【房产证的全称】大厦7层闹起“楼震震”专家:共振源来自楼体外部


发布时间:2021-01-24 11:16:00 阅读量:1199 作者:楠明

考虑到楼体安全的重要性,公司立即着手彻底调查,先后找到建筑设计单位以及勘察楼体质量方面的专家进行测试房产证的全称。在得出楼体并不存在安全质量问题、轻微晃动并不影响楼体安全的结论后,公司又找到了市地震局,希望能查出振动的真相,用科学事实说话。

近日,在天宇大厦7层上班的部分工作人员时常感到一阵阵的轻微晃动,虽然并不严重,但心里总是有点慌。市震害防御与工程地震研究所经过测试,得出结论,振动是由于大楼结构自振频率与场地附近振动的频率相同造成,与地震无关,大楼本身也并无安全隐患。这让大家吃了一粒“定心丸”。

确认楼体无安全隐患

记者辗转联系上了天宇公司负责建筑的王德友总监。据王总监介绍,天宇公司位于通州光机电产业园。去年10月开始供暖时,天宇大厦的楼内空调开始试运行。正是在这期间,在大厦7层一个角落工作的几名员工反映,有时会感觉到轻微晃动。但调查发现,大楼内其他楼层都没有人感觉振动。究竟怎么回事?大家在心里打起了问号。

共振源来自楼体外部

昨天,市地震局的官方网站上挂出消息说,天宇总部大楼投入使用后,部分位置存在明显的低频振动。为此,市震害防御与工程地震研究所对大楼进行了振动测试,确定大楼低频振动是由于大楼结构自振频率与场地附近振动的频率相同造成,与地震无关。根据测试结果,市震害防御与工程地震研究所还分析了大楼结构和自由场振动的卓越频率,标定了结构振动水平。

据市震害防御与工程地震研究所所长母红旺介绍,经过几天的现场勘测和一个多月的数据处理,测试结果表明,天宇大厦的共振源并不是在楼体内部,而是在楼体外部,由于城市发展很快,地面的振动来源比较复杂。

共振引发人震感加强

母红旺介绍说,每栋建筑都有一个自振周期,如果附近有振动频率相同的振动出现,就会产生共振,楼内人员对于振动的感觉就会明显加强,但这种振动的强弱也是因人而异的,这也就是为什么有人能感觉到一些轻微振动,而有人却感觉不到的原因。由于此类由共振引起的轻微震感并不会突然发生,强度也不大,因而一般情况下人们并不会产生大的恐慌感。

母所长指出,北京建筑出现这样的情况并不常见,但接到此类委托进行测试,天宇大厦并非第一例。早在两年前,他们就曾对位于西单的民生银行分行做过同样的振动测试。由于当时刚发生了汶川地震,工作人员都很紧张。测试结果显示,振动是由于共振原理引起的,另一个振动源来自大厦内部。经过排查发现,每当厨房的操作间开始作业时,大家就会感觉振动,猜测可能是抽油烟机等振动引起的共振。最终,银行采取了有效的减震措施。

相关员工搬其他地方

母所长指出,在外部震源尚不能确定的情况下,可以通过调整大楼本身振动频率的方法来减少振动感,对楼层本身承载重量的结构调整就可以达到这一目的。

王德友向记者介绍说,目前,感觉到轻微晃动的员工已经搬离原来的工作位置,调整到其他楼层,原来的那个7层角落,有可能被改造成仓库。“人员数量改变了,承载重量也就改变了。”王德友说。(记者 韩娜)

限价商品住房保障对象收入标准是家庭人均年可支配收入低于32786元(含),比2012年度的标准提高了24.99%。限价商品住房保障对象住房困难标准是无自有住房或家庭人均自有住房建筑面积低于18平方米(含)。(记者 林伟)

接到赵女士投诉后,记者想听听开发商的说法,但对方却始终不愿直面媒体。开发商在获取商业利益之后,怎能让业主走上有房不能住的“烦恼”之路?

