【怀仁县房产】不动产登记建立部际联席会议制度


发布时间:2021-01-27 08:27:39 阅读量:5672 作者:朗达

值得注意的是,《通知》还明确,现有各类不动产权证书继续有效怀仁县房产。随着不动产统一登记制度的建立和完善,适时组织地方发放新的统一证书,并逐步替换旧证书,不增加企业和群众负担。(记者 蒋梦惟)

不动产统一登记制度的落地进程再次提速。北京商报记者昨日获悉,中央编办已发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》),公布了不动产登记职责整合的方案。《通知》指出,不动产登记职责整合后,国土部将会同住建部、农业部等部委建立不动产登记工作部际联席会议制度,由国土部牵头建立不动产登记信息管理基础平台,推动建立不动产登记信息公开查询系统。这意味着我国不动产登记制度的统一已进入实质性推进阶段。

去年底,国务院常务会议决定,今后我国将把分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节,减轻群众负担怀仁县房产。具体而言,今后国土部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,行业管理和不动产交易监管等职责继续由相关部门承担。就在大多数业内人士认为整合不动产登记难度颇多、短时间内很难有具体进展时,今年初起相关部门频繁动作让不少人看到了这项制度落地的希望。此前,国土部已经明确表示,我国将加快组建不动产登记局。

而此次发布的《通知》进一步明确了不动产登记职责整合的具体方案。《通知》指出,不动产登记职责整合后,国土部会同住建部、农业部、林业局、海洋局,建立不动产登记工作部际联席会议制度。中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强表示,这项制度落实在中央编办的文件中,给各界发出了不动产等级制度的统一将进入实质推进阶段的信号,意味着这项工作已经正式从方向落实到了实际工作中。“不动产登记的统一背后涉及多方面因素的掣肘,如果有联席会议作为更高规格的协调机制,将明显有利于这项工作的展开。”陈国强表示。

业内表示,土地和房屋是两类最重要也是最常见的不动产,但目前很多地方房屋及其所在的土地是分别登记的,可能出现由于信息共享不畅而导致的权利冲突。所以,不动产统一登记具有重要意义,可以做到不动产信息的全面披露。而更有不少专家认为,不动产登记制度加速落地的另一原因就是为推进房产税立法进程,只有全国实行统一的不动产登记才能掌握纳税人在全国拥有房地产的信息,保证税收的公平。

《标准》的公布也没能让丽江花园电梯加装的纷争就此平息。在《标准》公布的第二天,“丽波楼”4座的高低层代表业主在街道的出面下进行了一场调解,核心问题还是加建电梯的安全和费用问题。有低层业主表示,《标准》主要针对房改房,对于他们的商品房缺乏参考价值。首先,他们虽然是九楼,但首层是架空层,其次他们是一梯八户,按照电梯安装费的基数折算的补偿再多,分到每一户也很少。“我们商品房都是业主的真金白银买回来的,应该要按照房子当时购买时的房价作为标准来定,而不是电梯安装费用。”

近些年,三四线城市的收入水平和消费水平都有显著提升,加之总体人口数量以及消费水平的快速增长,无疑是商业地产开发商的巨大机会。

五一商圈店铺寸土寸金,每平方米租金达1000元/月。 王志伟 摄

据经济之声《天下财经》报道,北京首套房贷利率,本月初开始出现松动。记者采访发现,这种针对二手房贷款的利率优惠,范围正逐渐扩大,甚至已经开始向新房蔓延。招商银行北京分行的工作人员透露,他们对于首套房购买二手房的客户,利率有九五折的优惠,只是需要满足一个附加条件。

记者发现,像这样别具匠心的人性化设计,小区里还有很多。

在中国城市经济学会休闲产业委员会秘书长张晓军看来,房地产商在如此情况下依然开发旅游地产,是源于城市内商业、住宅地产竞争激烈,同时国民旅游休闲需求日益增大,房地产商为了提前抢占稀缺的旅游资源。国家旅游局统计数据显示,2013年国内休闲度假旅游人数约为3怀仁县房产.3亿。

记者计算,该地块成交溢价高达136%。要知道,3个月前,肖家河一宗地块,台湾远雄以7080元/平方米的楼面地价成交,创下了成都当时单宗土地最高成交单价。没想到,3个月后,这一天价又被彻底刷新。记者调查“退地”公司有实力

点评:楼市的上一波“牛市”,出现在2010年底和2011年初,房价快速上涨,供需结构严重失衡,房企资金充足,土地市场成为扩张的“咽喉”,所以争抢尤为激烈,也创造了新的“地王”传奇。

王石说,最近一段时间,房地产形势正在发生微妙变化,但他依然对市场保持谨慎乐观。中国房地产行业的“黄金时代”已经结束,“白银时代”到来。“白银时代”消费者对产品和服务要求更高,开发商不再“低头遍地是黄金”,而是需要动一番脑筋、费一番功夫,才能寻找到机会。

记者还了解到,为了更好地服务展会参展商和逛展者,提升展会档次和效果,本届住交会除了现场的房地产项目展示与交流外,还举办一系列的活动,为政府和广大开发企业提供来自市场方面的决策参考。

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网友评论:

来自宜都的网友说:评论时间:2021-01-27

当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-27

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-27

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-27

人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。回复


来自江山的网友说:评论时间:2021-01-27

我不相信人一生只能爱一次,也不相信人一生必须爱很多次,次数不说明问题。爱情的容量就是一个人心灵的容量:你是深谷,一次爱情就象一道江河,许多次爱情就象许多次浪花;你是浅滩,一次爱情就只是一条细流,许多次爱情也只是许多泡沫。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2021-01-26

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


来自滁州的网友说:评论时间:2021-01-26

如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-01-26

每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-25

幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。回复


来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-25

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


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