【崖州湾大品牌房产】流动人口推动成渝城市群租房市场发展


发布时间:2021-01-26 12:28:15 阅读量:709 作者:伟泽

重庆超八成租客倾向于90以下的房源。其中,超四成租房者更热衷50以下的房源,有26崖州湾大品牌房产.52%的用户选择50~70的房源。在理想租金方面,近八成租房者理想人均月租金为1000元~1500元/月,只有1.6%租房者能接受3000元~5000元/月的人均月租金。

流动人口推动成渝城市群租房市场发展

本报讯(记者程莉莉)作为中国五大城市群之一的成渝城市群,正成为引领西部发展的国家级城市群崖州湾大品牌房产。成都、重庆等代表城市吸引大量流动人口,也带来了租房市场新一轮发展。近日,58集团发布《2017~2018成渝租房市场报告》称,两地发展租房市场优势明显,小面积中低价位房源占市场主力。

数据显示,2017年,重庆人均月租金为834元,其中4月份涨幅最高崖州湾大品牌房产。租金的变化和市场需求量阶段性起伏有着直接关系,2月~3月春节后“返城潮”和6月~8月“毕业季”,重庆月度求租需求达到全年两大峰值。

报告同时表明,2017年成都人均月租金957元,而2018年一季度人均月租金为821元。在人均月租金方面,500元~1000元价格段需求较高,占比高达37.1%,而3000元以上的价格段需求较少。成都近九成租客倾向于90以下房源,其中小于50占比达到44%,而90以上大户型房源市场仍缺乏热度。

在租房方式选择上,超七成租客倾向于合租,2017年2月的合租人群占比最高达到76%。

此外,成都租客最爱通过APP移动找房,租房用户网上找房时段集中在早上9点~12点之间,APP端使用人数占比持续走高。

申万宏源分析师认为,居民部门贷款仍然在保持高速增长,加杠杆趋势持续,房贷仍是信贷增长主力。相比之下,企业信贷投放趋缓。5月,企业部门短期贷款减少121亿元,但中长期贷款增加1825亿元,环比多增1395亿元,显示出一定回暖迹象,但与2015年月均新增2950亿元和2016年第一季度月均新增6900亿元的水平相比,仍处于低位。

上海的“楼脆脆”在震起满天尘土的同时,也“震”出了一连串的“疑似政府工作人员”。梅陇镇镇长助理阙敬德、梅陇镇征地事务所所长张锦粱等多名官员,与梅都房地产的股东同名同姓,阙敬德等人同时还是其他公司法人代表。(6月30日《每日经济新闻》)

陈某坦言,目前津海股东内部矛盾激烈,因为津海是临建,股东对未来没有信心。在建设过程中,仅填地基就花了6000多万,目前津海总投资达3亿元,虽然签了18年的合同,但是这短短十几年间也难以回本。

市场人士介绍,最有可能引来政策转向的现象是投资需求“挤占”市场。“近期我们的业务中大部分都属于投资性质,非上海的购房者很多,来自浙江、福州、港台等都有,不过鉴于投资者的资金实力,他们的贷款成数不算多。”有中介表示。

中国指数研究院指数研究中心副总经理 张化学

对房地产市场持较为乐观态度的安信证券认为,未来3-6个月房价可能会达到甚至超过2007-2008年间的最高水平,全国房价可能比今年一季度上涨大约14%。

市场人士介绍,最有可能引来政策转向的现象是投资需求“挤占”市场。“近期我们的业务中大部分都属于投资性质,非上海的购房者很多,来自浙江、福州、港台等都有,不过鉴于投资者的资金实力,他们的贷款成数不算多。”有中介表示。

2007年房价上涨过猛直接导致深圳首现崩盘,随后,2007年9月,央行出台收紧二套房贷的新政。至此,全国楼市开始降温。

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网友评论:

来自天水的网友说:评论时间:2021-01-26

无论你怎么与他人控制距离,你依然会失去控制,因为这个世界上总有人能让你乖乖交心和伤心。回复


来自黄石的网友说:评论时间:2021-01-26

以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。回复


来自江都的网友说:评论时间:2021-01-26

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自南京的网友说:评论时间:2021-01-26

如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。回复


来自兴化的网友说:评论时间:2021-01-26

可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。回复


来自新沂的网友说:评论时间:2021-01-25

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自宿州的网友说:评论时间:2021-01-25

我的墨池中,有落红点点。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-01-25

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-24

我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2021-01-24

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


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