【晋城房产中介排名】济南实施用地审批管理制度 周期缩短1至2个月


发布时间:2021-01-27 05:56:04 阅读量:887 作者:贻烁

从去年年底,山东省国土资源厅下发了《关于改进和加强建设用地审批管理工作的通知》(以下简称《通知》)。其中,对报省审批的城市批次用地材料做了进一步简化,由原来的14项简化为4项,而单独选址项目的报批材料也由原来的22项简化为9项,被简化的材料由市级国土资源部门进行审查。为适应这一变化,济南市国土资源局制定了《济南市国土资源工作深化改革实施方案》,对市局机关处室和各县(市)区国土资源局职责、征地报批流程、责任追究制度等进行了明确和细化。“简政放权的同时,也提高了工作效率。征地制度改革后报批周期至少缩短了一两个月。”市征地办公室主任宫承义告诉记者,改革之前的征地审批制度呈“倒三角”形状,省级责权多、基层责权少晋城房产中介排名;改革之后则变成了“正三角”,市级人民政府及其国土资源管理部门要对申报和存档材料的真实性、准确性、合法合规性负更多责任。具体来说,县级政府及其国土资源部门要负责核实申请用地条件、规划和计划情况;市级政府及其国土资源部门要对申请用地总体情况进行实质性审查;省国土资源厅仅对各市报送的建设用地报件进行复核审查。

从济南市国土资源局获悉,济南市已在省内率先实施新建设用地审批管理制度,其中,23项省级用地审查权下放至市级国土资源部门,征地报批周期缩短一至两个月。

作为省内征地制度改革的先行者,除落实《通知》中简化报批的有关规定外,济南市国土资源局还实行了指标预支和征地预公告制度,在省里下达用地指标前,提前指导各县(市)区组织报批材料。“这样一来,报批时间压缩了一半以上,项目落地速度也大大加快。”宫承义说,截至目前,已确保了创新谷孵化器、南北康城市综合体、西客站片区、华山片区、济东高速、二环西路南延等一大批省、市重点项目的用地需求。

将带来耕地大量占用和严重的资源环境破坏,地方债务风险也不容忽视专家认为,目前这种各级政府都热衷扩张城市面积的做法十分危险,大跃进式的“造城运动”蕴藏的巨大风险不容忽视。

对于1-5月份的房地产开发和销售数据,王宝滨认为在前期松绑楼市的政策影响下,正呈现出一些新的变化。其中,房地产开发投资累计增速回落幅度减缓,而且当月投资增速提高。

我对茅老的有些观点亦不敢苟同,但在停建经适房这件事上,却颇为赞同晋城房产中介排名。事实上,此前已经有媒体报道,河北、辽宁、山东等地先后停建经济适用房。当然,一些地方政府停建经适房主要是出于一种救市心切的理性选择——因为经适房对商品房市场的分食作用,在低迷的楼市里会被放大很多倍。

据了解,在今年7月26日,卓越集团以124亿元总价拿下前海出让的两地块,地块的溢价率分别为48%和52%。而华润置地此次以109亿元出价成功竞得上述地块,相比出让起始价67.2亿元,溢价率高达62.2%,再次刷新记录。前海管理局副局长蔺宏表示,前海土地拍出高地价,反映了市场对前海未来的高度预期。

此前,在公积金中心研究该政策时,起初拟定的方案是将提取的首付款,直接打入到政策房的开发商账户。不过,在昨天公布的具体办法中,修改为打入购房人的个人账户内。

2、在6000元底薪中,有2000多元的收入由客户打分的高低来决定,让他们知道最后尊严其实是客户给的;3、经纪人上传虚假房源一次即为踩“红线”,直接清退;

黄金锋会上透露,本次17.96万平方米的城市危房治理规划不包括农村。他说:“农村危房是另外已经实施的,有2万多户分3年落实,市政府已通过了针对农村危房的工作方案。”此外,对这3年范围内可能出现的亟需治理的危房,政府也会及时纳入治理范围。

