【房产潘总】房地产拉低 前三季城镇投资增速罕见低于农村


发布时间:2021-01-23 13:13:33 阅读量:1533 作者:哲瀚

汲凤翔透露,目前国家统计局建立了投资统计超级汇总制度和重点房地产企业联网直报制度,所有计划总投资500万元以上项目按月向国家统计局报送基层详细数据,约7700多家重点房地产企业通过直报网络直接向国家统计局报送统计报表房产潘总。(记者李静睿)

国家统计局投资司司长汲凤翔昨日表示,今年前三季度全社会投资155057亿元,比去年同期增长33.4%,但是城镇投资增速罕见地低于农村投资,这主要是因为城镇投资中房地产开发投资增速较低,仅为17.7%,因而拉低了整个城镇投资的增幅。但是房地产投资反弹趋势明显,分季度当季来看,一季度增长4.1%,二季度增长13.1%,三季度则增长30.5%。

汲凤翔分析称,在前三季度中央扩大投资的政策发挥了重要的积极作用。在投资资金来源中,国家预算内资金增长77.7%,为投资各种资金来源中增长最快。国家预算内资金的比重达5.3%,比去年同期提高1.2个百分点。尽管中央投资资金占全部投资资金来源的比重不大,但中央投资增加和快速增长,提振了社会信心,带动了社会资金的投入。

针对外界多有质疑的我国统计数据的可信度,汲凤翔称“总体上讲,我国固定资产投资统计数据质量是基本可靠的,是能够反映经济发展的趋势的,当然,在投资统计工作中也存在着一些急需改革和完善的地方房产潘总。”

据了解,一向只开发住宅的万科,近几年不断加大商业地产的投资、建设力度,从大范围拿地到写字楼、商业广场的建设,可谓动作频频。对此,周睿表示:“对于万科来说,它是中国房地产界的一艘大航母,对于大航母掉头难是它比较突出的问题。”所以,“不是管是万科也好,保利、绿地也好,这些大型航母公司,调头过程需要自己更加清醒看待这个过程中的一些风险。”

据了解,目前各镇区暂时仍没有建设经济适用房。东莞市房管局保障科相关负责人透露,下一批或将把申请范围扩大至32个镇街困难家庭,届时,镇区困难家庭也可申请购买经济适用房。东莞市房管局住房保障科介绍,截至20日,从四个街道报名的情况看,符合条件可以申报的市民属莞城最多,南城、万江和东城3个街道的申报市民并不多。

从2011-2012年各省、市、区综合竞争力得分升降来看,全国31个省、市、区中有21个省份的经济综合竞争力得分出现上升趋势,其中上升幅度最大的是西藏,增加了2房产潘总.49分,其次是甘肃省增加了2.45分,山东省、四川省、安徽省、吉林省、海南省、广西壮族自治区、贵州省、宁夏回族自治区和青海省,都增加了1分以上,但有10个省份的得分出现不同程度的下降,下降幅度最大的降了1.19分。从全国平均分值来看,2012年为38.13分,比2011年增加了0.55分,上升幅度较大。总体来说,“十二五”中期全国各省市区的经济综合竞争力在经历了全球金融危机的震荡影响后出现不同程度的提升和复苏势头。

缪培丹认为,去年由于市场原因,开发商拿地热情不高,土地供应未能按计划完成,全年只完成了计划的83.16%,由于今年土地计划供应量减少,又逢市场迅速回暖,大量资金涌入房地产市场,导致土地市场出现“僧多粥少”的局面,尤其是五六月份,土地市场异常火爆,高价地频现,现场竞价次数超过百次的比比皆是,整体成交土地的楼面价攀升至4793元/平方米,较去年的3876元/平方米上涨了23.66%。由于开发商拿地成本升高,将导致楼市价格继续上涨。

以往,西安市场也出现过一些小户型主打的商品房项目,但是存在着定位过高、不注重售后物业管理的问题,同时,小户型楼宇的设计较为麻烦,建造成本也比大户型高,收益率相应降低,没有受到开发商的过多关注。

缪培丹认为,去年由于市场原因,开发商拿地热情不高,土地供应未能按计划完成,全年只完成了计划的83.16%,由于今年土地计划供应量减少,又逢市场迅速回暖,大量资金涌入房地产市场,导致土地市场出现“僧多粥少”的局面,尤其是五六月份,土地市场异常火爆,高价地频现,现场竞价次数超过百次的比比皆是,整体成交土地的楼面价攀升至4793元/平方米,较去年的3876元/平方米上涨了23.66%。由于开发商拿地成本升高,将导致楼市价格继续上涨。

尽管绝大部分业内人士不认为房地产市场出现“泡沫苗头”,但事实上快速上涨的房价已经让部分购房人开始犹豫,“虽然眼下大家还在抢着买房,但是等到有一天不买了,市场又该进行调整了,而这是我们所担心的。”

城镇 农村 凤翔

上一篇: 北京租房客15%是“90后” 以合租为主

下一篇: 家居卖场改变商业模式 多元转型寻发展

网友评论:

来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-23

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自大同的网友说:评论时间:2021-01-23

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自衡阳的网友说:评论时间:2021-01-23

世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。回复


来自白山的网友说:评论时间:2021-01-23

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自广州的网友说:评论时间:2021-01-23

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-22

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自郴州的网友说:评论时间:2021-01-22

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


来自四平的网友说:评论时间:2021-01-22

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-21

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-01-21

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


热门专题