【杭州 房产证违约金】评论:房地产商必须敬畏城市规划


发布时间:2021-01-25 06:51:39 阅读量:331 作者:昂康

法治社会,地方政府也必须严格按照法律办事,不能毫无底线地对开发商的违规、违法行为听之任之、坐视不理,更不能牺牲城市的长期发展换取眼前的蝇头微利,留下千古骂名杭州 房产证违约金。

过去十几年中,房地产商一直都是城市招商引资的宠儿杭州 房产证违约金。

然而在不够规范的野蛮生长环境下,部分开发企业出于逐利本能,往往会利用强势资本撬动城市规划的调整与改变。君不见,有多少城市中心的高楼大厦正是建立在历史建筑的废墟之上,有多少千古流传的名胜古迹旁赫然矗立着托斯卡纳风格的欧式别墅;在周围不断建起的林立高楼中,滕王阁也许就真成了一个盆景;就连力争古都保护的梁思成的故居最终都未能留存。

作为城市规划的制定者与维护者,城市政府是第一责任方。但是多年来,一些地方领导为满足政绩需求、开发项目需求,常常无视城市公共利益,给城市交通、景观、市政排水、公共安全等方面带来诸多不便甚至隐患,严重影响了城市的整体发展。

面对开发商的强势所为,迫切需要建设资金的一些地方政府在城市规划方面严重失明,坐视违规行为既成事实。如果这样的项目恰恰是城市地标建筑、政绩工程,那么还会有城市“一把手”亲自给规划、建设部门打招呼,要求从城市“发展大局”出发,给这些项目开绿灯。

其实,德国法律早有规定,尽管土地、建筑都归私人所有,但建筑却是公共艺术,耗用了社会财富,而不是私人陈列。因此,任何建筑都应该承担社会责任,要向社会传递积极向上的精神力量。同时,相关委员会以及公众都有权力对建筑和城市规划进行评价,并有权利约束方案的实施。

下一阶段,开发商必须尽早转变思维方式和开发模式,回归到尊重城市规划和地域文化的正常轨道,担负起传承中国文化和历史风貌的社会责任,不能再用欧陆风、南美风等媚洋求怪的建筑破坏本土风貌。同样,也只有那些敬畏城市文化、遵守法律法规、秉持社会责任的开发商才能在新常态下生存发展,成为百年企业,受到社会尊重。

城市不是建筑工地,更不是某一阶层的私人领地,它是居住在这片土地上的人们共同的家园,只有大家都来热爱这个城市,建设属于公众的美丽家园,才能衍生出城市的归属感、认同感和情感维系,成为每个人实现梦想的福地。

如今,国家最高决策层本着对历史、对人民高度负责的态度,对城市规划建设工作的重视程度空前提高,加强城市设计工作、下力气治理违法建设已经纳入住建部2015年的重点工作杭州 房产证违约金。可以预见,在依法治国的新常态下,过去种种不正常的现象终于要被扭转过来。我们呼吁尊重历史、尊重文化、尊重自然、尊重科学的城市规划时代尽快到来。

■本刊评论员 田子超

杨红旭:我和很多人的观点不太一样,我一直认为全国基本上没泡沫,少数地区和个别地区有,像鄂尔多斯、温州,包括有些资源性的城市,房价曾经大跌过,炒作投机比较热的城市是有泡沫的。但是全国整体和绝大部分城市基本上没有明显泡沫,经过2014年楼市降温之后,大部分的城市楼市温度,房价水平有了一个下滑,所以更加没有什么泡沫了。所以我认为中国楼市既然没有大泡沫,就没有所谓的崩盘,这是我跟很多人不一样的观点。

中原地产首席分析师张大伟指出,去库存和资金回笼的压力是房企此前减少拿地的主因。近期随着部分地方土地价格下调,降息等利好政策叠加,预计土地市场在降温半年后又会重新升温。(完)

红网记者24日上午前往湖南省直单位住房公积金管理中心,该中心办理大厅如往常般人来人往。记者辗转咨询该中心多位工作人员,最终3号柜台的一位工作人员告诉记者,该中心已于22日开始执行新的个人住房公积金贷款利率,22日及以后放款的申请人均可按新利率执行。

据搜房网数据监控中心的统计,广州12月预计有42个楼盘推新,其中,住宅34盘,商业8盘。目前广州市新建商品住宅可售套数高达74000余套,按照6000套/月的高位成交数据测算,消化周期仍超过12个月。

此外,有媒体报道,底特律的高房产税居全美前列。对此,魏克非介绍,在底特律,购房者每年要征收2%的房产税,并且征税标准并不是售价而是市场评估价。他对想抄底的投资者建议,投资前要多做功课,了解当地的法律政策,并且要通过专业机构购买,增加风险意识。

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网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2021-01-25

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自济南的网友说:评论时间:2021-01-25

我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-25

痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。回复


来自新民的网友说:评论时间:2021-01-25

最美好的事,是看到了某人的微笑;而更美好的事,是他是因你而微笑。回复


来自霸州的网友说:评论时间:2021-01-25

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自恩施的网友说:评论时间:2021-01-24

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-01-24

我们的成熟是由两组成,一半是对美好的追求,一半是对残缺的接纳。回复


来自东台的网友说:评论时间:2021-01-24

最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-23

世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-23

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


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