【房产随土地走吗】专家提醒:奥运明星用品很难升值不适宜投资


发布时间:2021-01-26 19:05:39 阅读量:28979 作者:乔豪

自从北京奥运会开幕以来,获得金牌的一些中外运动员们便成为大家关注的明星,而这种关注也立即在网络上带来了眼球经济房产随土地走吗。

奥运会虽已结束,但人们的奥运热情仍在继续,尤其在网络上。林丹获得羽毛球单打冠军后扔向观众席的一只运动鞋有人愿出10万元购买,8块金牌得主菲尔普斯的一张亲笔签名要1.2万元,杨威在2004年雅典奥运会上穿过的鞋2300元……近日来,凡是沾上奥运冠军光芒的小物品都在网络上迅速走红,身价被喜爱奥运明星的网友以及藏家们“众人拾柴火焰高”。不过,深圳收藏业内人士提醒说,这类奥运名人用品与娱乐明星物品很类似,可供大家珍藏留念,但是不适宜投资甚至期待日后升值。

网友炒高冠军物品价格

“这是杨威在2004年雅典奥运会上比赛的鞋子哦,有想收藏作纪念的朋友请联系我吧!”在淘宝网上,本届奥运会男子体操全能冠军杨威女友杨云的网店晒出了一双运动鞋,吸引了众多网友光临此网店并开展竞投,在短短几天内这双价格数百元的鞋身价就冲过万元。不过,此间也有不少网友胡乱哄抬价格,甚至有几十万上百万元的虚高之势,经过店主杨云清理不良信息后,价格回到了2000多元。

而在8月17日,获得羽毛球男单金牌的林丹赛后尽情宣泄激情,将球拍和鞋子一并扔向观众席,它们随后也成为了网上受追捧的明星房产随土地走吗。一位网友发帖称“今晚看林丹在决赛中以压倒性优势赢了马来西亚的选手,很为这位年轻的队员感到高兴!但是不想林丹在激动之余先是把手上的球拍抛向了观众,然后是两只鞋子!尤为不幸的是,其中就有一只鞋子落到了老夫的头上!俗话说好事要成双,所以现在老夫决定用重金收购林丹的另外一只鞋子!任何人,只要林丹的另外一只鞋子在你的手上,并且你能够完好地给老夫送来,愿以10万大金重酬!”此条求购信息一出,网上应者如云,竟有不下百人宣称自己捡到了另外一只鞋,且有人还愿意出价50万元求购。

此外,譬如奥运冠军的签名照片、海报到签名球拍、T恤衫等物品在网上都很热门,价格也从几十元到数十万元不等。其中,一份菲尔普斯的亲笔签名已叫出1.2万元的高价。

很难升值不宜投资

“这些冠军物品卖的是冠军的名气和光环,它们本身都是很普通的东西,收藏留念还可以,但是期待日后升值非常困难。”深圳市收藏协会副秘书长彭荣钦表示,网友或藏家在购买时一定要谨慎,不要一时冲动大价介入。

网络购买收藏品本身存在较大风险,真假难辨,市民一不留神就上当受骗,花费的金钱打水漂。“还有,比如球拍、签名、衣物等,它们不是艺术品,与时下一些娱乐明星出售自己的一些小物件类似,但这些毕竟和书画瓷器收藏区别很大。”彭荣钦分析说,古董收藏增值不排除出自名人名家之手这个因素,但不是主要原因,古董本身的艺术价值、历史价值以及研究价值才是它们今天广受欢迎的真正原因,而奥运明星物品并不具备这些升值潜质。

彭荣钦还提醒说,大运会即将在深圳举行,在大赛中也会产生明星式的人物,一些沾染明星光环的用品或许也将再现目前的情形,到时也应保持理性。(记者刘艳艳)

既然之前已经要求拿地先缴纳2成土地出让保证金,那么开发商在拍地前的资金准备中,肯定会做全款的充分资金安排,谁会仅仅准备刚刚好的二成或三成的资金?对地块的资金承受能力决定了开发商的拿地策略,而不是在付款方式上纠缠。所以如果这项政策如果出台,它的决策依据很让人疑惑,是二成、三成还是四成保证金能真正起到作用?

