【襄阳房产网xffcol】三亚房价同比下降 购房者:还能再降价


发布时间:2021-01-20 20:13:37 阅读量:72980 作者:君昊

1月20日,记者走访了三亚市区新建楼盘售楼中心和房产中介公司襄阳房产网xffcol。记者注意到,在三亚市区新建楼盘上,都可以看到悬挂出的营销标语和大幅广告,“70万起拎包入住三亚心”、“总价56万起新春入住海景房”等等。在市区的新建楼盘售楼中心,虽进入三亚的旅游旺季,但前来咨询和了解楼盘的顾客并没不是很多。

近日,国家统计局公布了《2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》的相关信息,数据显示三亚新建商品住宅和二手住宅均为环比上涨、同比下降(环比指和上月对比,同比指和上年同月对比)。

连日来,南岛晚报记者走访三亚市楼盘和中介公司了解到,新建楼盘都以各种优惠和折扣来吸引购房者关注,而二手房市场也表现温和。在观望的购房者中,对2013年夏天的房价充满期待,认为房价有下跌的可能。

数据显示

三亚房价环比上涨、同比下降

近日,国家统计局公布了《2012年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》的相关信息,据数据显示,去年12月份,全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市达54个,占比超75%,8个城市环比持平,8个城市环比下降。与2011年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有26个,持平的城市有4个,上涨的城市有40个。其中,海口市新建商品住宅价格环比下降0.3%,同比下降0.4%,比2010年上涨1.2%;三亚市新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比下降0.4%,比2010年上涨0.9%。

二手住宅价格与2012年11月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有15个,持平的城市有9个,上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1襄阳房产网xffcol.2%。与2011年12月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有42个,持平的城市有3个,上涨的城市有25个。2012年12月份同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过5.5%。其中海口市环比上涨0.1%,同比下降0.7%,比2010年下降4.8%;三亚市环比上涨0.2%,同比下降1.5%,比2010年下降6%。

据国家统计局数据分析,三亚市房价无论是新建的商品住宅,还是二手住宅,均为环比上涨、同比下降,三亚房价整体表现为稳中有降。

记者走访三亚楼市暖冬并不“暖”购房者数观望

三亚某房屋中介客户经理黄先生介绍说,目前三亚地产价格稳中有降,相对与前来投资的顾客来讲,回报率已经变得很低,一些业主也希望尽快抛售手中的房子,但市场表现出降价的趋势让很多购房者处于观望状态。

在三亚从事地产行业多年的置业顾问彭女士表示,由于今年内地迎来最冷冬天,大批游客提前登岛,同时近期北方的城市受雾霾天气的影响,使三亚得天独厚的气候和自然风光成为卖点,虽有各方面利好因素,三亚的楼市暖冬并非很暖,三亚目前基本上不存在刚需的购房者,而候鸟人群购房意愿强烈,但因政策不确定性及价格波动剧烈,导致大部分购房者持观望态度。

购房者声音房价仍有下跌可能

来自北京的“候鸟老人”张女士想把手中持有的一套住房变现来支持自己的“养老”支出。“现在年纪大了,有些时候做饭也不是很方便,计划着来年冬天到三亚后选择和养老院相似的老年公寓。”张女士的房子目前在中介公司挂牌两个月了,但也没有找到合适的买家。

来自河北的候鸟老人周先生告诉记者,今年北方提前降温,他和几个老同学一起来海南过冬,对三亚气候条件的满意使他们有在这里购房的计划,但是观察了几个楼盘都觉得应该还有降价空间,希望在2013年的夏天海南进入房产淡季时再出手购房。

在海月广场,来自东北的陈先生也表达了他的观点,他认为三亚目前房产市场供远大于市场的需求,存量房需要一定时间的消化,对于2013年的房价,他认为会在稳中下滑襄阳房产网xffcol。(记者 李行)

新年上班第一天,上海公积金管理中心又将二套房公积金贷款最高额度上调至每户80万元。这意味着,对于很多家庭而言,购买一套普通住宅不需要商业贷款、完全依靠公积金贷款即可。即使以7折优惠利率计算,五年期以上商业贷款利率也比五年期以上公积金高出0.288个百分点。

1月6日本来是准业主郭伟(化名)收楼的日子。但他已收到七八条准邻居的短信:“明天上午业主集结,维权!”一个多月来,为了收楼的事情,他已经多次向单位请假,一大早赶到萝岗,跟开发商谈质量、谈整修、谈赔偿,深夜才能拖着疲惫的身体回广州。他告诉记者,这实在太难熬了。置业的喜悦早就被一波三折的经历冲淡了,和开发商的这场战斗不知道什么时候才能结束。

《通知》显示:2014年11月22日之前,已经住房公积金管理中心审批完毕但未放款的个人住房公积金贷款,按此次下调后的利率执行放款。为确保利率调整的准确、安全、平稳,2014年11月24日至25日住房公积金管理中心暂不办理贷款审批业务,但各行前台照常接受住房公积金贷款申请,11月26日起恢复办理所有贷款业务。(完)作为北跨发展的一大重要载体,鹊山龙湖项目今年进入实质性发展阶段。日前记者在黄河北采访看到,落户于鹊山龙湖的“新奇世界国际度假区·济南鹊山”项目一期地上物清理已完成,“新奇世界”规划展示中心主体基本竣工。据了解,展示中心本月底将投入使用,该项目一期将于年底开工建设。

云南:沧源佤族自治县 昌宁县 大关县 德钦县 凤庆县 福贡县 富宁县 耿马傣族佤族自治县 贡山独龙族怒族自治县 广南县 鹤庆县 红河县 华坪县 剑川县 江城哈尼族彝族自治县 金平苗族瑶族傣族自治县 景谷傣族彝族自治县 澜沧拉祜族自治县 梁河县 龙陵县 陇川县 泸水县 泸西县 鲁甸县 麻栗坡县 马关县 孟连傣族拉祜族佤族自治县 墨江哈尼族自治县 南涧彝族自治县 宁蒗彝族自治县 巧家县 丘北县 施甸县 双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县 威信县 巍山彝族回族自治县 维西傈僳族自治县 西畴县 西盟佤族自治县 盐津县 砚山县 漾濞彝族自治县 彝良县 盈江县 永德县 永平县 永善县 永胜县 元阳县 云龙县 云县 镇康县 镇雄县 镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县 香格里拉县

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网友评论:

来自西安的网友说:评论时间:2021-01-20

笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-20

世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-20

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-20

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-01-20

你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-19

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自南安的网友说:评论时间:2021-01-19

如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。回复


来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-19

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-18

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自图们的网友说:评论时间:2021-01-18

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


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