【浙江传媒房产】上海豪宅成交创历史新高 6月超前5个月成交总和


发布时间:2021-01-28 00:20:45 阅读量:8369 作者:煜祺

具体来看,御翠园和合生东郊别墅分别成交了16和8栋独立别墅,翠湖天地和世茂滨江则分别成交了52和43套公寓房源,就连滞销了4年的汤臣一品,在6月份推出C栋房源之后,也售出了15套浙江传媒房产。

上海市豪宅的代表作品——汤臣一品6月热销,令外界对沪上豪宅市场格外关注。来自易居中国的统计数据显示,上半年上海豪宅成交量达到600套(均价4万元/平方米以上),超过2008年上半年的353套,再创历史新高。其中,仅6月份上海豪宅的成交量就达到306套,超过前5个月的成交总和。

当地豪宅缘何热销?易居中国分析师薛建雄通过电子邮件对中国经济时报记者称,一是由于豪宅具有资产保值和改善居住条件的双重作用,在通胀压力下,成为了避险资金最好的投资品。二是“双中心”建设及大浦东政策,使得浦东特别是陆家嘴的地位更加突显,豪宅均价排名前4位的楼盘全部位于浦东新区,从而引起了小陆家嘴核心规划区内唯一住宅项目汤臣一品的热销。

数据显示,1—6月上海豪宅成交量分别为10、21、61、20、182和306套,豪宅市场从“五一”之后开始启动,且成交量快速攀升。

易居中国报告还显示,上海的豪宅购买者结构中,上海本地、内地和港澳台地区比例为4∶4∶2,这和上海富人群体的籍贯比例相当。汤臣一品6月成交的15套房源中,客户比率与豪宅市场的总体水平相当。这表明,当地豪宅市场的买家多数还是以改善居住条件和保值升值为目的。

有业内人士表示,在市场不够景气的时候,需要快速反应。据了解,省城上半年很多大盘都打出了诱人的优惠价格,西客站片区的金科、龙湖、恒大等楼盘价格血拼持续上演,中海国际社区不到7000元/平米的价格则让年中市场再次火了一把。

但是,在各地的限购政策并没有取消的情况下,房贷加码,其政策着力方向却很可疑。按照有些人的说法,目前限购政策允许范围里的二套房,有一部分是投机性购房,因此对这部分购房需求必须与改善性需求区别开来,限制其房贷,或者加大这部分房贷的利息。但是,这里有一个前提条件,银行面对限购范围中的二套房客户的贷款需求,必须先对其进行甄别,这是银行根本不可能做到的。

几日前,国土资源部中国土地勘测规划院发布了《中国土地政策蓝皮书(2013)》,称明年国土部将全面推进节约集约用地政策、推进不动产统一登记制度、继续深化征地制度改革浙江传媒房产。

事实上,政府始终在关注全民住房问题,国家领导人也曾在会议多次上强调,要“逐步满足城乡居民基本住房需求,实现住有所居。”

就周先生户口已经迁入但计生关系一直未能迁入的问题,记者咨询了招远市夏甸镇银山后村负责计生工作的杨主任。待记者陈述完上述问题后,杨主任称,2014年1月2日或3日,周先生可以带着身份证原件、复印件等资料,到村委办理计划生育关系迁入手续。

每月的房租支出超过了自己月收入的1/3,那么租房人也会变成“房奴”浙江传媒房产。因此,懂得量入为出和衡量好房租与个人收入之间的比率也是件很重要的事情。

目击者说,当晚6时,5名男子带着音响等设备,到该处摆摊唱歌,吸引了很多市民围观。表演持续到当晚9时许,附近蓝江家园小区楼上突然泼下一盆水,还有人大声说“吵死了”。

豪宅 上海 历史

上一篇: 杭州法院拍卖房月拍量激增6成

下一篇: 北京楼市分化加剧

网友评论:

来自开封的网友说:评论时间:2021-01-28

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自河源的网友说:评论时间:2021-01-28

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自高碑店的网友说:评论时间:2021-01-28

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-28

小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。回复


来自钟祥的网友说:评论时间:2021-01-28

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自保山的网友说:评论时间:2021-01-27

曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛……回复


来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-27

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-01-27

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-26

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-26

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


热门专题