调查:45gtaol各处房产.1%的人赞成取消商品房预售


发布时间:2021-01-16 02:24:10 阅读量:614 作者:宇洋

调查中,78gtaol各处房产.9%的人也希望完善建筑工程、房屋质量保险。

上周,中国青年报社会调查中心通过北京益派市场咨询有限公司,进行一项调查显示(2870人参加),40.1%的人担心自己城市也会出现“楼脆脆”。这是不是杞人忧天?住宅的建筑质量究竟如何?

中国房地产业协会副会长顾云昌表示,现在的房屋质量,无论主体质量,还是外观、景观,都在不断提高,特别是主体结构,不会有大问题。莲花河畔景苑楼房倒塌是非常偶然的,不用太过担心。

置业专家、中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员舒可心认为,商品房预售制度让开发商根本不顾及精益求精,只需要保证房屋结构质量没有问题,因为小的质量瑕疵都不会影响到交房gtaol各处房产。

“但上海这件事提醒了我们,商品房买卖,说到底是一个交易,它不是一个公共福利的分配,交易就一定是有风险的。”舒可心认为,这种风险应该通过保险公司来解决,政府可以出台强制保险措施。

北京市仁和律师事务所孟宪生律师,这些年一直从事房地产领域的诉讼。他发现,虽然现在质量纠纷很多,但质量方面的诉讼只占房地产诉讼的10%左右。《产品质量法》中规定质量举证责任由生产者和销售者承担,但这不适用于建筑工程。

调查中,69gtaol各处房产.9%的人认为业主要加强维权意识。但孟宪生说:“业主维权,在目前是难以做到的。”主动权完全在开发商手里,购房人根本没有抗辩的权利。所以,出了问题也只能在政府管理的层面解决。比如,在住宅设计标准中就应该明确标出住宅应该保证多少年限等。

据了解,早在2006年的“两会”上,就有33位全国人大代表联名建议取消商品房预售制。2007年,第十届全国人大代表洪可柱曾怒斥预售制侵犯买主的权益,呼吁商品房能够与其他商品一样实现现房交易,减少房地产市场内的违规和欺诈行为。

本次调查显示,45.1%的人赞成取消商品房预售。(黄冲 罗雯瑶)

对于人们普遍关心的未来房地产走势,住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹认为,当中国经济增长更加注重质量调低增长速度之后,房地产市场的增幅也会相应降低。记者 亢舒

根据中国指数研究院长沙分院的最新数据,去年十二月份长沙住宅市场成交量、价全面升温。12月,长沙(新建)住宅均价为6997元/平方米,和前一个月相比增长1.17%。从成交量来看,商品住宅(市内六区+郊区三县、含保障性住房)成交175.62万㎡,和去年同期相比上涨32.31%,涨幅不小。

李嘉诚在提及自己的财产时,表示过去国外杂志在估算他财产时,忽略了他是赫斯基能源的大股东,所以将他的资产估算少了接近一半。

然而,不久之后的10月28日,罗莱家纺故伎重演,在Google搜索“富安娜”三字,搜索结果中处于首列的“富安娜,全场一折”链接,再次被指向并进入罗莱家纺与其子公司经营的网站。富安娜认为,罗莱家纺的“恶意链接”已经侵害了自身的商标权,并对富安娜的网销造成了严重的不利影响,遂于2010年7月向北京市海淀区人民法院提起诉讼。

自2011年下半年,为应对调控和市场发展需要,金地集团开始调整产品结构,大面积高端产品在所售产品中所占比重逐渐缩小,中小户型产品占比上升。

北京晨报记者注意到,计划海外融资的3家房企的共同点是,去年均在北京有大手笔动作。在刚过去的2013年,富力斥资41亿元在北京通州拿下两宗地块;佳兆业则接手北京五次易主的“长安8号”烂尾楼;合景泰富更是与万科争抢100轮后,以16.1亿元夺下长阳镇地块。2013年是房企“大丰收”的一年,为何开发商们还要急着去海外融资?华泰证券杜佐松认为,业内早就流传影子银行要从严监管,而受影响最大的就是房地产行业,这意味着房企在国内的融资成本要增加。有观点认为,因为去年拿地太多,考虑到未来运作资金可能出现紧张,是房企改道海外融资的最主要因素。而业内预测,接下来的一个月内可能会是国内房企海外发债的窗口期。去年1月份,就有17家国内房企集体出击境外资本市场。

质量 主体 商品房

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网友评论:

来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-16

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-01-16

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自临江的网友说:评论时间:2021-01-16

有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。回复


来自抚州的网友说:评论时间:2021-01-16

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-16

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自兴城的网友说:评论时间:2021-01-15

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自叶城的网友说:评论时间:2021-01-15

在这个世界上别太依赖任何人,因为当你在黑暗中挣扎的时候,连你的影子也会离开你。回复


来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-15

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-14

有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。回复


来自兖州的网友说:评论时间:2021-01-14

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


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