【平阴房产证】地王效应让二手房单价涨千元?南京中介后市看好


发布时间:2021-01-15 21:05:37 阅读量:87712 作者:俞宇

本月18日,经过58轮的竞拍,中电熊猫置业以总价24平阴房产证.4亿元拿下了迈皋桥华电G53地块,成为该区域新晋单价“地王”,楼面地价高达15420元/平方米。而与此同时,与“地王”近在咫尺的中电颐和家园在售新房均价只有16800元/平方米,迈皋桥区域二手房价格也多在15000-16000多元/平方米。地价赶上了房价,让不少人都看好该区域房价的走势。“后市肯定是看好的,但影响不会那么快,只有不急卖拼后市的房主才可能挂高价,但这些人不少都选择暂不挂牌。”胡涓涓说道,除了学区房外,二手房今年一直在持续缓涨态势,这与今年二手房的特殊情势有关。三四月由于新政震慑跑量交易了大批二手房,火热程度一直持续到年中,造成现在优质房源较为缺少,也影响了整体报价走势。

城北迈皋桥本月中旬刚刚拍出了单价15420元/平方米的区域新“地王”。高企的地价让该区域不少居民庆幸自己早早安家,也让一些二手房主动起了涨价的念头。昨日网上就有报道称,该区域二手房每平方米报价最高上涨1000元之多,达到近20000元/平方米。不过据记者调查了解,该区域二手房报价目前还比较稳定,并没出现急涨到如此程度,不过中介也表示后市是看好的。

“据我们调查,迈皋桥区域目前的二手房报价还是比较正常的,并没有因为地王的出现而涨得特别狠。”我爱我家市场部经理胡涓涓说道。她表示,从近期整体趋势看,南京二手房的报价还是呈现缓慢上涨的态势,城北板块也不例外。但是包括紧邻“地王”的中电颐和家园在内,迈皋桥板块的报价暂时并无明显上涨。中电颐和家园目前的报价在16000-17000元/平方米左右,与新房价格基本持平。同时,南京链家的市场分析师尹筱沁也向记者证实了这一情况,她表示,虽然今年各个板块区域出了很多“地王”,但目前市场整体报价还是都比较平稳的,涨幅是很缓慢的,没有急涨。

根据广州市的相关规定,禁止各开发建设单位、物业管理公司代收业主缴交的专项维修资金平阴房产证。为防止开发商挪用业主的专项维修资金,业主应自行到农业银行设立的维修资金网点办理交纳手续。

激烈的市场竞争往往会逼出好的楼盘,如绿色建筑就是其中一个典型。与普通楼盘不同的绿色元素,就是绿色住宅的价值所在,它们可以在差异化的竞争中获得先机与优势。在竞争中做出市场认可的东西才是真正的好东西,绿色建筑应该就属于这样一类产品。

远洋地产副总裁徐立表示,项目整体建设标准严格执行《北京市廉租房、经济适用房及两限房建设技术导则》的相关要求,并按照远洋地产的“精细化营造,品质为先”的企业标准,严格确保每一道工序的工程质量。有信心,更有能力交付一个让政府满意并最终让用户满意的民生工程。

记者以设计师身份进行暗访的时候发现,不少家居企业都表示自己和设计师的合作非常理想,多家企业的店长级人员都表示,“设计单”所占的份额可以达到总销售量的10%-20%左右,而其中一家做高端建材产品的企业,其负责人在与暗访的记者深聊之下更透露出该品牌广州去年的销售额中,几乎近一半都是直接或间接地借助设计师之手推销出去的。

国土资源部在通知中说,今年各地要“稳供应、保民生”,以保障性安居工程建设所需用地为重点,及时编制公布城市住房用地供应计划并认真实施,确保2011年1000万套保障性安居工程建设任务落地,确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%,确保城市住房用地供应计划总量不低于前两年年均实际供应总量。要“控价格、防‘地王’”,坚持招标拍卖挂牌出让制度,进一步完善供地政策,充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应最大化的管控作用,严防出现高价地,坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况,增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地,促进房价合理回归。(记者 王立彬)

在业主论坛上,有理智的业主分析起这次“车位事件”。网友“JNXY石老师”留言:“堵车库事件的导火索是开发商卖车位,但实质问题在于车位不足,导致该问题的根本原因是政府部门的规划!既要在如此面积里建这么大的小区,却又不配备足够的车位……而且这种规划失误还在继续,新一期居然一下子建10栋30多层的建筑。不要说车难停,就连人都觉得挤迫。其它配套服务项目更加无法设想!”

