【买了纠纷房产】小户型热销大户型狂欢 长沙楼市入新一轮亢奋期


发布时间:2021-01-16 02:18:05 阅读量:5835 作者:黎昕

近期楼盘密集上市,价格也在快速攀升买了纠纷房产。这种热潮也涌动在房交会现场中。新盘加速了上市进度,参加本次房交会的新盘明显多于在售楼盘。

昨日,伴随第28届长沙房交会大幕徐徐开启的,是70多家楼盘的集体大秀。从参展楼盘来看,高端别墅大量缺位房交会,新盘,中小户型、中等价位楼盘成为展会主角。一些大盘如恒大地产,则是四盘联秀,加快了推盘力度。值得关注的是,参展的均为住宅项目,商业物业项目非常少。

参展楼盘:新盘加速上市

从参展楼盘来看,应用型紧凑型90平方米以下户型高密度亮相。51个参展楼盘中,1/3为首次参展新盘,高信向日葵、新兴北京御园、金领家族、湘府9号、极目楚天、名富公寓、月湖山庄等,多分布在长沙新城区,大多以价格平实的中小户型供应为主。这些新面市楼盘中,多为90平方米以下的三居室、两居室。

高信向日葵董事长刘兴跃接受记者采访时表示,从目前认筹的情况来看,中小户型仍是市场热点,无论是投资还是自住,都极具优势。日渐高涨的房价,让大户型成交减缓,而优化后的中小户型,基本居住功能完备,总价不高,在很长一段时间内,还将充满生命力,这是必然趋势。

市场:中心洋房持续热卖

房交会期间,众多项目纷纷发力,无论是否参展,均推出了力度不等的优惠措施买了纠纷房产。

10月热点率先从高端项目开始。大河西,西山汇景花园洋房热卖。9月26日西山汇景13号栋高层楼王开盘即售罄,国庆黄金周以来加推的9、11、12栋洋房,均已基本售罄。

据悉,此次开放的360°花园洋房样板房,特邀国际设计大师亲自操刀,以现代中式风格,展示了深厚的文化底蕴和低调奢华的豪宅气度,巧妙布局和功能分割,将西山汇景灵活可变的户型特点,展现得淋漓尽致。西山汇景此次推出的6号栋洋房,是目前长沙首个城市中心双公园电梯洋房,作为城市中心绝版的低密度电梯住宅,占据江山湖园的最佳位置。122~220平方米的舒适面积,层层退台设计带来露台情趣,这也是目前西山汇景最后一栋洋房。

该项目营销负责人林屹表示,9月20日总投资达18.7亿元的湘江第一隧——营盘路湘江隧道在银盆南路正式开工,到2012年便可投入使用。隧道开通后,自河西5分钟可至五一广场。如此速度,长沙交通新格局显而易见,迎来了河西楼市发展的春天。为迎接第28届房交会,即日将启动“金秋购房·万元特惠”活动,凡在房交会期间购买建发·西山汇景的客户,均可获得万元豪礼,成交客户还有机会赢得名品家电大奖。

趋势:市场进入了又一轮亢奋期

市场热卖,专业人士如何看待?

大匠企画创意总监聂建湘认为,近来房产市场成交活跃,地王频出买了纠纷房产。随着年关临近,市场进入了又一个亢奋期,估计近期内房价难以降下来。

湖南绿城公司总经理助理祝海认为,由于1-10月出人意料的市场形势,绝大多数楼盘都取得了不错的销售业绩。同时,通货膨胀、人民币升值等预期的日渐强烈,使得楼市价格上涨言论影响加深。从长沙市场来看,总体供应量的充足使得房价相对稳定。但对大多数楼盘而言,在前3季度销售业绩的支撑下,房价上涨的冲动难以避免,但供应量的相对充足使得上涨步伐不会太大。在这个背景下,销售已不是此次房交会的主旋律,价格试水和新盘亮相将成为主角。

从最近两个月长沙楼市的情况来看,成交量呈现同比上升、环比下降的趋势。来自长沙房产研究中心的数据显示,9月份长沙商品房签约成交1.3453万套,环比下降7.63%。10月份日均成交300多套,这个数字与9月份日均成交400多套相比,交易量仍呈下降局面。

长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松接受记者采访时表示,前9个月中小户型好销,近期,120~140平方米的大户型好销了,说明市场需求有了变化,目前长沙的房价处于稳定发展方向,市场也是平稳发展态势。

顾客不能查看蚕丝被的内胆成分,这叫人很不放心。记者在“淑女屋”床上用品专柜内看到一款号称是“100%桑蚕丝被”,而当记者表示想看看蚕丝被内胎时,却遭到了营业员的拒绝。“肯定是百分之百的桑蚕丝,我们这里的蚕丝被都没有内胆口,你只能用手摸一下蚕丝被的感觉,具体什么成分标签上都已经注明得很清楚了。”而还有一些品牌,如“锦佩”、“红富士”等品牌的蚕丝被虽然都留有内胆口,但这些内胆口打开后长度也不过五六厘米左右,仅仅只能直接检测到最边缘的蚕丝情况。

然而,不久之后的10月28日,罗莱家纺故伎重演,在Google搜索“富安娜”三字,搜索结果中处于首列的“富安娜,全场一折”链接,再次被指向并进入罗莱家纺与其子公司经营的网站。富安娜认为,罗莱家纺的“恶意链接”已经侵害了自身的商标权,并对富安娜的网销造成了严重的不利影响,遂于2010年7月向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

美国推出QE3量化宽松,欧洲与日本央行都计划释放流动性,明年上半年可能会出现全球流动性过剩,对中国造成输入性通胀。

3日,记者来到圣山帝景小区C座王女士家。“你看这是昨天晚上刚扔在这里的。”王女士指着一个装可乐的纸杯说,家住3楼的王女士房间的客厅玻璃紧邻一个露台,露台是2楼门头房的屋顶,记者看到露台上被扔上了各种垃圾,除了可乐包装,还有卫生纸、鸡骨头。

作为北京市首批自住型商品房规划设计方案中的项目,这两宗地块因其优越位置备受关注,其中百子湾地块紧邻国贸CBD,被称之为“离市中心最近的自住型商品房”,附近的二手房价格如今最低也达到了4.1万元/平方米,高端项目乐成公馆的售价更是超过7万元/平方米。

楼盘 新盘 上市

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网友评论:

来自龙井的网友说:评论时间:2021-01-16

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-16

当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。回复


来自东港的网友说:评论时间:2021-01-16

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自古交的网友说:评论时间:2021-01-16

有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。回复


来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-16

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2021-01-15

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-15

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-01-15

不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-14

要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-14

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


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