【没办房产证 户口】万人购房团网上褒贬不一 邹涛:北京房价还有泡沫


发布时间:2021-01-18 15:04:19 阅读量:1621 作者:思远

“有质疑是正常的没办房产证 户口。我没拿老百姓一分钱,我也不收取房地产商的任何佣金、回扣,这个平台完全是公益性质的。”对于外界普遍质疑邹涛从中获利的传闻,邹涛反复澄清表示,他给万人住房团购定下了“永不收百姓费用”、“永不收房企佣金”、“永远合法有序活动”三条规定,这个平台只是为了百姓自住之用,不接受第二套房的购房者。而且,平台启动至今,所投入的资金均是由爱心企业家贾海兵先生个人出资。

从两年前发起不买房运动,到如今推出万人住房团购平台,“邹涛”这两个字始终和房子联系在一起。截至今天上午,由邹涛发起的北京“万人住房团购”平台启动一周来,已有超过13000名北京购房者报名参加。对邹涛的行为,网友们褒贬不一。赞成方觉得精神可嘉,反对方则认为是自不量力。

报名人数过万

在深圳打拼了12年的湖南人邹涛,曾入伍当兵,退伍后他经商成功拥有百万资产,但因热衷公益事业而被看做“不务正业”。2006年4月26日,邹涛在深圳发起了不买房运动,他喊出口号:“房价一日不调到合理的价位,一日不买房”。两年后,邹涛重出江湖,率先在深圳发动了万人团购行动。

今年10月21日,已在深圳帮助300多人买到了价格合理住房的邹涛“高调”进京,宣布北京万人住房团购平台启动没办房产证 户口。据万人住房团购平台北京首席联络官贾海兵介绍,截止到今天上午,已有累计超过13000人报名参加团购。目前洽谈的超过10多家北京开发商。平台计划将在年底前解决部分团购市民的买房要求。

打造沃尔玛式住房批发市场

“我是想打造成一个沃尔玛式的住房批发市场。2个月报名1万余人,这是我设想的深圳报名情况,但实际上这个周期只用了20多天。”比起深圳的“团购”行动,邹涛直言北京的情形超出了他的想象。

邹涛说,他之所以将深圳的操作流程复制到北京,是因为当初深圳报名时,他就接到很多北京市民打来的报名电话,这更加让他感受到人们对住房的热切需求。而万人团购平台的工作模式是召集、联络、确定购房者,并通过与开发商的谈判,从而降低百姓购房成本。

“北京房价还有泡沫”没办房产证 户口

“2005年12月前的房价还是比较理性的。评判今年房价的标准还要根据2006、2007两年的经济增长和通货膨胀率。一般两年增长约20%至30%。比如,2005年每平米6000元的房子,今年卖8000元,就比较合理。”邹涛说,观察一个城市房地产有无泡沫,要用白领阶层的平均工资来衡量。例如,白领平均工资5000元,而平均房价6000元,这1000元就是泡沫。

“现在还有泡沫。”尽管前几天媒体公布的北京房价三年来出现首降,下行趋势明显,邹涛依然认为“泡沫”未尽。而通过“万人团购”,至少到来年房价再跌时,跌不出团购价。这也是平台所追求的目标。

网上褒贬不一

“我们必须承认邹涛的初衷是好的,但是,错在邹先生自不量力,想凭一己呼声改变楼市现状,想夺取房地产业的话语权、定价权,实在错无可恕。”“就是想买便宜房子。平台不交费用,不用担心被骗。”在网络上,一边是呈几何形增长的报名者,一边却是言辞激烈的质疑声,邹涛的支持者与反对者泾渭分明。

有人说这是一场闹剧,也有人说邹涛不图利那就是图名。对此,邹涛淡然一笑表示,普通商品房一定要回归住的本质,而不该成为投机的工具。现阶段,团购平台正是帮助它回归本质的最好途径。他只是站出来做很多人想做又没时间、没精力做的事。邹涛表示,北京万人团购将分几个阶段进行,报名持续约2个月时间,人数预期将达3至5万人。(记者 刘琳)

“我记得5日的时候这个烟囱都是好的,那天风特别大,第二天一看发现这个烟囱就断了,被风吹得摇摇欲坠,特别恐怖。”居民蔡庆华回忆道,这个烟囱是10多年前一家酒店装的,酒店结业关门后,留下了这个近20米高的烟囱。

