【乌鲁木齐房产网时代城堡】北京夏家胡同地块复拍 业内称土地市场难降温


发布时间:2021-01-25 15:34:51 阅读量:3502 作者:子骞

一周前,北京市土地整理储备中心发布公告称,丰台区花乡的夏家胡同二类居住用地项目昨起恢复挂牌出让,起始报价13乌鲁木齐房产网时代城堡.59亿元,其实这宗地块在今年5月27日挂牌时出让的起始价是13.1亿元。随后,北京市国土局通过官方微博否认涨价,解释称:“恢复交易之后的起始报价设定为暂停交易前最高报价基础上再加一个竞价阶梯,因此夏家胡同复拍的第一次13.59亿元的报价,将作为第八次报价计算。”

夏家胡同地块昨天如期复拍。同时,北京市土地整理储备中心还新挂出孙河区域的新地块。业内人士透露,看似平静的土地市场背后,房企之间早就厮杀一片,土地市场短期内难言降温。

记者昨天实地探访夏家胡同地块,现场保安透露,自夏家胡同地块宣布出售以来,看地块的买家不下20家,远不止公开参与竞拍的七八家乌鲁木齐房产网时代城堡。有开发商向记者爆料:“在现场看到同行,不方便问是哪家时,就记下车牌号后回去再查。知己知彼,才能百战不殆。”

另一块新地朝阳孙河乡西甸村HIJ地块昨天也开始接受报价,为近期内区域推出的最大体量地块。按照挂牌出让起始价158000万元计算,该地块的起始楼面价每平方米已达到1.93万元。

中原地产市场研究部总监张大伟分析认为,孙河区域两年内成交的4地块,有3块接近3万元的楼面价,最高楼面价剔除保障房部分已经超过3万元,预计本地块的热度也将非常高。

张大伟同时指出,整体土地市场温度依然在攀升,广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。此外,购房者、开发商对市场的判断再次出现一致看涨现象,可以预见,在政策不变的背景下,短期内土地市场的热度难降。(记者 王丽娅)

据记者观察,目前项目周边无像样的商业配套,步行五分钟左右可以见到小超市。开车约十分钟至鲁各庄,有小型药店和餐厅等,但配套相对简陋,仅可满足基本需求。据销售人员介绍,目前距离项目最近的商业、医疗、学习等配套均集中在平谷中心区;未来,项目将配有教育资源。

一位记者接着追问:“蔡继明委员,很多80后、90后,掏空父母的钱去买房,您怎么看?”蔡继明说,这其实是与房价高联系在一起的。现在即使我们有效地遏制了房价,下调百分之三十,还是有相当一部分人买不起。蔡继明建议80后、90后调整自己的消费方式。“有些东西个人可以去诉求,但更应该去适应。作为政协委员,我们应该去呼吁政府,但都不应该指望政府一定会做什么。”他补充说,大家一定要重新理解一下什么是“住有所居”,即“住有所居”不一定就是要有一套产权房。“你可以去租房。不一定有新房,也可以有旧房。不一定有大房,也可以有小房。” 任民

针对帖子中声称业主的自驾车队为“豪车队”,业主们基本都不认同乌鲁木齐房产网时代城堡。领队叶先生将此次车队13辆车的品牌向记者一一进行了罗列。1辆路虎揽胜、1辆宝马X5、1辆汉兰达、1辆丰田越野车、1辆奔驰GLK,均为业主私人所有;3辆普拉多,为客人租用;2辆长城哈弗H5、1辆别克商务车、1辆众泰T600,为旅行社租用;1辆斯巴鲁,为旅行社所有。

统计显示,这两项目累计申请家庭已超过42万户。两个项目可提供的房源为5000多套,申购家庭和房源比超过80:1,超过首个自住房恒大御景湾项目。

这是一幢带院墙的四层别墅,外墙颜色黄白相间,粗粗看过去,别墅四周有景观花木、亭台楼阁,还用水上栈桥把大面积的水库水域圈了进去。

据记者观察,目前项目周边无像样的商业配套,步行五分钟左右可以见到小超市。开车约十分钟至鲁各庄,有小型药店和餐厅等,但配套相对简陋,仅可满足基本需求。据销售人员介绍,目前距离项目最近的商业、医疗、学习等配套均集中在平谷中心区;未来,项目将配有教育资源。

记者提出希望查看同汇花园17号楼公租房和廉租房的情况:有多少房源,有多少是没配租的,但被中原区房管局工作人员拒绝了,“之前我们已经公示过了,现在没法查”。

地块 夏家 胡同

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网友评论:

来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-25

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-25

第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-25

每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。回复


来自五指山的网友说:评论时间:2021-01-25

其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2021-01-25

生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-24

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-01-24

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2021-01-24

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自信州区的网友说:评论时间:2021-01-23

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-01-23

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


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