此次渝中区改造的“目标”楼宇主要是商务用建筑面积占楼宇总建筑面积50%以上、商务面积在5000平方米以上的老旧商业楼。改造内容包括对楼宇大堂、过道、停车库、电梯等公共设施和场地进行更新,对建筑外立面进行清洗,并进行停车库立体化和楼宇间连廊建设等。

2011年四季度开始,楼市价格进入下行区间,购房者整体观望情绪加重,需求明显减少。一些列的连锁反应直接导致2012年1月初楼市跌入谷底,甚至出现了“零成交”的情况。此外,2011年12月二手房交易最低计税指导价调整,也导致12月上旬二手房交易井喷,透支了2012年1月的成交量。

当一件商品对绝大多数人伸手可及的时候,这样的商品已经是一般性商品了,而房地产从来就不是一般商品,如果房价在任何人只要努力努力就能买得起的情况下,早早地加入买房行列,无数的人就会成为房奴,就会不务正业。

但决定未来市场走势的关键要素仍然是未来经济走向和企业盈利状况。从刚刚披露的8月份PMI数据来看,无论是货币政策的阶段性微调,还是新股加速推进、巨额再融资等短期干扰因素都不可能阻止经济持续好转的趋势,未来经济复苏也不可能因为市场情绪的变化而改变。因此,市场的下跌是下一轮上涨的蓄势,但拐点在哪里很难准确判定。

李月道说:“是老百姓他们自己申请,进度方案全部重新做,变为六层。他们申请,然后我们打报告给县政府,县政府同意方案重新做。”

据武汉市房管局官方数据显示,去年11月商品住宅成交均价为6373.67元/平方米。按此测算,武汉房价去年12月每平方米上涨了40元左右。

“近几年沈阳房价涨幅不大,保持平稳增长。与同类城市比较,沈阳房价涨幅比较小。”周世昌介绍。

由于王先生是外资公司高管,每年都会有固定的美元收入约15万美金,以前拿到美元王先生都直接结汇成人民币房产证的全称。但从资产配置分散风险的角度来看,保有一定量的外币资产还是有必要的。且女儿可能会到国外读大学,届时也会需要一些外币。

日前,《广州日报·求职广场》和太和顾问联合主办“房地产行业人才研讨会”,40余家地产公司的人力资源高管齐聚粤海喜来登酒店,共同研讨房地产行业的人才发展。研讨会上,太和顾问分享了《2012年房地产行业人力资本调研成果》,来自珠江投资、合景泰富、海印集团、侨鑫集团等企业的人力资源总监还分享了企业打造最佳雇主品牌的经验。

尽管北京玉渊潭地块并未“如愿”以“地王”价格竞出,但本月15日,东城区崇文门路口东南角商业金融地块正式入市,正成为市场最新期许的预备“地王”。2011年6月,与之相邻的崇文门菜市场地块以4房产证的全称.32万元/平方米的单价成交,成为北京商业用地的“单价地王”。

接到赵女士投诉后,记者想听听开发商的说法,但对方却始终不愿直面媒体。开发商在获取商业利益之后,怎能让业主走上有房不能住的“烦恼”之路?

不但是新房的价格让前来逛展会的购房者感到“无法承受”,本次展会上,大部分二手房房源的总价也高得惊人。

天宇 大厦 楼体

上一篇: 购房提醒:提前还贷有限制 小心变相交违约金

下一篇: “补丁”过后,楼市或步入政策真空期

网友评论:

来自新民的网友说:评论时间:2021-01-24

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2021-01-24

你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。回复


来自晋江的网友说:评论时间:2021-01-24

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-24

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-01-24

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自邓州的网友说:评论时间:2021-01-23

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-01-23

如果有一天我变了,请你记住,有一句话叫做拜你所赐。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2021-01-23

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2021-01-22

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-22

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


热门专题