【房产证查册证明】11月二手成交环比大涨超五成 广州中心楼市进入存量时代


发布时间:2021-01-25 14:29:45 阅读量:546 作者:智凯

付款方式基本维持上月的构成比例,按揭付款占比为78%(详见图4)房产证查册证明。

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文/图 羊城晚报记者 梁栋贤

11月,广州二手楼市的含金量比“金九银十”还要高?广州市房地产中介协会的数据显示,在11月中心六区二手住宅交易市场中,中介促成的签约面积达34.98万平方米,环比大涨超五成,不仅超过今年黄金月的成交,还创下自从“穗六条”以来的新高。

成交量涨,楼价微跌

数据显示,11月,广州市中心六区二手住宅,新增放盘面积与签约面积分别环比上涨53.23%与50.58%,同比涨幅均超过130%,交投两旺。价格方面则略为回落,11月成交均价为21289元/平方米,环比微跌0.37%(详见图1)。

从区域来看,中心六区各区签约面积环比及同比均处于上升态势。其中,天河区的签约面积突破11万平方米,排名六区之首;荔湾区环比涨幅最大,达61.90%;越秀区同比涨幅最大,荔湾区、黄埔区、白云区紧随其后,同比涨幅均超过150%(详见图2)。

广州市中介协会认为,11月,受央行连番降息、公积金贷款贴息并提高额度、全面放开二孩等政策利好推动,市场交投明显升温。此外,“十一”长假期间网签量比平常少,拉低了10月的整体网签量,导致11月网签面积呈现结构性上涨。

中小户型,仍唱主角

从户型构成来看,60-90平方米的中小户型成交比例再扩大1.32个百分点,占比为42.32%,仍为市场上的成交主力。120平方米以上的大户型及豪宅占比回落1.53个百分点至12.20%(详见图3)。广州市中介协会分析,全面放开二孩后,有意购买三房以上物业的买家会增多,预计将会逐步带动大户型的成交。

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已进驻三水的某商贸集团总监表示,目前,三水已拥有的三水广场、恒福广场等现成商贸圈,以及在建或计划建设的健力宝厂区、捷和广场、北江新区新动力广场等,全部集中在西南街道、云东海等中心区域,且大部分项目定位为商业购物、娱乐体验、住宅休闲的城市综合体。

中心 面积 广州

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网友评论:

来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-25

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-25

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自厦门的网友说:评论时间:2021-01-25

其实旅行最大的好处,不是能见到多少人,见过多美的风景,而是走着走着,在一个际遇下,突然重新认识了自己。回复


来自耒阳的网友说:评论时间:2021-01-25

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-01-25

愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-01-24

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-01-24

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-24

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-23

当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-23

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


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