【济宁房产律师】百城新房均价同比环比双双上涨 深圳同比涨26%居首


发布时间:2021-01-26 14:41:16 阅读量:2245 作者:朝实

在今年一系列宽松政策影响下,楼市持续呈现回暖态势,对于8月份的房价数据,中国指数研究院认为,8月市场成交继续保持稳定,百城价格指数环比涨幅扩大,并推动同比止跌转涨济宁房产律师。政策方面,8月26日央行再次降息降准,今年以来央行已三次全面降准四次降息,此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求。供应方面,房企制定少量缓推的推盘策略,为“金九”旺季提前热身,重点城市供应量平稳释放。库存方面,供需两端表现均衡,库存压力继续释放。

8月份百城房价均价再次迎来小幅上涨,至此,房价已连续上涨了四个月。中国指数研究院的数据显示,2015年8月,全国100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0济宁房产律师.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。另外,在连续十个月同比下跌后,百城房价也迎来了首次上涨,同比涨幅达0.15%。这也是十六个月以来的首次环比、同比双双上涨。

环比方面,8月,全国100个城市新房均价为10787元/平方米,环比上涨0.95%,涨幅较上月扩大0.41个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,比上月增加5个,涨幅居前的有上海、湛江、北京、南京等城市,上海以3.77%涨幅居首。值得注意的是深圳本月上涨了0.72%,涨幅较前几个月有所收窄。49个城市环比下跌,比上月减少了4个,跌幅居前的有宝鸡、绵阳、大连、福州等地,最高跌幅为宝鸡的1.86%。

同比方面,在经历连续十个月同比下跌后,8月份百城房价实现止跌,上涨了0.15%。同比上涨的城市个数为18个,较上月增加1个。其中,深圳上涨26.38%,仍居首位。同比下跌的城市个数为82个,较上月减少1个。其中,桂林、绍兴等5个城市跌幅超过10.00%。

从重点监测的十大城市来看,8月十大城市住宅均价为19962元/平方米,环比上涨1.95%,涨幅较上月扩大0.80个百分点。十大城市中,成都、广州环比下跌,其余城市均上涨。同比来看,十大城市住宅价格同比上涨3.83%,涨幅较上月扩大2.53个百分点。十大城市中,深圳、上海、武汉、北京、南京5个城市同比上涨,其余城市下跌。

对于后市走向,中国指数研究院认为,央行降息降准将为9月传统楼市旺季的到来再增动力。在地方政策积极配合、房企加快推盘的作用下,预计下月至年底楼市将呈现供需两旺的态势,“金九”旺季或将如期而至。价格方面,目前全国楼市仍以去库存为主基调,部分城市去化压力尚存,房价将继续保持平稳。(中新网房产频道)

据记者了解,在7号楼的41位业主中,目前已有17户倒楼业主愿意接受开发商的赔偿方案,其中8户业主已签订赔偿意向书,9户业主口头表示有意向签字济宁房产律师。

尽管北京、圣保罗与莫斯科、孟买房价拉开相当大的一段距离,中国社科院经济学家徐逢贤和对外经贸大学国际经济研究院副教授蓝庆新仍一致认为,这四个城市的房价都过高了,房地产市场都存在泡沫。

蓝庆新认为,合理的房价应当是10平方米房屋价格与一个家庭一年的收入相当。以这个标准来看(见下表),孟买10平方米房价与当地家庭年收入差距最大,为近60倍,北京以超出3倍位列第三,北京房价过高由此可见。

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网友评论:

来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-26

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自七台河的网友说:评论时间:2021-01-26

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自肇东的网友说:评论时间:2021-01-26

你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。回复


来自长乐的网友说:评论时间:2021-01-26

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自九台的网友说:评论时间:2021-01-26

没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-25

维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。回复


来自大安的网友说:评论时间:2021-01-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-25

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自界首的网友说:评论时间:2021-01-24

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-24

一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。回复


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