【费县房产】有促销没降价 春节郑州楼市看的多买的少


发布时间:2021-01-15 19:47:25 阅读量:75752 作者:皓宁

【走势】费县房产

春节期间,郑州市区不少楼盘正常开门迎客。昨日,记者探访郑州市在售楼盘发现,不少楼盘加大促销力度,吸引市民看房。仔细比较发现,这些楼盘实质上并未降价。业内人士分析,郑州房价仍存在上涨压力,但不会出现过快上涨。

【现象】

售楼处“春节无休” 购房者看的多买的少费县房产

2月15日上午11点,记者来到郑州市中州大道与东风路交叉口附近一处在售楼盘。虽然是大年初六,不少市民还未正式上班,但是售楼处已经有一些购房者在看房。

“春节期间,售楼处每天都有专人值班。为吸引购房者,我们还推出一系列优惠,比如特价房等。”置业顾问李先生说,春节放假期间,每天来售楼处看房的顾客不少。

春节期间,郑州房价有啥变化?昨日记者实地走访发现,与节前相比,春节期间郑州房价并无实质下降。在郑东新区高铁站一处大型在售楼盘,售楼员昨天上午的报价是,均价9500元/平方米,春节期间签合同有1个点的优惠。

看房市民白先生说,这个楼盘去年12月份的时候均价还是9000元/平方米,今年1月份,楼盘销量比较好,他们就每平方米涨500元。“实际上春节前价格已经涨上去了,春节期间再优惠一个点没有多大意义。”

在中州大道与农业路交叉口一处楼盘,置业顾问李先生说,他们的楼盘属于写字楼,“春节期间看房的不少,也积累下不少意向客户,但是我们却没卖出去一套。”

郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦说,春节期间,郑州市商品房买卖合同联机备案系统、存量房网上备案系统不能使用,也就是说市民买卖新房、二手房,均无法网签,这在一定程度上影响到市民春节期间购房。

本月底或迎推货高峰 房价仍存在上涨压力

竞合地产董事长王东分析称,去年3月份之后,郑州房地产市场呈现恢复性增长态势,“去年商品房销量比2011年增长47.58%。价格方面,商品住房均价较2011年上涨182元/平方米。”他分析,郑州市去年库存达到历史新高,在政策、市场基本稳定的情况下,开发商正在想办法走量。“预计今年2月底,郑州楼市或迎来推货高峰。”

河南财经政法大学城市发展研究中心主任、教授刘社表示,郑州房价仍存在上涨压力,但不会出现过快上涨。原因有三:其一,房企信心回升,不会轻言降价。其二,由于新型城镇化建设,以及城中村改造、合村并城工程的推进,将新增大量购房需求。其三,今年商品房供应量可能放缓。因为2012年前三季度房地产开发投资放缓,加上2011年的土地市场低迷,2013年的商品房供应量、商品房投放面积将有所放缓。

记者 王磊

17日下午,孚瑞不动产佛山店负责人告诉记者,限购取消后交易量是比以前多了些,除了个别小户型价格有涨幅,其余价格方面没有什么大变化。“要说有变化,就是买卖双方降价的空间没有以前这么大了,比如以前能讲下来两三万的,现在只能讲下来五千到一万的样子。”

前后相隔一天,华中第一高楼的主塔楼前脚“封底”,国博项目后脚便开始启动。绿地集团最近在武汉“很忙”。

复星则迈出了更为主动的一步,在日本购买了IDERA资产管理公司,在葡萄牙购买了最大的保险集团,引起了业内强烈反响。清华大学房地产校友会副秘书长王刚对复星的创新之举评价颇高,他指出:“在国外,保险公司是重要的长期投资房地产的资金来源,通过这样的手段,可以进行长周期的投资。”

摩根大通首席经济学家朱海斌昨日对本报记者分析指出,房地产依然是中国经济的核心问题,虽然未来可能步入调整,甚至调整过程也可能比以往要更长,但房价崩盘的可能性依然很小。

《规定》要求,建设、规划、地震等工作部门应当制定农民住宅建设技术标准,编制并免费提供农民住宅抗震设计图集和施工技术指南,对农民住宅抗震加固改造工作要提供技术指导,并加强对工程质量的监督管理。

“房姐”——2013年1月,陕西省神木县农村商业银行原副行长龚爱爱被曝在京有20多套房产。据警方调查,龚爱爱有四个户口,在京拥有41套房产共计9666.6平方米。目前“房姐”已被警方刑拘。

第一,灰色收入的存在意味着居民收入被低估,从而意味着居民实际购买能力应高于平均收入统计数据显示的情况。根据社科院王小鲁教授的研究,将家庭可支配收入数据中可能出现的低估考虑在内,一线城市房价的实际可负担率会出现明显改善。

(记者齐华伟)某一块土地规划做什么,限高和容积率是多少?以往只有找到已公布的控规地图,仔细对照才能找到的信息,如今只要能上网,轻点鼠标就能轻松获得。记者从市城乡规划局获悉,中山市规划一张图公众服务平台近日上线,市民可方便地在该平台查询各个地块详细规划信息。

在谈到明年市场预期时,多家机构认为,从目前全国楼市看,一二线城市因为集聚了过多的资源,使得房价易涨难跌,且2012年来过多供应的信贷和压抑的需求等影响房价上涨的因素依然存在,但北京等一线城市出现调整的几率非常大,特别是在已经供应200万平方米自住型商品房用地后,北京的新房供应将极大缓解,而购房者会由于自住房释放的信号作用,放缓购房步伐,需求很有可能会堆积到下半年释放。(记者 李芊)因报道“房企欠缴3.8万亿巨额土地增值税”事件被行业狠批“愚蠢无知”的央视,在时隔一个多月之后开始反击,而第一击直指房地产一哥万科。

17日下午,孚瑞不动产佛山店负责人告诉记者,限购取消后交易量是比以前多了些,除了个别小户型价格有涨幅,其余价格方面没有什么大变化费县房产。“要说有变化,就是买卖双方降价的空间没有以前这么大了,比如以前能讲下来两三万的,现在只能讲下来五千到一万的样子。”

今年,南昌市在青云谱区、青山湖区、红谷滩新区、经开区、高新区、桑海开发区建设2013年市综合性住房小区项目总建筑面积约972000平方米,总套数7322户,其中公共租赁住房(含往年多余房源结转作为2013年任务的廉租房42套)6222套、安置房1100套,总投资约26.48亿元。

对此,有业内人士认为,该地块在2010年是宝贝,现在却是烫手山芋,因为15977元/平方米的楼面价,如果加上开发成本,该项目每平方米的成本就在2万元以上,而如今该地块周边楼盘的销售价格也才处于这一水平,包括人工、财务成本、管理成本以及占着这片优质开发资源的市场价值,如果项目卖不到3万元/平方米就会面临亏本的可能,开发商迟迟不进行开发的原因或在于此。南京网上房地产显示,长发都市诸公首次共领到B1、B2、B3、B4四栋叠墅共44套房源的销售许可证,户型面积为140平方米,最高价49596元/平方米,最低价则为27336元/平方米,均价37467元/平方米,最贵一套房源总价约693万元。

郑州市 楼盘 降价

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网友评论:

来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-15

悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-15

我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-15

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-15

年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。回复


来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-15

带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-14

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-01-14

相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。回复


来自周口的网友说:评论时间:2021-01-14

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-13

我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-13

在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。回复


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