【福州名居房产】济南部分房屋中介费"下调" 少收的钱多加在房屋


发布时间:2021-01-27 04:48:43 阅读量:8420 作者:朝棋

除了1福州名居房产.5%的收费,1%的收费也是不少小型中介门店的常用收费标准,在花园路和历山路上,记者走访多家小型中介门店发现,多数门店收费都在1%左右,甚至有个别门店喊出了“一口价”。“你买的话需要付给我1000块钱的中介费,但是我不包过户,只是帮你和房东商量价格,如果需要我帮你跑手续的话需要再加1000元。”在堤口路上,一家个体二手房门店的老板告诉记者。但同时他还表示,可以帮记者办理贷款手续,但如果有信用逾期记录就不行了。“我在银行有点关系,走贷款手续可以快点,但如果有逾期记录便不行了,现在银行卡的严。”

近日,多地二手房中介下调中介费,甚至有的把过去总房款2%的收费标准下调到了0.5%。针对济南市场记者调查发现,目前省城多数大型连锁二手中介依旧坚持2%的收费标准,虽然有部分中介机构已经开始跟风,将服务费报价下调到了1%,但其中多含猫腻,少收的中介费多被提前加在了房款里。

进入2月后,北京、武汉等地连续被曝出二手房中介费下调的消息,有网络中介机构下调中介费到总房款的0福州名居房产.5%,仅相当于过去的四分之一,造成传统中介行业的抵触,并且该事件不断发酵,目前已经有超过5个城市出现二手房交易中介费下调的消息。

记者对省城二手房中介市场调查发现,目前省城大部分二手房中介机构并没有跟风下调中介费。“目前我们几家大型的二手房中介连锁企业已经达成一致的意见,中介费都是总房款的2%,而且去年以来,济南二手房买卖并不好做,竞争压力不大,也就更没有企业会降低收费了。”在奥体附近一大型中介门店,一位刘姓经理告诉记者。

同时,这位刘经理还透露,虽然标准是固定的,但如果“诚心购买”的话,服务费可以商量,“通过我们门店买二手房肯定是需要缴纳2%的服务费,但是如果你自己已经联系到房东的话,可以从我们这里代办过户和贷款手续,只收取你1%的手续费,通过我们公司买房1%是最低的费用。”

走访中记者也发现,虽然大部分大型中介公司都在遵守2%收费标准的约定,但也有少部分开始跟风“降价”,将收费标准降到了1%。“我们门店的房源最近都是按照总房款的1%收取中介费的,比其他中介都要低。”在旅游路上一家中介门店,店员张先生告诉记者,他们门店中介费收取比例比省城大多数中介公司都要低。

但随后记者却在该门店附近的另一家中介了解到,同样一套房源,后者的报价要比前者低出近10000元福州名居房产。“他们虽然宣传的是按照1%收费,但却早已经把另外的1%加进了总房款里,有不少中介都是这样做的,对购房者收取1%的中介费,对房东还要收1%,所以不少房东都会把这1%加到房款里,实际上购房者并没有获得实惠。”

有小型门店中介费“一口价”

在走访时记者发现,大型二手房中介机构对于收费标准多已“心照不宣”,但不少小型门店却并不会遵守这样的“君子约定”,不少小型门店收费多低于市场“标准”,也有的中介干脆报出了“一口价”。“市场上一般是收2%的手续费,但我们这低点,收你1.5%。”位于和平路上的一家小型二手房门店老板告诉记者。

有业内人士告诉记者:“一般大型中介机构都有办理二手房过户和贷款的标准流程,同时员工对于贷款业务比较熟悉,甚至有些二手房经纪人在银行内部有‘门路’,虽然收费稍贵,但一般不会出现风险,所以不少有信用逾期记录的购房者都会找二手房经纪人帮忙贷款,但是如果是小门店,没有这些门路的话,便只能收取基本的中介费用了。”

中介费 房款 济南

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网友评论:

来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-27

幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-27

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自建德的网友说:评论时间:2021-01-27

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-27

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-27

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-26

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-26

随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。回复


来自舞钢的网友说:评论时间:2021-01-26

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-25

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自集安的网友说:评论时间:2021-01-25

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


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