【北京新进房产中介】婆婆买房送给儿子 夫妻闹离婚媳妇想分房


发布时间:2021-01-23 11:39:48 阅读量:873 作者:涛光

2011年8月13日开始实施的《婚姻法》司法解释(三),就对此作出了明确规定:“婚后一方父母出资为子女购买不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照相关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产北京新进房产中介。”

在离婚诉讼期间,母亲出资给儿子购买了一套住房,并约定该住房为儿子单独所有。离婚后,因为前妻不配合出面办理房产证,王先生不得不将前妻告到法院,前妻称房屋是在婚姻存续期购买的,应视为夫妻共同财产,要求分割。8月13日,沈河区人民法院根据《婚姻法》司法解释(三)相关规定,依法作出判决。据了解,此案是目前沈阳法院系统公布的第一例使用《婚姻法》司法解释(三)判案的案例。

儿闹离婚没地住母亲给买房

王先生和刘女士,经登记结婚。婚后,由于家庭矛盾,双方感情一直不和。夫妻共同生活了16年后,矛盾已升级到不可调和的地步。王先生向法院提出了离婚,经法院调解,双方并没能和好,各自分开独居。

半年后,王先生再次来到法院要求判决离婚,法院以感情未破裂为由驳回了王先生的诉讼请求。就在王先生提起离婚诉讼期间,母亲看到儿子一直在外面租房住,就出资帮着儿子购买了一套80多平方米的住房。

因为害怕将来儿媳抢房,母亲特意在商品房买卖合同中明确了房屋产权归儿子单独所有。2012年12月,王先生再次来到法院提出离婚诉讼,法院依法判决准许王先生和刘女士离婚。离婚时,财产分割也没有涉及这套住房。

前妻不协助办证还要来分房

王先生和刘女士离婚后,就没再联系。今年年初,母亲给购买的住房需要办理房产证,因为这套房子是在王先生和刘女士没离婚时购买的,房产部门需要王先生和刘女士一起前来办理。不得已,王先生电话联系刘女士希望她能出面协助自己办理房产证。

刘女士拒绝出面协助办理房产证北京新进房产中介。2014年4月29日,王先生不得不将刘女士起诉到法院,要求法院确认房屋归自己所有,并判决刘女士协助自己办理房产证。万万没想到,庭审中,刘女士虽然承认自己没有出资购买这套房子,却提出这套房屋是在他们夫妻婚姻存续期间取得的,应视为夫妻共同财产。

王先生的母亲拿出证据,证明购买这套住房是自己出资给儿子购买的。该房总房款56万余元,签订商品房买卖合同当日,从母亲银行卡中转账支付了55万余元,再加上签订合同前交纳的定金1万元。

母亲购房送儿只算赠与儿子

经审理查明,这套住房购房款绝大部分是从王先生母亲银行卡支付的。经确认,王先生母亲共资了53万余元。其中,50万元来自于王先生母亲沈河区青年大街房产被征收补偿款,另有3北京新进房产中介.6万是从他人手中借来的。剩余的3万余元属于夫妻共同财产出资。

沈河区人民法院审理认为,我国法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与。由于王先生母亲出了绝大部分购房款,且商品房买卖合同中标注了所有方式为“单独所有”,故应视为这是母亲对王先生一方的赠与。

8月13日,沈河区人民法院公布判决文书,判该房产应归王先生所有,刘女士协助王先生办理房产证。另外,房款中的3万余元作为夫妻共同财产予以平均分割。诉讼费用3700余元由刘女士承担。

双方父母给买房按份共有

主审法官介绍,现实生活中,为了让子女过得幸福,父母倾一生积蓄给孩子买房,面对子女婚姻破裂还要分走一半房产,很多老人无法接受。

而由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

沈阳晚报、沈阳网主任记者 王立军

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儿子 前妻 买房

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网友评论:

来自北安的网友说:评论时间:2021-01-23

在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-01-23

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自绵阳的网友说:评论时间:2021-01-23

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-23

悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。回复


来自赤水的网友说:评论时间:2021-01-23

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-22

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自新泰的网友说:评论时间:2021-01-22

生活是一场漫长的旅行,不要浪费時間,去等待那些不愿与你携手同行的人。回复


来自应城的网友说:评论时间:2021-01-22

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-21

寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥!回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2021-01-21

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


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