【成都新都区房产】杭州房产中介公司面临全线亏损 中介门店减七成


发布时间:2021-01-19 16:36:11 阅读量:78721 作者:善玮

成交量大幅度萎缩成都新都区房产

昨天的发布会上,张裕兴还透露了一个信息,在上周举行的杭州房产中介协会的例会上,杭州排名前十的品牌中介老总几乎全数到场,目前杭州房产中介几乎面临全线亏损的状态:“刚刚过去的10月份,大家全是赤字。”

中介门店纷纷关闭

前不久,有媒体爆出深圳地产中介龙头老大——中原地产暂停营业60家门店,大约1000人流失,此外,中华、世华、港置等深圳地产中介机构纷纷在近期出现或裁员或关店。新一轮的地产中介“关门潮”再次从深圳掀起。无独有偶,北京、上海、广州等一线城市也相继出现了大量中介门店关门现象。

现在,杭州的关门情况到底怎么样?

据业内人士透露,中介的关门潮已经从一开始的中小型中介门店开始波及到了大的品牌中介,虽然盛世地产等房产中介今年仍然在持续开店,但许多品牌中介都已经相继大批关闭门店。

某品牌中介门店数量从高峰时期的70多家减少到目前的40多家,另一家品牌中介从70多家减少到30多家,另外,原来加盟店数量近百的几家门店也关了近半。

一位中介公司的老总粗略统计表示,目前杭州中介门店数量约300来家,与2009年高峰时期的1000多家相比,减少了70%成都新都区房产。

而交易量的减少更是触目惊心。

盛世管家半年报数据显示,2011年上半年杭州五大主城区共成交二手房6683套,与去年上半年交易总量相比下降了近五成。今年上半年杭城二手房市场相对去年而言,处于大幅萎缩状态,市场交易量同比、环比均出现了明显下挫的局面。

另据中原地产数据统计,今年前十个月杭州主城区二手房共成交10304套,去年1-10月共成交20288套相比,同比下降约49.2%。

杭州各大知名房产中介目前的亏损情况都相当严重。某品牌中介坦言:“每个月亏50-60万元。”(记者 余丽)

“700万,买了这么一所‘白蚁屋’,真是看见就心烦啊!”吴先生苦恼地说。提到700万一套的房子,相信许多人的第一反应就是装修高级、设施豪华。然而,海珠区滨江东路金海湾花园业主吴先生的高层豪宅,却成了白蚁的“爱巢”。

只要实体经济实质性转好,如同香港地区的经验,通过数次加息,加上政府出台平抑房价的政策,就会套死那些豪宅投资者,而房地产市场的泡沫自然消解。更妙的是,如此财富转换非常合法,还能够获得民意的支持,开发商与豪宅投资者收获不到一滴眼泪。

如果单说公检法与税务机关集资建房,实在没有多少新闻价值,举望全国,诸如此类的“暗度陈仓”建房之事实在举不胜举。而离奇的是,被普通民众视为强势者的公安干警竟然遭遇集资建房“诈骗”。故事的概况是:分局领导以给职工谋福利为名,搞集资建房,而单位领导要求警察上交的集资款却不断提高,直逼商品房价格,与公安局合作建房的开发商竟然拥有警察的身份,警察感觉上当,推举代表检举揭发。而这些离奇到只在劣质肥皂剧中才可一见的情节,却成为山东牟平公安干警遭遇的真实场景。

“1.5万亩(10平方公里)工业大院,27个村的总收入每年才1.6亿。”这位负责人说,农村付出了资源、环境代价的同时,每亩地的租金只有1万元。而近年来,土地出租价格达到10万以上,土地增值收益绝大多数被违法建设房主和非法经营主获取,农民持续增收和集体经济发展后续乏力。

到今年年底或明年年初,通货膨胀一来,更加速财富的重新分配。只有有钱人、富裕人通过投资最保值的高端楼盘达到避险的功能,而我们社会的弱势群体由于买不起高端楼盘,变成通货膨胀的最大受灾者。所以,通货膨胀还没有爆发之前,你已经看到了社会财富的重新分配。 (综合)

整个3月,保定房价大约平均上涨10%,而2月保定房价还是处于下跌状态,对于快速上涨的房价,一些老百姓并不太清楚原因。

本届住博会的主题是“省地节能环保,共筑明日之家”,重点介绍国际最新的零能耗住宅体系,集中展示省地节能环保型住宅的成套住宅产业化技术,引导住宅不断提升性能,推动住宅产业化发展。

有媒体报道,招商银行或将在近期上调整首套房贷利率,上调为八折,二套房贷利率将上浮10%。而建行则表示首付两成者实施8.5折优惠。俨然这两大行已成为叫停优惠利率的排头兵。“链家地产”认为,七折优惠利率如果取消,很可能波及到已贷款的房产消费者,造成持有成本增加。另外,会让已然紧绷的购房者变为无力购房,从而造成房源抛售现象严重,使二手房成交受到影响。

庄泽宝认为,从公司整盘棋局的考量,九龙仓的一些地方分公司,也会就一些项目加快销售速度,来“哺育”其他项目的运转成都新都区房产。“从房地产开发的发展趋势来看,快周转是方向之一。港资企业在香港的模式不一定在内地适用,需要进行改变。”庄泽宝分析认为。

整个3月,保定房价大约平均上涨10%,而2月保定房价还是处于下跌状态,对于快速上涨的房价,一些老百姓并不太清楚原因。

从今年5月20日签协议拆迁,7月20日就搬进了新房;二是想不到房子这么称心,还紧邻洛浦公园;三是想不到买房后还能剩3万多块钱做生意。”

“快乐翅膀飞”称,那天他也确实看到所谓“河南3.5亿先生”,也确实是那“姐们”接待的,他们当时还纳闷买房者为何爽快地承认自己是中3.5亿那人,接着该网友又爆料称,周日例会公司销售总监宣布正式处罚决定:爆料河南3.5亿先生购房者开除,同时部门经理也被开除。

杭州 地产 门店

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网友评论:

来自建德的网友说:评论时间:2021-01-19

生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-01-19

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自冀州的网友说:评论时间:2021-01-19

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自潞城的网友说:评论时间:2021-01-19

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-19

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-18

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自衢州的网友说:评论时间:2021-01-18

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自鸡西的网友说:评论时间:2021-01-18

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自潍坊的网友说:评论时间:2021-01-17

咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。回复


来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-17

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


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