【锦绣新天地的房产证】评论:安居房别成了“福利包袱”


发布时间:2021-01-25 06:43:30 阅读量:69249 作者:昊东

暂行办法规定,用人单位必须属于本市人才安居重点企事业单位名录范围,用人单位依据政府部门批准的配租方案确定的住房数量,来确定本单位申请人员名单并提出申请锦绣新天地的房产证。申请通过后,市住房保障部门与用人单位,签订为期3年的公共租赁住房租赁合同,用人单位向市住房保障部门,交纳3个月的租金作为保证金。

昨天,本报刊发《人才安居房设20年超长租约》报道:龙岗区正在进行的人才安居住房申请,直接对符合条件的企业配租配售,不对个人;以配租方式取得的安居住房,配租期限分5年、10年、15年和20年等四种方式;租赁合同签订后按合同约定,一次性缴付房屋租金。一次性缴清20年的租金,都赶得上龙岗区一套商品房的首付款了。记者调查发现,至少有上百市民因此放弃申请。

2011年6月1日,《深圳市人才安居暂行办法》正式实施,首次把住房保障对象,扩大到全市各类各层次人才。龙岗人才安居房的租金比市场低3成,是其吸引人之处,但高企的准入门槛,却把人拦在了门外,显然,这样的制度设计与政策目标不符。

可见,龙岗做法的最大不同就是配租期限锦绣新天地的房产证。暂行办法规定,高、中初级人才租住公共租赁住房,或者领取租房补贴的期限均不超过3年。设定3年期限,目的在于防止公共资源的滥用。而龙岗区的最低配租期限,也远远突破了这个标准,可以想象,有人住够配租期限,就能拿到更多的租金补贴;如果企业以3年为限分给不同的雇员,就会变成握有大量人才安居房资源的“二房东”。假如企业并没有这么多符合条件的人才,它也会想方设法把房分出去。此外,暂行办法也并未要求一次性缴清租金。一次性房租缴清一是增加了申请人的资金成本,二是让人才流动多了一层障碍。

龙岗区为什么要这么做?2013年11月的一篇媒体报道透露了端倪:在第一届龙岗区人才住房专题推介会上,相关负责人介绍,龙岗区企业申请购租人才安居房的条件是:工商注册地和税务登记地在龙岗,且承诺5年内注册地址不迁离龙岗,不改变在龙岗的纳税义务;认定的人才数量达20人的企业才有申请资格,并不设个人申请,目的是希望保障房能发挥吸引优质企业的作用锦绣新天地的房产证。

龙岗人才安居房之所以出现种种制度变通,原因是既想留住人才,更想留住企业,用于留住人才的安居房,更像是用来留住企业的砝码。龙岗区有关部门的苦心可以理解,不过,过于苛刻的条件会让人才安居房的政策构想落空。用超长的配租期限来锁定企业,很可能变成沉重的福利包袱。更重要的是,吸引企业和人才应该善用公共资源,因为政府运营成本的高低、办事效率和服务精神,比人才安居房更能吸引企业和人才留下来。本报评论员 胡蓉

人才 安居房 龙岗区

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网友评论:

来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-25

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-25

这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-25

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-25

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-25

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-24

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-24

若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2021-01-24

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-01-23

记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。回复


来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-23

我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明!回复


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