【办房产证还要拿钱吗】成都:保障房也是一场社会管理变革


发布时间:2021-01-16 01:53:40 阅读量:7328 作者:曦栋

何立祥介绍,针对保障对象不仅希望“有房住”,还希望解决除住房以外的就业、教育、医疗、文化、特殊关怀等其他基本生活问题,成都充分利用社会资源,引入工会、共青团、妇联、残联、西部老年联合会、行业协会等社会团体、公益组织参与住房保障服务管理工作,重点解决就业、老人关怀、残疾人帮扶等问题,逐步建立起可持续发展的协作机制办房产证还要拿钱吗。

安居才能乐业,安居才能安心。党的十七大以来,我国把解决城镇低收入家庭住房困难放在民生工作的重中之重。从廉租房、经济适用房到限价房、公共租赁房,住房保障体系越来越完善,覆盖范围越来越广。更多低收入家庭住进了宽敞、整洁、现代化的住房,多年的住房困难得以改善,并且增加了财产性收入,分享到改革发展的成果。整个“十二五”期间,我国将建各类保障性住房3600万套,覆盖面可达20%。近日,本报记者奔赴各地,走进保障房建设工地和保障房小区,体验保障房建设、分配和管理的艰辛,分享保障对象住进新居的喜悦……

和保安讲明来意,穿过一道门岗,记者走进成都市保障房小区皇经嘉苑的大门。这个只有1500户廉租房和经济适用房住户的小区虽然不大,但环境十分整洁。汽车、自行车有序地停放着。垃圾桶也是干干净净的,看不到乱扔的垃圾。3年前栽下的树木正在长大,刚下过雨的小区充满绿油油的生机。看得出来,小区的物业管理相当出色,和一般的商品房小区相比并无区别。

“即便亏一点也要把小区管理好”

听到麻将声,就闻到了成都的味道。皇经嘉苑有一处免费供居民打麻将的活动室,正在和邻居打麻将的杨亚义大姐告诉记者,小区不仅干净,物业24小时的服务也格外贴心。有一次晚上11点多,家里的电路出了问题,正着急的时候发现物业的灯还亮着,一个电话打过去,电工很快就上门解决了问题。尤其是提供这间麻将室给大家娱乐,不仅方便,还拉近了邻里关系。86岁的独居老人李志芳则拉着物业公司小姑娘的手对记者说,自己经常头晕、手麻,物业的姑娘经常来看望她,还帮她做家务、买东西,“给他们添了很多麻烦。”

皇经嘉苑的物业管理公司“成房物业”是成都市房管部门下属的国有物业公司。小区的物业费是1元/平方米,低保家庭还有减免。成房物业副总经理梁军告诉记者,相对普通商品房小区来说,保障房小区的物业管理难度更大、更特殊。低收入家庭多、空巢老人多、残疾人病人多,物业不仅要把小区管好,还要承担很多其他职责。而收费又必须低廉,按照皇经嘉苑的服务标准,成本大约需要1.5元/平方米,也就是说,实际上成房物业在这个项目上一直处于亏损状态。

“我们是国有企业,有义务替政府分担责任,即便亏一点也要把保障房小区管理好。”梁军说,政府也在制定给物业公司额外补贴的方案。

“不仅要管好房子,更要管好人”

近几年,我国大规模建设保障性住房。让保障对象进门容易,但进门后怎么办,怎么住得好,则是很难很复杂的问题。“保障房的小区管理,不仅要管好房子,更要管好人。”成都市城乡房产管理局局长何立祥说,大量低收入家庭住在一起,会导致大量诉求集中出现,仅靠物业管理是不够的。必须把公共服务、基层社区和社会组织引入保障房小区,实际上是一场社会管理方式的变革。

走进皇经嘉苑的“馨家”志愿者之家,迎面的照片墙上,贴满了小区最近各种公共活动的照片。刚刚过去的“六一”儿童节,成都市房管局联合成都市妇联在小区组织了一场孩子们的文艺演出,照片上无论孩子还是大人,都洋溢着快乐的笑容。另一面的桌子上放着几台电脑,这是成都住宅与房地产业协会前几天刚刚捐赠给小区、供居民免费使用的。