这位执笔人还表示:“国家应制订政策,限制和调节家庭或个人在城市内拥有多套住房,比如,第二套住房在市区的要加税,第二套住房在郊区的,可减税。”

此外,去年以来央行定向调控力度加大,不但使得市场流动性充足,而且房贷利息成本已经处于低位。据测算,目前五年以上商业贷款执行基准利率和公积金利率已处于历史低位,甚至低于2009年历史最宽松时期执行的5.94和3.87,促使住房刚性需求释放。

再 者,消费者参与众筹开发的一个前提就是众筹资金要有第三方监管,以确保资金的安全。而与国外成熟市场相比,国内房地产众筹还处于起步阶段,行业规则、法律执行、资金监管、收益分配等都存在不确定的因素。另外,房地产众筹的目标是房屋,涉及的金额较大、周期长,资产的流动性存在着风险。

其实,关于此项判定标准,此前在《条例(草案)》二审时,就有委员曾提出有些非深户籍人员虽然在深圳没有参加社会保险,但在深圳居住、工作,而且在深圳纳税,这些人也应当被视为拥有“合法稳定职业”。

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(一)缴存。全年住房公积金实缴单位206.50万个,实缴职工11877.39万人,分别比上年增长14.05%和9.19%。净增实缴单位25.44万个,净增实缴职工999.53万人。

北京市“严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部”介绍,通过物业报告、群众举报等渠道查处的违法建设,不到3个月本市已冻结了318处个人违建房产,停办房屋产权登记、抵押等手续,这些房产共涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、房山、昌平、大兴、亦庄开发区9个地区,类型主要包括住宅、别墅、商业和厂房等,主要以别墅项目及平房擅自进行翻、改、扩建为主。其中包括曾经多次被媒体曝光的房山芭蕾雨悦都小区、朝阳嘉林花园二期等小区的多处房产。在最新被冻结产权的名单中,也包括人济山庄B栋2605的房产,该房屋因为此前的“最牛空中违建”而被海淀区房管局冻结产权,在拆除违建恢复原状之前,该房屋不得过户或抵押。

北京市“严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部”介绍,通过物业报告、群众举报等渠道查处的违法建设,不到3个月本市已冻结了318处个人违建房产,停办房屋产权登记、抵押等手续,这些房产共涉及东城、西城、朝阳、海淀、丰台、房山、昌平、大兴、亦庄开发区9个地区,类型主要包括住宅、别墅、商业和厂房等,主要以别墅项目及平房擅自进行翻、改、扩建为主。其中包括曾经多次被媒体曝光的房山芭蕾雨悦都小区、朝阳嘉林花园二期等小区的多处房产。在最新被冻结产权的名单中,也包括人济山庄B栋2605的房产,该房屋因为此前的“最牛空中违建”而被海淀区房管局冻结产权,在拆除违建恢复原状之前,该房屋不得过户或抵押。

所谓的“认房”,就是以广州市房地产档案馆查册的《个人名下房地产登记情况查询证明》为认定标准。未注销的居住住房(不包括商铺、车位)纳入家庭已购房套数计算范围。而“认贷”则是以人民银行个人信用信息基础数库查询的《个人信用报告》为认定标准。未结清贷款的居住住房纳入家庭已购房套数计算范围。据介绍,在申请贷款时,广州住房公积金管理中心以房管部门出具的《个人名下房地产登记情况查询证明》、人民银行征信系统《个人信用报告》及通过面测、面谈等形式的尽责调查认定家庭房产套数,并在借款合同中进行相关的约定,借款人未如实填报家庭已购房套数,则视为合同违约。

用地 材料 管理制度

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网友评论:

来自济南的网友说:评论时间:2021-01-27

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自江门的网友说:评论时间:2021-01-27

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自贵溪的网友说:评论时间:2021-01-27

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-27

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-01-27

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-26

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自靖江的网友说:评论时间:2021-01-26

总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-26

人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2021-01-25

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-25

最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。回复


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