竟会涉及哪些中国官员便成为关注焦点。“可能出现的结果是,外资投资中国房地产市场的项目或许会遭遇彻查。”一位外资投资机构人士认为。

首次购房或改善性住房压抑已久的刚性需求的集中释放、国家信贷政策的松绑、土地出让金可延缓缴纳、户型比例限制放松、投资性需求的大量涌入……如果说此轮“小阳春”之初的楼市企稳回暖靠这些因素“成全”,那么,后来开发商们持续拉高房价就有点得寸进尺、杀鸡取卵了湖南省房产有关政策规定。或许正是鉴于这种疯狂,5月25日,国家发改委提出了“研究开征物业税”。出台物业税能否降低房价虽有争议,但鉴于“物业税可以降低房价”的民间期待,这一政策婉转地表达了抑制投资泡沫的希望,毕竟,一个理性、稳定的房地产市场,对于当前形势下的中国而言,弥足珍贵。

央行数据显示,53.7%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季提高0.3个百分点,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,3.4%的居民认为“令人满意”。

政策明确,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。限购范围为上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

记者留意到,本次金融城卖地会云集各路大牌开发商。李俊夫表示,作为广州全力打造的重点功能区,国际金融城首批出让地块受到广州土地市场的高度关注,表明市场对金融城未来发展前景充满信心。

亦庄金茂悦主打改善客群,目前推出30套“一成首付”房源。据介绍,购房者可以先期交付10%首付款,剩余首付款则在半年内交完。

数据显示,今年以来,房地产开发投资增速回落,商品房销售下降。今年前4月,全国商品房销售约2湖南省房产有关政策规定.77亿平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月扩大3.1个百分点。

毛大庆曾坦言,未来万科将重点在一线城市开发纯商业地产项目, 而业内推测,万科北京在经历了2012年的“合作开发住宅”之路后,或许已经更清楚地认识到持有商业地产的重要性。

数据显示,今年以来,房地产开发投资增速回落,商品房销售下降。今年前4月,全国商品房销售约2.77亿平方米,同比下降6.9%,降幅比1-3月扩大3.1个百分点。

执法人员说,会所所在区域属于青羊宫,其用地性质为文博用地,被拆的楼是同春会所自己违法修建的。另两座中式院落只是对方租用,不在拆除之列。尽管会所已人去楼空,但仍能一睹往昔神秘的风光。

事实上,自2005年开始,二环内已不再新增住宅商品房项目建设用地供应,而据2012年3月北京市国土资源局正式印发的《北京市2011-2015年国有建设用地供应计划》显示,“十二五”期间,三环内将原则上不再新增供应住宅用地。这不仅意味着去年一季度东城区推出的香河园3号地或许成为京城三环内土地市场的“绝唱”,也意味着三环内现有的项目更加奇货可居。

作为新首钢规划区的首发项目及未来长安街第三商务区的核心项目,金融街(长安)中心的重要性可见一斑。据了解,该项目销售中心已于日前落成揭幕,正式对外展示项目形象。

根据共有产权住房的制度设计,产权比例设定的原则是“多出多得,少出少得”,真正实现“房子是用来住的,不是用来炒的”这个总体要求,促进社会公平。根据北京市出台的管理办法,购房人产权份额,参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定。以锦都家园这个项目为例,评估机构评估出来该项目周边同地段、同品质普通商品住房目前的价格是每平方米5.6万元。因此,在政府一定让利的基础上,最终确定22000元的房屋销售价格,可以在这个项目占有50%的产权。这50%,也是个人持有产权份额的底线。据介绍,未来共有产权房的个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%,一共10档。

大摩 项目 内地

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网友评论:

来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-28

明明知道自己很受伤了,却说你不必觉得欠我什么。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-02-28

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-02-28

带一卷书,走十里路,选一个清净地,看天,听鸟,倦了时,和身在草绵绵处寻梦去。回复


来自德州的网友说:评论时间:2021-02-28

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-02-28

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自运城的网友说:评论时间:2021-02-27

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-27

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-02-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-02-26

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-26

记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。回复


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