【南雄市房产】一年内暂停供地 南京江北“刚需重镇”或将转型


发布时间:2021-01-19 16:01:57 阅读量:94956 作者:栋轩

中原地产的统计数据显示,2013年第二季度江北板块量价齐升,其中120㎡以上房源供应1116套,成交1704套,整体上呈现供不应求的状况南雄市房产。

近日,江北新区规划编制动员大会上,又传出在南京青奥会前,江北新区暂停土地出让的消息,很多人预测因此会引起江北楼盘价格的再度上扬南雄市房产。看起来,传统刚需板块江北正企图从江宁、仙林等板块手中接过“改善”旗帜。

目前在江北板块,不仅120㎡以上的大户型推盘量开始增多,成交上也出现了供不应求的状况,一些之前的刚需盘正在摩拳擦掌预备在今年下半年主推改善户型。

二季度120㎡以上房源江北成交1704套

弘阳地产副总经理沈仑透露,其集团旗下楼盘旭日上城有40%的购房者来自南京市区,而江北板块转型改善也在很多开发商的计划当中。沈仑认为,江北板块各方面都在日趋成熟,市政配套投入持续加大,产品逐步规划升级,“依据一系列的江北新区规划,可能我们现在需要从全南京市的战略角度,以全新的眼光来看待这个板块。”

暂停一年供地或推动房价上扬

目前江北板块在售楼盘中,旭日上城、威尼斯水城、北江锦城、海德北岸、大华锦绣华城、东方·熙龙山院等楼盘均有改善型房源在售南雄市房产。

之前一直主打刚需的新城香溢紫郡,下半年则会主推120、140㎡的花园洋房产品。旭日上城早已经开始推售“品质改善”,130㎡和194㎡的改善型房源已经不多。另外,万科金色半山在下半年会推出48套左右的130㎡、140㎡的花园洋房产品,融侨观邸年底前会有120㎡以上的改善型房源推出。

苏鼎房地产研究所所长宋坚认为低价的刚需楼盘只会越来越少。“现在江北的低价地已经不多了,最典型的雅居乐滨江花园项目,楼面地价就已经有7411元/㎡,地价上来了,想做刚需也难。”

也有不同观点,河北荣盛房地产开发有限公司总经理宋璟欣认为江北现在的情况属于刚需带动刚改,即刚性的改善性需求。虽然刚改客户在逐步增多,但未来的江北板块依然还是会以刚需为主。

由于当前家居行业的不景气,很多业内人士早早就预言今年是个寒冬,甚至连明年的市场也不太看好,但是在上周五结束的2012年度中国橱柜行业年会传出相对正面的消息,明年上半年我国的整体经济有望开始回暖,而橱柜行业有望在明年年中开始回暖。

至于业委会公章的问题,薛主任表示,今年7月5日,现任业委会副主任提出辞职,由于公章很多人都不愿意接,多方协调下,现在在业委会另一位成员手中。“我们希望能够保障业主的利益,也希望通过协调早日启动房屋维修基金,对漏水业主的房屋进行修缮。”

目前,红星商业已经实现了全国40余座城市落地,管理面积超500万平米,爱琴海已成为国内商业地产领域轻资产业务拓展最为迅速的品牌。茂名爱琴海购物公园的成功入驻,将与其合作的广西区域形成合力之势,扩大了爱琴海在华南板块的战略布局。

王建敏说,从现场办理来看,真正受政策影响的,占到总人数的六七成。很多人都排上队了,一咨询才知道自己并不受政策影响。也有好多人经过咨询后才知道自己已经无法再提取,又离开了。“市民买房有很多是商业贷款,也有全款的,很难统计,这些都是市场行为,在政策调整前估计不足。”王建敏说。

江北 板块 南京

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网友评论:

来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-19

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自绵竹的网友说:评论时间:2021-01-19

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-19

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-19

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-19

听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。回复


来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-18

世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-18

你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。回复


来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-18

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自安顺的网友说:评论时间:2021-01-17

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-17

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


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