净利润升40%至132都安县房产.9亿 恒大核心净利润同比增逾五成


发布时间:2021-01-23 11:37:10 阅读量:7895 作者:裔风

另一方面,综合实力TOP10的房企表现抢眼,从2015年前七个月的销售业绩来看,万科、恒大率先突破千亿大关,是目前仅有的两家千亿销售房企,并且与第三名及其他房企拉开距离,作为第一集团在行业中领跑都安县房产。

恒大地产在香港发布上半年财报,数据显示今年1-6月,恒大地产累计实现销售额 871.1 亿元,完成1500亿元年度销售目标的58.1%。

与此同时,据亿翰智库数据显示,截止7月底,全国仅 6 家房企业绩完成率超60%,三分之二房企完成率在 40%左右。研究机构认为,随着行业发展,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间将被挤压,大型房企优势继续扩大。

恒大

半年销售面积破千万平

半年报显示,1-6月,恒大地产累计实现销售额871.1亿元,完成1500亿元年度销售目标的58.1%,同比增25.7%,创半年历史纪录,远超2011年全年销售额、接近2012年全年销售额。1-6月,恒大地产累计实现销售面积1137.8万平方米,同比增16.1%,成为上半年全国唯一一个破千万平的房企。

受益于多方因素,恒大上半年业绩在薄利多销的基础上实现量价齐升。其中上半年销售均价7656元/平方米,同比增长8.2%;净利润高达132.9亿,同比增长40%。

数据显示,自2009年上市至2014年,恒大连续六年保持稳定高速增长,销售额年均增长超60%,净利润增长达301%。海通证券研报认为,当前市场处于复苏中,恒大高周转、高成长策略有利销售大幅释放,全年将超额完成1500 亿目标。

截止8月31日收市,恒大收报5.1港元,升幅3.24%,成交量5317万股,成交额2.61亿港元。

瞄准刚需市场

“无理由退房”颠覆行业制度

公开资料显示,恒大地产的项目以首次置业者和自住的普通老百姓的刚性需求为主,其中中端至中高端产品占85%,高端及旅游度假产品占15%,与老百姓需求的物业类型比例吻合,满足了不同地区、不同层次的市场需求。

中国指数研究院发布的《未来十年(2011-2020)中国房地产市场趋势展望》报告预计,未来十年,我国城市化率将以年均1.1个百分点的速度提升,每年新增城镇人口约为1700万人,以人均30平方米住房面积计,新增住房需求将超过50亿平方米,再考虑租赁住房人群购房,首次置业需求共计约为81.9亿平方米,占总需求比重达52%。

“目前市场对房地产需求量虽然减少,但是,市场还是有大量刚性需求的,通过竞争,恒大对发展目标有信心。”恒大集团董事局主席许家印说,在市场不好、很多公司指标下降的情况下,恒大各项数据同比增长非常高,反映了恒大产品有过硬的品质、成本控制能力强大、产品线定位刚需、快速开发能力以及全精装交楼等五大优势,这也是恒大推出无理由退房的底气所在,体现了公司超强的竞争力。

业内人士认为,无理由退房对行业的影响不亚于当年预售制度的推出,是行业的一次颠覆性革命。

行业集中加剧

三成房企业绩未达40%都安县房产

据亿翰智库数据显示,截止7月底,仅6家房企业绩完成率超60%,三分之二房企完成率在40%左右。研究机构认为,随着行业发展,行业集中度在进一步加大,中小房企生存空间将被挤压,大型房企优势继续扩大。

截至2014年底,恒大305个项目的土地原值为1611亿,而国际知名评估公司世邦魏理仕根据目前市场评估,得出估值4121亿,增值率155.8%。以评估值代替原值进行测算,净负债率为29.1%。

据中国指数研究院发布的《2015中国房地产百强企业研究报告》显示,百强企业2014年市场份额上升至35.4%,较上一年提高了5.9个百分点,提升幅度为近5年最高,行业集中度进一 步 提 高 。 综 合 实 力TOP10企业2014年市场份额达到15.6%,较上一年提高3.7个百分点,销售总额占百强企业的44%。

报告指出,在房地产行业逐步迈入平稳发展新常态、市场竞争更趋激烈的背景下,市场份额将更加集中于领先梯队企业。

华西都市报张乾

业内人士称,许多大型的商业地产商都有一部分自持比例,这部分自持的商铺往往是位置最好的,剩下位置没那么好的拿出来出售,这也把一部分风险转嫁到投资者头上都安县房产。

第三方机构有100人左右的调查队伍,调查队员不定期地穿行于武汉的街道取证,照片会通过一个叫“城管通”的软件在2小时内上传到城管内网,“问题发现的时间、地点、照片,各区城管局都能看到。”

羊城晚报讯 记者马汉青报道:国家统计局今早发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月份一线城市商品住宅销售价格同比下降,二三线城市同比涨幅继续回落。

受“地王效应”影响,楼市预期看涨。北京、南京、天津、青岛、昆明等多个城市出现的“日光盘”现象便是一大有力印证。

2008年,万科营业收入接近410亿,同比增长了15.38%,实现净利润63.22亿,同比下降17.26%。这是万科上市以来第一次出现净利润下滑。

“这种情况将是此次综合执法检查的重点。”市建委相关负责人表示,此次检查将涉及房地产项目建设的全过程,包括开发项目的前期相关手续、工程质量安全、商品房销售以及后期物业管理等方面。针对被曝光的个别房地产项目虚假宣传、发布不实销售进度信息的问题,联合执法检查也将作为一个检查重点,在进一步核实的前提下,将会同工商管理部门进行处理。

成功中签该项目的王女士告诉记者,摇号购房新政出台后,感觉整个买房过程公平透明了很多。“以前楼盘开盘,开发商一般会人为制造哄抢的气氛,购房者只有几秒钟做决定,往往抢完房都不知道自己选了哪套。此次选房安排在2天内完成,让我们不必在紧张的情况下完成选房,这说明政府推出的摇号政策是从购房者切身利益出发设计的,为楼市的平稳健康发展创造了公平公正的环境。”业内人士认为,摇号购房意味着公证机构全程监督,可有效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

恒大 净利润 地产

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网友评论:

来自深圳的网友说:评论时间:2021-01-23

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-23

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-23

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2021-01-23

请不要假装对我好,我很傻,会当真的。回复


来自珠海的网友说:评论时间:2021-01-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-22

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-22

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-22

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自乐陵的网友说:评论时间:2021-01-21

友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-21

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


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