“馨家”的隔壁是“益多之家”,这个成都市西部老年联合会等多个公益组织共同创办的公益机构,与“馨家”一起,专门为保障房小区提供物业管理之外的公共服务办房产证还要拿钱吗。益多之家进门处的书架上,放着老年人服务需求卡、就业服务需求卡和残疾人服务需求卡。记者看到,好几张卡上都写着需求,集中在身体有病需要照顾、没工作等问题。

益多之家专职工作人员张乐川告诉记者,有需要的居民,只要在需求卡上写明自己的需求,志愿者定期收集后就会与医院、就业服务中心等机构联系,点对点地解决这些问题。前几天有个居民,因为爱人身体不好需要在身边照顾,想找个就近的工作。在益多之家的协调下,为他在小区里找了个“养老护理员”的工作,专门帮助照顾小区独居的老人。

志愿者是成都保障房管理格外倚重的力量。“馨家”和“益多之家”都有成都高校的志愿者定期来提供服务。湖南师范大学大三学生袁欢半个月前刚来到益多之家当实习志愿者,她从网上看到志愿者组织提供的信息,就来了。她觉得和小区的老人们打交道,帮他们解决困难是一件很开心的事情,对自己所学的旅游管理专业也有帮助。

引入社会团体、公益组织参与服务管理

管理者们想做的还有更多办房产证还要拿钱吗。针对医保、低保等社区服务需求大的情况,皇经嘉苑在原来设立社区公共服务点的基础上,已经专门拿出一间200多平方米的营业用房,设立了独立的社区公共服务站,居民们办理各种社保会更加方便。针对独居、生病老人多的情况,工作人员正在积极和卫生局联系,为这些老人配备“一键通”呼叫器。如果老人在家中不舒服,按下随身带着的“一键通”,社区工作人员就能立刻上门服务。

安身了、安心了,人们就有了更多文化上的追求。在益多之家的活动室,几位大姐正在学习制作纸花。小区每天下午都组织大家学不同的课程,做花、唱歌、电脑……通过这些活动,居民们的关系也越拉越近,相处越来越融洽。(记者 王炜)

12月4日,新一届中央政治局召开会议研究经济工作,会议提出要“加强房地产市场调控和住房保障工作”,房地产调控趋严再获确认。如果说房地产市场波动具有一定的周期性,那政府的调控还有必要吗?

据仲量联行介绍,该房地产投资市场的数字涵盖了去年上海整栋的商业楼宇、酒店、服务式公寓、仓库及厂房的成交额。该数额刷新历史纪录,为2012年成交额的两倍还多,且超越2011年创造的464亿元的全年成交记录。

记者走访时发现,在明×沙场,其工作人员称海沙的量已经很少,上周四海沙库存仍有1000多立方米,而今只卖剩200多立方米。“这200多立方米海沙已经被人预订,说是用来填路的。”一名工作人员说。他还称,海沙一般从深圳船运过来,“现在没拿货,没多少人要。如果你要的话需要提前2周订货,我们可以帮你上船,但你要整船(约1600立方米)买下。”

去年李嘉诚除了两次有选择性的出场外,几乎闭门不见媒体,在今年的全年业绩会前,还有市场人士猜测长和系可能会继续取消业绩发布会,最终李嘉诚以连续开两场记者会高调出场。

在工作中,采取查房与查人相结合、依法拆违与司法强拆相结合、行政问责与纪检介入相结合等办法,清理“钉子户”,严惩背后“保护伞”,从拆除违建本身向治理深层次“顽疾”延伸。同时,坚持做深入细致的群众思想工作,采取办政策学习班的方式,向群众宣传政策,使群众通晓政策,增强他们依法保障自己合法权益的能力。开展事先沟通和交流,积极促成群众主动自拆,对弱势群体落实救助政策,强力平稳推动全区拆违工作向纵深发展。(记者 毕诗春)

住房 低收入 家庭

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网友评论:

来自富锦的网友说:评论时间:2021-01-16

当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。回复


来自梅河口的网友说:评论时间:2021-01-16

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-16

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自延安的网友说:评论时间:2021-01-16

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自眉山的网友说:评论时间:2021-01-16

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自清远的网友说:评论时间:2021-01-15

当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-15

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-15

我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激?回复


来自聊城的网友说:评论时间:2021-01-14

亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现!回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-14

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


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