杭州雅戈尔总经理水华良在接受《每日经济新闻》采访时表示:“这次定价不到3.5万元/平方米,就推出一幢楼大约100多套。我们迟迟没有开盘的原因不是当时拿地价格太高,现在连滨江的楼面地价都到1.5万元/平方米了,我们这个价格怎么会高呢?”

6月22日,中国海外发布公告称,子公司中国海外兴业拟联手HarmonyChina房地产基金共同投资其位于西安、青岛、沈阳的三个项目,将西安项目30%股权、青岛项目30%股权、沈阳项目31.85%股权出售给上述基金公司,出售总价为12亿港元。

地产分析人士叶檀也指出,市场之所以认为地产政策会有所放松,是因为2008年的前车之鉴房产随土地走吗。她指出,任何一个市场的长期发展都需要明确的预期,只要预期不变,信心就不会改变。

监管市场行为,维护市场稳定有序,是政府部门的基本职责之一。房租作为市场调节的价格,随行就市可以理解。但若是有组织或个人从中操纵,人为抬高,就需要引起监管部门的注意。面对中介的违规操作、大肆炒作,政府应当该出手时就出手,维护市场秩序,让房租如实体现市场供求。

从记者的看房砍价经历来看,目前余地不大。房子再破,再沿马路,但房东个个都是一脸的自信:我的房子是给想读名校的家庭一个机会,不买的话以后更贵,买不买随便你。价格?没有商量余地!

雅居乐清水湾“星海传说”二期就是这样。据雅居乐海南清水湾销售团队透露,上周开盘的“星海传说”二期主推的两种风格的别墅,欧式别墅均价每平方米4万元,定价比一期3.5万的价格高出5000元,打完折后仍比一期的价格高出1000元;而泰式别墅均价更高达每平方米5.5万元,折后4、6万元,远远高于一期水平。

监管市场行为,维护市场稳定有序,是政府部门的基本职责之一。房租作为市场调节的价格,随行就市可以理解。但若是有组织或个人从中操纵,人为抬高,就需要引起监管部门的注意。面对中介的违规操作、大肆炒作,政府应当该出手时就出手,维护市场秩序,让房租如实体现市场供求。

据说,保利东湾刚被爆出“存5万抵25万”的时候,他们也颇为懊恼,可是当隔天客户到访量突破100组的时候,你去问问,人家还懊恼吗?

怎样应对违法搭建以及损坏房屋承重结构等行为?代表们表示,这些违法行为与民众生命安全紧密联系,尤其是破坏房屋承重结构严重威胁人们的安全。虽然《规定》明确了违法行为的相关法律责任,但目前上海仍存在着上述违法行为。他们建议,在修订《规定》中,增加若违法搭建或破坏房屋承重结构,房地产登记机构不予办理房地产转移、抵押登记这一条款。

监管市场行为,维护市场稳定有序,是政府部门的基本职责之一。房租作为市场调节的价格,随行就市可以理解。但若是有组织或个人从中操纵,人为抬高,就需要引起监管部门的注意。面对中介的违规操作、大肆炒作,政府应当该出手时就出手,维护市场秩序,让房租如实体现市场供求。

郁亮说,未来可能大家不愿意买更多的房子,但是需求会不断变化,包括养老需求,消费需求,度假需求,而消费体验式地产的核心就是为了满足这些多元化的需求。并且在他看来,这一业务板块“是互联网所取代不了的”。

恕笔者愚钝,实在看不明白“房价下跌25%对谁都没有好处”这句话。起码不明白对百姓没有好处表现在哪里?房价下跌,普通百姓特别是中产阶层购买自住型住房负担减轻,生活成本压力降低,有何不好?我们看看老先生怎么说,他说:房价一下跌,原来有房子的老百姓的财产就要缩水,已经在分期付款买房子的人就成“负翁”。

明星 用品 网络

上一篇: 海南低收入家庭买保障房可获贴息

下一篇: 易居房地产研究院:典型城市上月楼市成交创新高

网友评论:

来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-26

夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2021-01-26

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-26

不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好!回复


来自开远的网友说:评论时间:2021-01-26

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自任丘的网友说:评论时间:2021-01-26

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自惠州的网友说:评论时间:2021-01-25

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自北宁的网友说:评论时间:2021-01-25

明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2021-01-25

我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-01-24

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-24

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


热门专题