【呼和浩特房产网租房】广州建筑企业工资保证金最高限额拟调至200万


发布时间:2021-01-26 03:05:40 阅读量:326 作者:俞宇

连续2年以上无拖欠工资保证金可减半呼和浩特房产网租房

记者从广州市人力资源和社会保障局获悉,为规范建筑施工企业工资支付行为,该局制定了《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》(征求意见稿),目前正向社会公开征求意见。

根据意见稿,广州市要求建筑施工企业在工程项目开工前,建设单位应按照合同总造价的2%(不超过200万元,不低于10万元),一次性存入施工企业保证金专用账户。与2009年执行的老办法封顶金额300万元相比,封顶金额下降了100万元。

按总造价2%支付

一直以来建筑施工行业是欠薪高发行业。记者了解到,目前广州有超过3000多个建筑施工工地、逾35万名工人,广州每年的欠薪案中,建筑行业案件几乎占据半壁江山。为防止建筑行业欠薪现象,广州从2009年起建立了建筑行业的工资支付保证金制度。

当建筑施工企业拖欠工人工资且符合相关办法规定的保证金提取条件时,人社行政部门通知建筑施工企业和开立专用账户银行从该企业工资保证金专户中提取相应资金,在人社和建设行政部门监督下,发放被欠薪工人工资。

按征求意见稿,办理建筑工程施工许可证前,建筑施工企业需要按照合同总造价的2%,特级、一级施工企业不超过200万元,二级施工企业不超过150万元,三级施工企业不超过50万元,不低于10万元,一次性提取资金存入该企业工资保证金专用账户。

据悉,工资保证金实行每个工程项目一个专用账户制度,即使建设单位在同一个工程项目中,与多个施工单位签订承包合同,每一个施工单位也都要开立工资保证金专用账户。

一旦发生建筑施工企业因不可抗力造成资金周转困难,一时无力支付工人工资;工程项目承建过程中或全部停工、竣工,尚未足额支付工人工资等情形,工资保证金即可被提取。

万一工资保证金专户资金不足以发放全部欠薪工资怎么办?意见稿规定,提取专户全部资金按比例发放,即发放工资=应发工资×(工资保证金/欠薪总额)。未发部分则需要引导工人通过法律途径解决。如果是因为建设单位未按照合同约定拨付或结清工程款,致使施工企业拖欠工人工资的,建设单位依法承担责任。

意见稿也明确了对企业的鼓励措施。建筑施工企业在广州开立工资保证金专用账户之后,连续2年以上没有出现拖欠工人工资情况,且存储工资保证金已达最高限额,即可申请工资保证金最高限额减半。

但是,已办理最高限额减半的建筑施工企业一旦再发生因欠薪提取工资保证金支付工人工资,将会取消其最高限额减半的优惠,并需要按要求补存工资保证金最高限额差额呼和浩特房产网租房。(记者/张西陆 实习生/沈若楠)

“房地产调控对钢铁的影响或在半年后显现。”东莞证券研究员刘卓平认为,房地产投资和施工开工情况存在一定的滞后性,预计下半年后房地产投资将会逐渐回落,对钢材需求下滑的影响将逐渐显现出来,钢铁行业将再次面临严重过剩的局面。

11.进一步加强房地产市场统计分析和预测。

比如,根据房屋面积划分等级,面积大的征税、征重税,面积小的减税或免税;有的按房屋价值划分等级,对价值高的征税、征重税,对价值低的减税或免税;有的按房屋套数分类,对两套或两套以上的住房征税、征重税,对单套住房减税或免税。有的按房屋用途分类,个人住房用于经营的,税负较重,个人住房用于自住的,税负较轻;还有的对住房所有者按劳动能力分类,对老人、丧失劳动能力的人以及残疾人居住用房实行税收减免。在我国物业税开征初期不可能一蹴而就,应循序渐进逐步完善。

龙湖地产上海公司营销副总裁高晚晴表示,龙湖在上海的首个项目自11月9日开盘后,两周内实现销售85套,是赶上了中央到地方“楼市新政策”后第一个成交量反弹的好时机。

世界经济衰退,我国经济也在调整之中,房地产市场却“一枝独秀”,甚是反常。在这个当口,开发商依然哄抬房价、浑水摸鱼,可谓尽失“天时、地利、人和”。

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其实很多业内人士都知道,想开二手房中介并不难呼和浩特房产网租房。租个店面,摆几张桌子,买几部电话、几台电脑,挂些房源就可以营业了。也正是因为进入的门槛低,小规模中介抵抗力就弱,如果连续几个月生意不好,很可能就因为发不下来工资、付不起房租而关门。

合富辉煌市场研究部统计的高端住宅主要是指单价在1.4万元/平方米、总价在200万元以上的商品住房。据统计,今年2-4月,广州高端住宅成交量所占比例一直保持在10%左右,但在今年5月份,这一比例突然跃升到18%,接近楼市市场份额的两成。

最近两个月,房产经纪小南的收入来了个大蹦极。小南的底薪是1200元,5月份只有租赁成交,买卖交易为零,“之前每个月工资加提成能有1万多块,最近一次已经降到4000元,下个月估计只能拿到2000块钱了。”

由于投资风潮的兴起,京、杭两地的新房成交量一直处在相对高位。而在前两周也出现大幅下降,环比跌幅超过6成。至此,一线城市的成交量全面跌至2009年以来的周成交最低水平;而二线城市除杭州外,目前的成交量约为2009年均值的8成,即下跌了2成左右。据中原监测9个重点城市新房市场数据,住宅成交量除京、杭两地外,其他城市同上周低位相比基本保持稳定。上周处于高位的京、杭两地,成交量环比出现6成下降。二线城市目前情况尚优于一线城市,约为2009年周平均成交量8成。原因一方面是一线城市投资需求更多,对政策调控较为敏感;另一方面作为“房价上涨过快城市”的北京出台的细则较《国十条》更严厉,因此购房者对其价格下调预期更高,观望气氛也就更重。

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网友评论:

来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-26

你连自己身上的肥肉都搞不定,还想搞定别人的心。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-26

每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。回复


来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-26

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-01-26

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-26

孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。回复


来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-25

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自永州的网友说:评论时间:2021-01-25

不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-01-25

择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-01-24

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自六盘水的网友说:评论时间:2021-01-24

走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。回复


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