2014年10月30日,《湖南省推进新型城镇化实施纲要(2014—2020年)》出台,从2014年至2020年,湖南省所有城镇将原则上全面放开落户限制,吸纳更多农业转移人口落户城镇。未来城镇化可为房地产市场带来巨大的存量和增量需求。研究显示,长沙或将新增约1310万平方米的居住需求和825亿元的房地产红利。新型城镇化的“新”,还要让更多人共享城市发展的成果,这也给城市发展和开发商提出更高要求,必须在产业与配套上同步优化,不能造“空城”。

西起京广路,东到铭功路、西太康路、二七路、解放路、南下街、大同路、钱塘路、操场街、一马路、西三马路构成的曲线,南起陇海路,北到二七区与金水区交界金水河处。它包含了二七商圈和火车站商圈。

然而,这种靠蚕食其他企业市场份额而取得的规模增长,能有多大的增长潜力却需要打个问号。从2014年的数据来看,在行业排名前十中,恒大和融创的住宅销售金额增幅最大,但也没有超过35%。因此,房企若想延续地产黄金时代的高速增长,仅靠吞并几个中小房企的市场份额恐怕远远不够。

“社区养老中心作为城市配套的重要组成部分,北京万科已初步选定10个项目做社区养老中心布局,”北京万科相关人士对《每日经济新闻》记者表示,今年万科将在北京市建8个项目,总面积达9万平方米,提供近3000张床位。这是北京万科养老服务业务的第一阶段规划,未来计划每个新项目都有一幢社区养老中心。谈及“白银时代”的万科,毛大庆表示,“我们不再单纯地盯着住宅销售,开始关注办公、养老甚至医疗产业与市场,并开始研究产业园模式等。”

沈阳晚报、沈阳网记者 梅天磬 摄影记者 常晟罡

对于今年广州楼市的走势,满堂红市场研究部高级经理周峰认为“要分两种情况去看”,如果今年全年"穗六条"都不会放松,现在10区两市的库存量大概是7.6万套,比去年第四季度减少了一些,但客户也被消耗了一批,后续补充的客户数量远不及住宅新增可售的增长速度,故库存量有可能在第一季度之后便重新增加,那一手楼价便没有全面上涨的可能。发展商只能是按去年第四季度的水平去卖楼,旨在加快销售速度。

根据亚豪机构统计数据显示,2013-2014年成交的住宅用地当中,实际楼面价高于20000元/平米的多达20宗。这其中不仅有夏家胡同、农展馆、西局等核心区地块,还包括亦庄、黄村、长阳等郊区地块,这些地块无疑将被打造成为郊区标杆产品。

事件:问题楼盘、施工违规占道、楼盘质量门、三块七拍卖

而二七特色商业区管委会目前正在主导编制包括二七路—太康路—民主路、二七宾馆及周边地下空间开发利用控制性详细规划,并着手招商。

本次经适房销售采取先评分排序再进行资格复核的方式。为确保有限的住房保障资源真正保障符合条件的家庭,市住房保障部门将在新闻媒体公示评分排序结果,接受公众的监督和举报,并联合民政、住房公积金、车辆管理等相关部门严把审核关。

同时,他认为对企业来说,外部发展环境变了,房地产行业在去年高位高速增长的基础上,出现了深度调整和分化,并逐渐从结构性分化转变为全局性下滑,一批企业经营困难加大,房地产行业“洗牌”在所难免。房地产的激烈竞争也成为常态,行业正从“规模”向“利润”换挡,房企竞争力从重“产品力”向“产品力+服务”过渡,以移动互联网为代表的新技术、新渠道、新模式改变了商业形态和市场预期,这些都要求企业要进一步创新商业模式、优化业务结构、升级产品服务,更多依靠内生型的价值增值来实现增长和盈利,系统提升运营管理水平是房地产业的根本出路。

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网友评论:

来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-18

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-18

成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。回复


来自义马的网友说:评论时间:2021-01-18

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-01-18

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-01-18

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自武威的网友说:评论时间:2021-01-17

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-01-17

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-17

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自信阳的网友说:评论时间:2021-01-16

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-16

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


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