为做好2011年城乡建设“十二五”规划的起步工作,抚松县以生态宜居城市和可持续发展城市建设为目标,重点抓好抚松新城及“宜居、畅通、绿美、净化、暖房子”五项民生工程建设,统筹推进具有“参乡”特色的生态城镇化建设步伐。

郭艳艳说,50号楼院是“楼院管理委员会”的发源地,自从2004年10月首届“邻里节”成功举办后,“50号楼模式”已经闻名遐迩。(记者 杜金存 实习生 黄蒙)

至于说有没有人“囤地”,说完全没有是不可能的;说大家都在囤地,也不现实。要改善这种情况,一是改变地方政府以房地产税收与土地招拍挂为重要财源的方式,另一方面简化政府审批程序、加快审批速度,让楼房更快地盖起来。同时继续增加土地供应,并加大囤地、囤房的处罚力度,才能有效改变现状。(沈静文)与商品住宅建设投资加快相比,全国保障房建设进度却很缓慢,完成率不到四分之一。对此,接受记者采访的业内人士指出,北京的保障房建设较其他地方要好很多,近期北京又将试点公积金贷款建保障房,这将为保障房建设增加一个新的资金来源。而且有关部门也表示,今年前三季度,北京的保障房建设已经完成了全年的计划。

2009年6月,王先生在某家居卖场为刚装修好的婚房选中了一套家具平阴房产证。当时销售人员称,该家具为实木材质,安全环保。当时王先生认为实木材质肯定环保,且价格合适,在没有查看产品环保认证和质检报告的情况下,向商家购买了包括床、衣柜在内的十件家具。可家具刚搬进家,就开始散发一种刺激性气味,王先生以为“放一段时间就好了”。没想到,这一放就是近两年时间。现在,这套家具依然散发着刺鼻气味,无奈之下,王先生只能把家具集中在一间屋内封存起来。

[张瀛岑]2002年允许民营企业进入公共事业,我们也是在2002年那一年进来的。现在很多城市天然气运营都是民营企业,民营企业运营后,对社会和城市推动起到很大作用,就像我们所在的城市,过去没有进去的时候,包括餐饮业、酒店业、商业用气大部分用的是柴油、煤,但是我们进去之后,推动环保的天然气,因为它是很环保的燃料。可以说我们所进入的城市,商业、酒店业大部分用的是天然气,对城市的环境保护,以及对蓝天白云的出现都有很大的作用。

最后,邱宝昌提醒消费者,因家具环保问题引发的消费纠纷时有发生,所以消费者在购买家具时,最好货比三家,更要注意查看产品环保认证和质检报告,以防购买到问题家具。另外,要有维权意识,将厂家的承诺以及商品的重要信息落实到合同上。昨天,国土部发布通知,要求市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前,要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标,以及拟供地所在区域的房价地价水平,合理确定出让底价的控制区间。业内人士指出,这一做法即去年北京出台的“限房价、竞地价”措施。

“原本想省去自己装修的麻烦,所以买了这套带精装修的房子,可现在却是越住越烦心了!”日前,惠州市惠城区鹅岭西路“幸福魔方”的几位住户反映,因为装修质量缺陷,他们才入住半年左右的房子,已经进行了多处返工修缮,但存在的问题始终没能得到彻底解决。

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网友评论:

来自灌南县的网友说:评论时间:2021-01-15

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-01-15

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-15

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-15

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2021-01-15

生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-01-14

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-14

哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。回复


来自广元达州的网友说:评论时间:2021-01-14

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-13

只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-13

不必仰望别人,自己也是风景。回复


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