【房产税不应该征收】深圳二手房交易量急跌 房价未见松动


发布时间:2021-01-24 09:42:11 阅读量:166 作者:玥隆

市规划和国土资源委员会公布的二手房每日成交数据显示,1月4日,二手房交易230套,成交面积20386房产税不应该征收.31平方米,金额12073.56万元,全市新建商品房交易134套,成交面积13310平方米,均价格每平方米24316元。业内人士分析认为,一月份是楼市的淡季,虽然一、二手房成交量均有下跌,但是短期深圳房价不会有大的变动,卖家还在观望中,购房者持币观望情绪也在加重,两者之间的僵持会使成交更加艰难,房价未来走向还要看接下来出台的政策。

新年伊始,深圳二手房市场遭遇“寒流”。1月4日,是二手房营业税优惠政策取消的首个交易日,交易量仅230套,这个数字还不及去年12月23日高峰交易日1619套的七分之一。

在深圳市房地产权登记中心,来办理过户的业主明显减少,大厅里显得比较冷清,与去年年底人山人海排队的场景形成鲜明对比。市房地产权登记中心的工作人员表示,市场对政策十分敏感,去年年底,许多市民抢搭税收优惠政策的末班车,造成二手房交易量猛增,现在营业税恢复后,日交易量在两三百套这个水平是正常情况。

据济南市住宅与房地产信息网数据显示,上周(7月21日—27日)济南市商品房销售套数排行榜入围的十个项目共成交649套。其中他山花园位居首位,销售98套,成交面积16622平方米,成交均价6615元/平方米,占前十名销量的15%。记者注意到,该项目早已经退出济南在售楼盘行列,出现在排行榜中让人意外。公开资料显示,他山花园项目占地面积不足5万平米,总建筑面积也仅有10万平米,总户数700户,位于英雄山路附近。“按照2008年和2009年济南楼市较为火爆的成交状况来看,这样不算大,位置又较好的楼盘应该很快售罄才对,在限购令撤销之后再次出现如此多的网签,基本可以确定是补签的。”一位不愿透露姓名的业内人士告诉记者。

“下一步,事业部将继续贯彻党中央、国务院有关要求,进一步加大开发性金融支持棚户区改造工作的力度房产税不应该征收。”国开行住宅金融事业部有关人员表示。

“‘被动式’听起来挺玄妙房产税不应该征收,其实很简单。”薛一冰教授说。薛教授是山东建筑大学节能建筑研究所所长,同时还兼任济南绿色建筑协会秘书长等职。在他看来,让人难以理解的“被动式”并没有什么“道道儿”。“咱们现在住的这些房子,需要用空调暖气来调节室温,这就是‘主动式’。而‘被动式’是不需要通过这些手段,也能达到冷暖适度的效果。”薛一冰教授告诉记者,事实上单纯讲“被动式”并不是新鲜事物,老祖宗们挖土洞,住巢居就是一种原始的被动式住宅。

中介公司的一位白女士称,此前她们公司和宋某合作,成功操作过别的楼盘“改底”的事情,这确实是行业的“潜规则”,有过先例,于是自己也和其他购房者一样投资购房。“我都认识她四五年了,特爽快的一人儿,以前也办过这事儿,这才自个儿也投了钱”,另一家中介公司员工小汪(音)说。

“对于‘以房养老’这一新鲜制度,需要政府拿出更加智慧的顶层设计,用严密的法规、政策尽量防控其不可回避的风险点,才会有越来越多的人愿意接受这种新兴的养老模式。”上述人士表示。

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网友评论:

来自桐城的网友说:评论时间:2021-01-24

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-01-24

算了吧。忘了吧。别人都不稀罕了。自己又何必厚着脸皮去强留。回复


来自开原的网友说:评论时间:2021-01-24

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自徐州的网友说:评论时间:2021-01-24

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2021-01-24

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自德兴的网友说:评论时间:2021-01-23

生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。回复


来自长春的网友说:评论时间:2021-01-23

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


来自黄山的网友说:评论时间:2021-01-23

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自高平的网友说:评论时间:2021-01-22

一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。回复


来自安达的网友说:评论时间:2021-01-22

和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。回复


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